Nahkiaisentie 1 Myytävänä Paritalo Yksiö

67400 Kokkola
133 000€
21808435

Kaikki kuvat (5 kpl)

Tulevat esittelyt

LA 13.9.2025 10:00 - 12:00

Tervetuloa 13.9.2025 Kokkolan Kotijoukkueen toimistolle tutustumaan uudistuotanto kohteisiin.

Esittelijä: Kivelä Jarno / 050 521 0087

ASUNNOISTA 4 VARATTU. 3 VARAUSTA LISÄÄ NIIN RAKENTAMINEN ALKAA!!

ENNAKKOMARKKINOINNISSA suositulle Puntuksen asuinalueelle valmistuva ajattoman tyylikäs Asunto Oy Rytihovi.

SKANDINAAVISTA TYYLIKKYYTTÄ YHDESSÄ TASOSSA

Näissä paritalokodeissa yhdistyvät moderni tyylikkyys, laadukas rakentaminen ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Isojen ikkunoiden ansiosta kotisi kylpee runsaassa luonnonvalossa, ja olohuoneesta avautuu kulku omalle terassille sekä helppohoitoiselle pihalle. Tyylikkäät materiaalit ovat sävyiltään ajattomat ja antavat puitteet erilaisiin sisustusratkaisuihin. Tietysti hyvän perustason lisäksi on ostajan mahdollista vaikuttaa kodin yksilölliseen toteutukseen ja varusteluun omien mieltymysten mukaisesti.

Valittavana on huoneistoja aina yksiöistä isompiin perheasuntoihin. Isommista asunnoista löytyy vaatehuoneen lisäksi käytännöllinen ja tilava kylpy-/saunaosasto sekä kodinhoitohuone. Mahdollista ostaa autokatos omilla osakkeillaan.

TÄSSÄ AINUTLAATUISESSA YHTIÖSSÄ ASUT HUOLETTOMAN EDULLISESTI

Asunto Oy Rytihovi nousee omalle tontilleen vehreän luonnon ja rauhan keskelle. Asuntojen lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö ja käyttömukavuutta asumiseen tuo koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto huoneistoittain sekä vesikiertoinen lattialämmitys. Säilytystilaa on myös riittämiin, sillä jokaisen asunnon yhteyteen rakennetaan oma lämmin varasto ja lisää tilaa löytyy yhtiön pyörävarastosta.

NYT KANNATTAA OLLA NOPEA JA SAAT UUDEN KODIN HYVÄLLÄ SIJAINNILLA!

Rauhallinen Puntuksen asuinalue sopii monenlaiseen elämäntilanteeseen. Mm. lapsiperheitä ilahduttaa alueella oleva uusi Piispanmäen koulu ja läheinen luonto tarjoaa virikkeitä ja aktiviteetteja ympäri vuoden koko perheelle. Nopeat yhteydet kaupungin keskustaan pitävät huolen sujuvasta ja mutkattomasta arjesta.

Täältä sinua odottaa koti, jonka sijainti hurmaa sinut ensisilmäyksellä ja rakastut varmasti myös ympärillä olevaan asuinalueeseen ja luontoon.

Arvioitu valmistumisaika 2026

VARAA nyt itsellesi TURVALLINEN RS-KOHDE!

Lisätietoja saat,

Jarno Kivelä 0505210087 / Aleksi Salmela 0504415233

AV LÄGENHETERNA ÄR 4 RESERVERADE. NÄR YTTERLIGARE 3 RESERVATIONER GÖRS SÅ BÖRJAR BYGGANDET!!

FÖRHANDSMARKNADSFÖRING

Tidlöst elegant Bostads Ab Rytihovi färdigställs i det populära bostadsområdet Puntus

SKANDINAVISK ELEGANS PÅ ETT PLAN

Dessa parhusbostäder kombinerar modern elegans, högklassigt byggande och en praktisk planlösning. Tack vare de stora fönstren badar hemmet i naturligt ljus, och från vardagsrummet öppnar sig en utgång till den egna terrassen samt en lättskött gård. De stilfulla materialen är tidlösa i sina nyanser och ger ramar för olika inredningslösningar. Utöver en god grundstandard har köparen naturligtvis möjlighet att påverka bostadens individuella genomförande och utrustning enligt egna önskemål.

