Tulevat esittelyt
SU 14.9.2025 13:15 - 13:45Tervetuloa ensiesittelyyn. Välkommen på premiärvisning.
Esittelijä: Ilomäki Lauri / 041 312 2067
Tästä kelpo koti sijoittajalle tai omaan käyttöön.
Lähes alkuperäisessä kunnossa oleva 2. asuinkerroksen yksiö. Asunto kaipailee luonnollisesti päivitystä, mutta raamit ja puitteet ovat loistavat.
Toimivan pohjaratkaisunsa ansiosta hukkaneliöitä ei ole ja asunto tuntuukin neliöitään suuremmalta. Kaikki tarvittavat toiminnot kotikokkailuja varten on sovitettu näppärästi ikkunalliseen keittokomeroon, joka avautuu olohuoneen suuntaan luoden yhtenäisen kokonaisuuden. Alkovi korvaa makuuhuoneen ja näin tilaa jää enemmän olohuoneeseen.
Hyvin hoidettu hissillinen taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on kaukolämmössä.
Rauhallinen, mutta keskeinen sijainti Palosaaren ytimessä. Lähikauppa vain kivenheiton päässä ja mahtavat ulkoilumahdollisuudet meren läheisyydessä. Kaupungin keskustaankin matkaa alle 3km.
PALOSAARI tarjoaa loistavan mahdollisuuden sijoittajalle!
Täällä Suomen kauneimmaksi kehutulla kampuksella opiskelee yli 10 000 korkeakouluopiskelijaa. Korkeakouluja on peräti kuusi ja opiskella voi niin suomen, ruotsin kuin englannin kielellä. Ja mikä olisikaan mukavampaa kuin näppärän kokoinen asunto lyhyen matkan päästä kampukselta sekä kaupungin keskustasta.
Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyaikasi, kun sinulle sopii!
Lauri Ilomäki | 041 312 2067 | lauri.ilomaki@kotijoukkue.fi
Ett utmärkt hem för investerare eller för eget bruk.
En etta på andra våningen, nästan i originalskick. Lägenheten är i behov av en uppdatering, men ramarna och förutsättningarna är mycket goda.
Tack vare den funktionella planlösningen finns inga bortkastade kvadratmeter, och bostaden känns större än sina faktiska mått. Alla nödvändiga funktioner för hemmakockandet är smart placerade i det fönsterförsedda kokvrån, som öppnar sig mot vardagsrummet och skapar en enhetlig helhet. Alkoven ersätter ett sovrum och frigör på så sätt mer utrymme för vardagsrummet.
Det välskötta bostadsbolaget har hiss, egen tomt och fjärrvärme. Lugnt men centralt läge mitt i Brändö. Närbutiken ligger ett stenkast bort och de fina friluftsmöjligheterna vid havet finns nära till hands. Till stadens centrum är det mindre än tre kilometer.
BRÄNDÖ erbjuder en fantastisk möjlighet för investerare!
Här, på det som kallas Finlands vackraste campus, studerar över 10 000 högskolestuderande. Det finns hela sex högskolor, och undervisningen sker på finska, svenska och engelska. Och vad vore bekvämare än en lagom stor bostad på kort avstånd från både campus och stadskärnan?
Välkommen på visning – eller boka en egen tid som passar just dig!
Lauri Ilomäki | 041 312 2067 | lauri.ilomaki@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21619796
- Sijainti
-
Vaasa, Palosaari
Varisselänkatu 18, 65200 Vaasa - Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 1 h+kk
- Huoneita
- 1
- Asuintilojen pinta-ala
- 26 m2
- Kokonaispinta-ala
- 26 m2
- Kerrokset
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 99 000 €
- Neliöhinta
- 3 807,69 € / m2
- Yhtiövastike
-
114,40 € / kk
(Hoitovastike 114,40 €) - Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Lisätiedot maksuista
- Käyttösähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Vesivastike 27/hlö/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Lisätiedot
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- betoni
- Keittiön kuvaus
-
- Käytännöllinen yksiön keittiö, jossa tila on hyödynnetty tehokkaasti pienissä neliöissä.
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesikupu
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Tilava kylpyhuone yksiössä, jossa on myös pesukoneliitäntä.
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- kaakeli, tapetti
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
- Saunan kuvaus
-
- Uusittu 2019.
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Makuuhuoneen ja avokeittiön yhdistelmä tekee yksiöstä avaran ja valoisan kokonaisuuden.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Varisselänkatu 18 Bostads Ab Kråkfjärdsgatan 18
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Marice Granith 045 7838 6422 Oy KIHA-TEAM Ab
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
- Taloyhtiön autopaikat
-
- Autopistokepaikkoja:
- 10
- Tehdyt remontit
- 2024 - Paikka korjaus välikatossa / Del korrigering på mellantaket 2024 - Katon kuntokartoitus / Takets konditionsgranskning 2023 - Autotolppien sähkö / Bilstolparnas el 2023 - Salaojaputkien huuhtelu / Sköljning av dräneringsrör 2021 - Vesikalustetarkastus / Granskning av 2020 - Lukoston uusiminen / Förnyande av lås 2019 - Lämmönvaihdin / Värmeväxlare 2019 - Saunan remontointi / Renovering av bastu 2019 - Porrashuoneiden kunnostus / Renovering av trapphus 2018 - Ilmastoinnin puhdistus ja säätö / Rengöring och reglering 2013 - Talon ulkopuolisten puupintojen maalaus / Målning av utsidan 2013 - Kivijalka ja julkisivun paikkaus / Reparation av stenfot och fasad
- Tulevat remontit
- Katon korjaus/maalaus 2025 Palovaroittimet 2025
- Energialuokka
- E2013
- Tontin koko
- 2990 m2
- Tontin omistus
- Oma
Muut lisätiedot
- Auton säilytys
- Autopaikat yhtiön hallinassa. Toteutuneet autopaikat 10 kpl.
Lauri Ilomäki
041 312 2067lauri.ilomaki@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.