Kasarminkatu 32b Myytävänä Omakotitalo 5 h

65100 Vaasa
649 000€
57579606

Pohjakuva , suuntaa-antava

Upea keittiö, jossa induktiolieden lisäksi puuhella.

Avokeittiö ja olohuone luo mukavan tilan ajanvietolle.

Olohuoneessa varaava takka

Iso lasitettu viherhuone, jossa voit nauttia oleilusta vaikka myöhälle syksyyn.

Alakerran erillis-wc

Alakerran kodinhoitohuoneesta suoraan kulku ulos.

Alakerran kylpyhuone on juuri huollettu

Saunan löylyjen jälkeen voit hilppaista vilvottelemaan omalle patiolle.

Kodinhoitohuoneesta kulku takapihan patiolle.

Eteinen, josta kulku yläkertaan.

Yläkertan aulasta mahdollisuus tehdä neljäs makuuhuone.

Yläkerran aula tila, jossa myös ilmalämpöpumppu.

Yläkerran päämakuuhuone, jossa walk-in closet.

makuuhuone 2.

makuuhuone 3.

Yläkerran kylpyhuone

Oma talli

Etupihan katettu terassi alue

Kulku takapihan patiolle.

Yläpihan pergola

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2004 rakennettuun upeaan kivitaloon, joka sijaitsee vain kivenheiton päässä kaupungin ydinkeskustasta.

Arvostettujen arkkitehtien Aitoahon ja Viljasen suunnittelema kokonaisuus, jonka lämmin sävy ja elegantit yksityiskohdat huokuvat eteläeurooppalaista charmia, jota täydentää kauniisti maisemoitu piha.

Tämä omakotitalo tarjoaa täydelliset puitteet isommallekin perheelle, niin arjen askareisiin kuin vapaa-ajan rentoutumiseen. Jo taloa suunnitellessa on otettu hienosti huomioon suuren perheen tarpeet ja käytännöllisyys. Lisäksi talon muunneltavuus on yksi olennaisista seikoista, kun vuosien saatossa perheen koko ja muoto saattaa muuttua.

Heti kotiin astuttaessa toivottaa sinut tervetulleeksi tilava ja kutsuva eteinen aulatiloineen. Näyttävä talon sydän aukeaa heti eteisestä: Hulppea keittiö/ruokailutila ja olohuone sulautuvat luontevasti yhteen ja tänne perhe ja ystävät kokoontuvat nauttimaan yhdessäolosta. Tunnelmaa ja lämpöä oleskelutilaan tuo varaava takka ja suurista ikkunoista tulviva luonnonvalo lisää entisestään tilantuntua. Tilasta on kulku myös katetulle ja lasitetulle terassille, joka jatkaa oleskelutiloja pitkälle syksyyn.

Kylpy- ja saunatilat sijoittuvat talon keskelle, jonka yhteydestä löytyy käytännöllinen kodinhoitohuone, joka vastaanottaa arjen touhut ja haasteet omalla sisäänkäynnillään.

Ylhäällä on oma rauhansa makuuhuoneille, joita on tällä hetkellä kolme, mutta yläkerran aulatilasta voi helposti tehdä neljännenkin makuuhuoneen. Arjen sujuvuuden kannalta yläkerrassa on myös oma kylpyhuoneensa, jossa kylpyamme tuo tilaan rentouttavaa spa-tunnelmaa.

Vaikka asuinalue on tiiviisti rakennettua kaupunkialuetta, niin oma tontti tarjoaa ihanaa suojaa ja yksityisyyttä. Pihaporttien takaa aukeaakin satumaisen vehreä paratiisi, jonka sorapintaiset polut kulkevat kauniisti pensaiden ja puiden lomassa luoden välimerellisen ilmapiirin. Pihan sydämenä toimii kaunis nuotiopaikka, joka yhdessä pergolan kanssa kutsuu nauttimaan iltahetkistä ulkosalla.

Sijainti on loistava; Täällä asut aivan keskustan palveluiden lähellä, mutta kuitenkin rauhallisessa ympäristössä. Kaupungin palvelut ja huvitukset ovat kävelyetäisyydellä ja pääset nauttimaan kaupungista parhaimmillaan.

Ei löydy sanoja kuvaamaan tätä kaikkea, mutta ota minuun yhteyttä niin lähdetään paikan päälle toteamaan, onko tämä teidän unelmienne uusi koti! Tämä timantti esitellään ainoastaan yksityisnäytöin.