Det finns bostäder att välja mellan – från ettor till större familjebostäder. De större bostäderna erbjuder förutom klädkammare även en praktisk och rymlig bad-/bastudel samt grovkök. Finns möjlighet att köpa en biltak med egna aktier.

I DETTA UNIKA BOSTADSBOLAG BOR DU BEKVÄMT OCH FÖRMÅNLIGT

Bostads Ab Rytihovi byggs på egen tomt, mitt i grönskande natur och rofylld omgivning. Som uppvärmningsform används bekväm fjärrvärme och boendekomforten ökas av lägenhetsvis mekanisk till- och frånluftsventilation samt vattenburen golvvärme. Förvaringsutrymmen finns det också gott om, då varje bostad får ett eget varmt förråd och dessutom finns ett gemensamt cykelförråd i bolaget.

NU LÖNAR DET SIG ATT VARA SNABB – SÄKRA DIG ETT NYBYGGT HEM PÅ ETT BRA LÄGE!

Det lugna bostadsområdet Puntus passar olika livssituationer. Bland annat barnfamiljer gläds åt den nya Piispanmäki-skolan i området, och den närliggande naturen erbjuder aktiviteter och upplevelser året runt för hela familjen. De snabba förbindelserna till stadens centrum garanterar en smidig och bekymmersfri vardag.

Här väntar ett hem som förtrollar dig med sitt läge vid första ögonkastet – och du kommer säkert också att bli förälskad i det omgivande området och naturen.

Beräknad inflyttning 2026

BOKA nu ditt TRYGGHETSSKYDDADE RS-OBJEKT!

Mera information:

Jarno Kivelä 0505210087 / Aleksi Salmela 0504415233

Perustiedot

Kohdenumero
21808435
Sijainti
Kokkola, Puntus
Nahkiaisentie 1, 67400 Kokkola
Tyyppi
Paritalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
1H+K+ALK
Huoneita
1
Asuintilojen pinta-ala
35 m2
Muiden tilojen pinta-ala
3,5 m2
Kokonaispinta-ala
38,5 m2
Kerrokset
1 / 1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2026
Käyttöönottovuosi
2026
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
133 000 €
(myyntihinta 67 643 € + velkaosuus 65 357 €)
Myyntihinta
67 643 €
Velkaosuus
65 357 €
Neliöhinta
3 800 € / m2
Yhtiövastike
469 € / kk
(Hoitovastike 117 € + Rahoitusvastike 352 €)
Vesimaksu
20 €, oma mittari
Autopaikkamaksu
17 € / kk
Lisätiedot maksuista
Varainsiirtovero 1,5% Vesi ja sähkökulutuksen mukaan. Lisätietoa vastikkeista: Huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden poismaksamalla vapautuu rahoitusvastikkeen maksuvelvollisuudesta. Rahoitusvastikearvio perustuu annuiteettilainaan, 23 vuoden takaisinmaksuaikaan ja kokonaiskorkoon 3,70 %. Rahoitusvastike voi nousta tai laskea viitekorkotason mukana.

Lisätiedot

Sauna
Ei saunaa
Asunnon kunto
Uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energialuokka
B2018

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit:
puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
maalattu
Liesi:
induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi/pakastin
Varusteet:
mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli
Varusteet:
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on avara ja valoisa. Olohuoneesta on käynti asunnon takaterassille.
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Asunnon päämakuuhuoneeseen on käynti olohuoneesta. Makuuhuoneessa on kiinteät tilavat kaapistot.
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
maalattu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
4285 m2
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rytihovi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta:
Jokaisella asuinhuoneistolla on yksi lämmin irtainvarasto. Yhtiössä on tekninen tila, jätekatos ja pyörävarasto.
Taloyhtiön autopaikat
Autokatoksia:
13
Energialuokka
B2018
Tontin koko
4285 m2
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki puh. (06) 8289 111

Muut lisätiedot

Auton säilytys
Asunnon autopaikka sijoittuu huoneiston yhteyteen

Jarno Kivelä

050 521 0087
jarno.kivela@kotijoukkue.fi Kokkolan Kotijoukkue | KJ Kokkola Oy