Leipurinkuja 14 Myytävänä Omakotitalo 5 h

65320 Vaasa
128 000€
68597761

Mh1

Mh1

Mh2

Mh3

Khh

Khh

Asuinkerroksen suihkutila

WC

Kylpyhuone kellarissa

Verstas omalla sisäänkäynnillä

Verstas omalla siäänkäynnillä

Autotalliin kadulta.

Tilava koti Huutoniemen rauhassa omalla tontilla

Tämä kodikas ja muuntautumiskykyinen koti sijaitsee Vaasan Huutoniemellä, arvostetulla ja rauhallisella asuinalueella. Omalla 878 neliön tontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa tilaa ja vapautta asumiseen luonnonläheisessä ympäristössä.

Päärakennuksen 119 neliön asuintilat jakautuvat toimivasti useampaan huoneeseen, mikä antaa joustavuutta perheen eri tarpeisiin. Kodin sydämenä toimii avara olohuone, jossa tunnelmaa luo takka. Arjen sujuvuutta lisäävät kodinhoitohuone sekä tunnelmallinen puulämmitteinen sauna, joka kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi.

Talossa on yhteensä kolme makuuhuonetta sekä monipuolinen askarteluhuone, joka taipuu moneen käyttöön. Säilytystilaa ja arjen helpotusta tarjoaa päärakennuksen yhteydessä oleva autotalli, jossa on myös käytännöllinen rasvamonttu. Ulkotiloista löytyy lisäksi pihavarasto sekä viehättävä huvimaja, joka tarjoaa oivan paikan nauttia kesäpäivistä omassa rauhassa.

Teknisesti taloa on lämmitetty öljyllä vesikiertoisin patterein, ja asumismukavuutta on lisätty ilmalämpöpumpulla. Kiinteistö on liitetty kunnallistekniikkaan, mikä takaa huolettoman arjen. Tontin koko ja rakennusoikeus tarjoavat erinomaiset puitteet viihtyisään ja väljään asumiseen Vaasassa.

Tämä koti etsii uusia asukkaita, jotka arvostavat omaa rauhaa ja mahdollisuutta muokata tiloista juuri itsensä näköisen. Tule tutustumaan paikan päälle ja näkemään tämän kodin tarjoamat mahdollisuudet. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

___________________________________________

Rymligt hem i lugna Roparnäs på egen tomt!

Detta hemtrevliga och anpassningsbara hem ligger i Roparnäs i Vasa, på ett uppskattat och lugnt bostadsområde. Fastigheten, som är belägen på en egen tomt om 878 kvadratmeter, erbjuder utrymme och frihet för boende i en naturnära miljö.

Huvudbyggnadens boyta på 119 kvadratmeter är funktionellt fördelad på flera rum, vilket ger flexibilitet för familjens olika behov. Hemmets hjärta är det rymliga vardagsrummet, där en öppen spis skapar stämning. Vardagen underlättas av ett grovkök samt en stämningsfull vedeldad bastu, som bjuder in till avkoppling efter en hektisk dag.

Huset har totalt tre sovrum samt ett mångsidigt hobbyrum som kan anpassas för många olika ändamål. Förvaringsutrymme och extra bekvämlighet i vardagen erbjuds av garaget i anslutning till huvudbyggnaden, komplett med en praktisk smörjgrop. På gården finns dessutom ett uteförråd samt ett charmigt lusthus, som är en perfekt plats för att njuta av sommardagar i lugn och ro.

Tekniskt sett har huset värmts upp med olja via vattenburen radiatorvärme, och boendekomforten har höjts med en luftvärmepump. Fastigheten är ansluten till kommunalteknik, vilket garanterar en bekymmersfri vardag. Tomtens storlek och byggrätten ger utmärkta förutsättningar för ett trivsamt och rymligt boende i Vasa.

Detta hem söker nu nya invånare som uppskattar eget lugn och möjligheten att forma utrymmena efter eget smak och tycke. Kom och bekanta dig på plats för att se alla möjligheter som detta hem har att erbjuda. Ta modigt kontakt och boka din privata visning redan idag!

Perustiedot

Kohdenumero
68597761
Sijainti
Huutoniemi
Leipurinkuja 14, 65320 Vaasa
Tyyppi
Omakotitalo
Huoneistoselitelmä
5h+k
Asuintilojen pinta-ala
119 m2
Kokonaispinta-ala
176 m2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Vapautuminen
Vapaa

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
128 000 €
Neliöhinta
1 075,63 € / m2

Lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Tulisija
Takka
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
öljy
Energialuokka
NOT_AVAILABLE
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto, pelti
Asbestikartoitus
Ei

Tilat ja materiaalit

Kylpyhuone
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Sauna
Lattia: laatta
Seinät: paneeli
Kodinhoitohuone
Lattia: muovi
Seinät: osittain laatoitettu, maali
Olohuone
Lattia: parketti
Seinät: tapetti
WC
1 wc ja toinen wc muutettu suihkutilaksi. Suihkutilan viereen mahdollista tehdä toinen wc.
Lattia: muovi
Seinät: tapetti
Makuuhuone
Lattia: muovi
Seinät: tapetti
Keittiö
Lattia: muovi
Seinät: maali, osittain laatoitettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus
Oma

Juha Mähönen

040 733 9195
juha.mahonen@kotijoukkue.fi