Tuomas Wainio | 0503616604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi

Välkommen på besök till detta fantastiska stenhus byggt 2004. Huset ligger endast ett stenkast från kärncentrum.

Huset är ritat av de uppskattade arkitekterna Aitoaho & Viljanen. De varma tonerna och eleganta detaljerna andas sydeuropeisk charm som kompletteras av en vacker gårdsplan.

Detta egnahem erbjuder perfekta ramar även för en större familj, både för vardag och fritid. Behoven hos en stor familj och praktiska lösningar har beaktats fint redan vid planeringen. Huset är dessutom väldigt flexibelt och kan anpassas när familjens storlek och form ändras under årens lopp.

Genast när du stiger in välkomnas du av en rymlig och välkomnande tambur och hall. Husets ståtliga hjärta öppnas redan från tamburen: flott kök/matplats och vardagsrum som ansluter naturligt till varandra. Här kan familj och vänner samlas för att umgås. I vardagsrummet finns en spis som tillför stämning och värme. Ljuset flödar in genom de stora fönstren, vilket ytterligare stärker den spatiösa känslan. Från utrymmet finns också en utgång till en takbelagd och inglasad balkong som bildar en förlängning av vardagsrummet sent in på hösten.

Badrummet och bastuutrymmena ligger i mitten av huset och i anslutning till dem finns ett praktiskt grovkök med egen ingång där man enkelt sköter vardagssysslorna.

Sovrummen ligger i egen lugn och ro på övervåningen. För tillfället finns det tre sovrum, men aulan på övervåningen kan enkelt omvandlas till ett fjärde sovrum. På övervåningen finns också ett badrum som underlättar vardagen. I badrummet finns också ett badkar som skapar en avslappnande spa-stämning. 

Även om bostadsområdet är ett tätt bebyggt stadsområde erbjuder den egna tomten skydd mot insyn. Bakom portarna öppnas ett sagolikt grönskande paradis där de grusbelagda stigarna slingrar sig vackert mellan buskar och träd och skapar en medelhavsaktig stämning. Gårdsplanens hjärta består av en vacker eldplats med anslutande pergola där man gärna njuter av kvällarna utomhus.

 

Läget är fantastiskt: Här bor du strax intill servicen i centrum samtidigt som miljön är lugn. Stadens service och nöjen finns på promenadavstånd och du kan njuta av staden när den är som bäst.

Det finns inga ord för att beskriva allt detta, men ta gärna kontakt med mig för att se om det här är ert drömhem! Denna pärla visas endast genom privata visningar!

Tuomas Wainio | 0503616604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Kohdenumero
57579606
Sijainti
Keskusta
Kasarminkatu 32b, 65100 Vaasa
Tyyppi
Omakotitalo
Huoneistoselitelmä
5h+k
Asuintilojen pinta-ala
197,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala
30 m2
Kokonaispinta-ala
227,5 m2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2004
Käyttöönottovuosi
2004

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
649 000 €
Neliöhinta
3 286,08 € / m2

Lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Tulisija
Takka, tilavaraus takalle
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Energialuokka
B_2018
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Muu, muu

Tilat ja materiaalit

Keittiö
Avara keittiö ja olohuone sulavasti yhteistä tilaa. Olohuoneessa varaavatakka. Keittiön kaapistot ja tasot tammea.
Lattia: laatta
Seinät: maali
Kylpyhuone
Molemmissa kerroksissa omat kylpyhuoneet. Alakerrassa saunan yhteydessä isot suihkutilat ja yläkerran kylpyhuoneessa voit nauttia vaahtokylvystä kylpyammeessa.
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Sauna
Ihanan tunnelmallinen sauna. Saunasta käsin pääsee mukavasti vilvottelemaan takapihan patiolle.
Lattia: laatta
Seinät: puu
WC
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneessa runsaasti kaappitilaa.
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli, maali
Olohuone
Eteisessä , keittiössä ja olohuoneessa kaunis käsintehty laattalattia. Olohuoneen katossa kauniit hirsipalkit. Keittiö/ olohuoneesta kauniit pariovet ulos lasitettuun viherhuoneeseen.
Lattia: laatta
Seinät: maali
Makuuhuone
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja iso aulatila, johon mahdollisuus tehdä yksi makuuhuone tai täydellinen oleskelutila isommallekin perheelle. Päämakuuhuoneessa walk-in closet. Yläkerrassa kaunis lankkulattia ja upeat kattolinjat.
Lattia: lauta
Seinät: maali

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Tontin tyyppi
Tasainen

Tuomas Wainio

050 361 6604
tuomas.wainio@kotijoukkue.fi