Tulevat esittelyt
TO 18.9.2025 17:30 - 17:50Tonttinäyttö, tervetuloa ensiesittelyyn!
Esittelijä: Wainio Tuomas / 050 361 6604
Onko rakentaminen suunnitteilla? Onko haaveissasi uusi koti valmiilta asuinalueelta?
Nyt unelmat todeksi rakentamalla ihanteelliselle paikalle Kotirannalla.
Myynnissä 494m2 tasamaantontti hallinnanjakosopimuksella. Tontille on jo valmiiksi haettu ja hyväksytty rakennuslupa Finnlamellin laadukkaalle hirsitalolle. Luvan mukainen talo on 4h, k , khh, kph, s, wc, vh, 96m2, mutta muutosluvalla on mahdollista toteuttaa myös oman näköinen koti kaavamääräysten puitteissa.
Valmiit luvat mahdollistavat helpon ja nopean väylän rakentamisen aloittamiseen ja Finnlamellilta on saatavilla suosituksia pääsuunnittelijoista ja maaurakoitsijoista, mikä helpottaa projektin käynnistämistä.
Naapuritontille valmistuu vastaavanlainen Finnlamellin hirsitalo lokakuussa 2025, jolloin siellä järjestetään myös talonäyttö. Erinomainen mahdollisuus nähdä millainen koti tällekin tontille on mahdollista rakentaa. Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella, kumpikin omistaja vastaa täysin omista kuluistaan eikä yhteisiä rakennuksia tai tiloja ole,
Lapsiperheiden suosima Kotiranta on rauhallinen ja luonnonkaunis omakotialue. Porvarinkadun koulu löytyy lähistöltä ja päiväkoteja löytyy useampikin parin kilometrin säteellä. Kivihaan palvelut lyhyen kävelymatkan päässä eikä kaupungin keskustaankaan ole kuin pari kilometriä.
Kun tahdot uuden kodin!
Ota yhteys kohteen välittäjään saadaksesi lisätietoja;
Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi
Planerar du att bygga? Drömmer du om ett nytt hem på ett färdigt bostadsområde?
Nu kan drömmen bli verklighet – bygg på ett idealiskt läge i Hemstrand.
Till salu: en 494 m² plan tomt med avtal om förvaltningsdelning. För tomten finns redan ett beviljat bygglov för ett högklassigt timmerhus från Finnlamell. Enligt bygglovet är huset 96 m² (4r + k + bkh + bdr + bastu + wc + klk), men med ändringslov är det även möjligt att uppföra ett helt eget drömhem inom planbestämmelserna.
Det färdiga bygglovet gör byggstarten enkel och snabb, och från Finnlamell kan man få rekommendationer på huvudplanerare och markentreprenörer, vilket underlättar projektets genomförande.
På grannfastigheten blir ett motsvarande Finnlamell-hus färdigt i oktober 2025, då hålls även ett husvisningstillfälle – en utmärkt möjlighet att se vilken typ av hem som kan byggas även på denna tomt. Tomten är uppdelad genom ett avtal om förvaltningsdelning, och vardera ägaren ansvarar helt för sina egna kostnader. Det finns inga gemensamma byggnader eller utrymmen.
Hemstrand är ett lugnt och naturskönt småhusområde, särskilt populärt bland barnfamiljer. Borgaregatans skola finns i närheten och flera daghem inom ett par kilometers radie. Köpcentret i Stenhaga ligger på gångavstånd, och även stadens centrum nås på bara några minuter.
När du vill ha ett nytt hem – kontakta ansvarig mäklare för mer information:
Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 9650684
- Sijainti
-
Vaasa, kotiranta
Kustaalantie 74, 65300 Vaasa - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 4h+k+s+khh+kph+wc+vh
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 96 m2
- Kokonaispinta-ala
- 96 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Kerrosala 104m2.
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Vapautuminen
- Muu ehto, Arvioitu valmistuminen kevät 2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 299 000 €
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tulisija
- Takkavaraus
- Lisätietoa kunnosta
- Rakentamaton
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Ilmavesilämpöpumppu, Lämmitysjärjestelmä muutettavissa.
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- hirsi
- Keittiön kuvaus
-
- Materiaalit, kaapistot ja kodinkoneet suunnitellaan yhdessä talotoimittajan edustajan kanssa tai vaihtoehtoisesti itse.
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Materiaalit, kaapistot ja koneet suunnitellaan yhdessä talotoimittajan edustajan kanssa tai vaihtoehtoisesti itse.
- WC-tilojen kuvaus
-
- Materiaalit suunnitellaan yhdessä talotoimittajan edustajan kanssa tai vaihtoehtoisesti itse.
- Saunan kuvaus
-
- Materiaalit ja kiukaat suunnitellaan yhdessä talotoimittajan edustajan kanssa tai vaihtoehtoisesti itse.
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Materiaalit, kaapistot ja kodinkoneet suunnitellaan yhdessä talotoimittajan edustajan kanssa tai vaihtoehtoisesti itse.
- Olohuoneen kuvaus
-
- Materiaalit suunnitellaan yhdessä talotoimittajan edustajan kanssa tai vaihtoehtoisesti itse.
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Materiaalit suunnitellaan yhdessä talotoimittajan edustajan kanssa tai vaihtoehtoisesti itse.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistötunnus
- 905-22-25-1
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin pinta-ala
- 494 m2
- Lisätietoja tontista
- Koko tontti 1235m2. Myytävä määräosa 4/10 yht 494m2 hallinnanjakosopimuksella.
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus ylitetty ja Vaasan rakennusvalvonnan puolesta hyväksytty 8.6.2023.
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki 06 325 1111
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava, Poikkeamispäätös
Tuomas Wainio
050 361 6604tuomas.wainio@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.