Tulevat esittelyt
TO 6.11.2025 17:00 - 17:20Tervetuloa ensiesittelyyn/ Välkommen på premiär visning
Esittelijä: Latva-Salo Tina / 044 312 2127
Valoisaa, vaaleaa ja kaunista, tässä kodissa on kaikki hyvän arjen ainekset kohdallaan.
Ylellistä 75 neliön kolmiota on suurilta osin uusittu vuosien varrella ja tarjoaa nyt trendikästä asumista vaativampaankin makuun.
Kodin pohjaratkaisu on avara ja laadukkain materiaalivalinnoin on panostettu ajattomuuteen sekä vuosia kestävään tyylikkyyteen. Kaunis vaalea laminaatti tuo yhtenäisen ja harmonisen ilmeen koko asuntoon.
Raikas valkoinen keittiö yhdistyy olohuoneeseen ollen samaa tilaa jättäen kuitenkin oman paikan ruokailulle ikkunan äärellä. Olohuoneen puolelle jääkin vielä runsaasti paikkoja erilaisille sisustusratkaisuille. Olohuoneen puolelta myös kulku lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näköala kohti urbaania naapuruston kaupunkimaisemaa.
Kauniin sävyisessä päämakuuhuoneessa on levollinen tunnelma ja toinen makuuhuone on varustettu hyvillä säilytystiloilla. Lisää säilytystilaa tarjoaa myös eteisen yhteydessä oleva erillinen vaatehuone. Kylpyhuone on nykymakuun täysin moderni ja kokonaisuuden kruunaa oma sauna.
Asunto Oy Nymansbacken Bostads Ab on rakennettu omalle tontille vuonna 1994. Yhtiössä on yhteensä 26 huoneistoa ja joka asunnolle kuuluu yksi autopaikka. Lämmitysmuotona edullinen ja huoleton kaukolämpö.
Raastuvankatu on katu keskellä kaupunkia lähellä ydinkeskustan palveluita: Kauppakeskus Rewell Center, Vaasan tori ja merenranta ravintoloineen ovat kaikki vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Hietalahden erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ja aivan naapurustosta löytyvät puistoalueet saavat varmasti aktiivisen asukkaan nauttimaan arjesta.
Jos arvostat tunnelman ja sijainnin lisäksi mainioita kulkuyhteyksiä, läheltä löytyviä kattavia keskustan palveluja sekä hyvin hoidettua taloyhtiötä, niin tämä asunto on sinua varten.
Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!
Tina Latva-Salo | 044 312 2127 | tina.latva-salo@kotijoukkue.fi
Ljust, fräscht och vackert – det här hemmet har allt som behövs för en trivsam vardag.
Denna lyxiga trerummare på 73 kvadratmeter har till största delen renoverats under årens lopp och erbjuder nu modernt boende även för den mest kräsne.
Bostadens planlösning är rymlig och de noggrant utvalda materialen betonar tidlöshet och hållbar elegans. Det ljusa laminatgolvet skapar en enhetlig och harmonisk känsla i hela lägenheten.
Det fräscha, vita köket är integrerat med vardagsrummet men lämnar ändå en egen plats för matbordet vid fönstret. I vardagsrummet finns gott om utrymme för olika inredningslösningar, och härifrån nås även den inglasade balkongen med utsikt över det urbana stadskvarteret.
I det vackert färgsatta huvudsovrummet råder en rofylld atmosfär, medan det andra sovrummet erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Dessutom finns en separat klädkammare i anslutning till hallen. Badrummet är modernt och smakfullt renoverat – och som kronan på verket finns en egen bastu.
Bostads Ab Nymansbacken är byggt på egen tomt år 1994. Föreningen består av totalt 26 bostäder och varje lägenhet har en egen bilplats. Uppvärmningen sker via förmånlig och bekväm fjärrvärme.
Rådhusgatan ligger mitt i staden, nära centrum och alla bekvämligheter: köpcentret Rewell Center, torget och strandpromenaden med sina restauranger nås på bara några minuters promenad. De utmärkta motions- och friluftsmöjligheterna i Sandviken samt de närliggande parkområdena gör området perfekt för den som uppskattar en aktiv livsstil.
Om du värdesätter både stämning, läge, goda trafikförbindelser och ett välskött bostadsbolag – då är detta hemmet för dig.
Välkommen på visning eller boka en privat tid som passar dig!
Tina Latva-Salo | 044 312 2127 | tina.latva-salo@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21325976
- Sijainti
-
Vaasa, Vaasa
Raastuvankatu 61, 65100 Vaasa - Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 3H+K+S
- Huoneita
- 3
- Asuintilojen pinta-ala
- 73 m2
- Kokonaispinta-ala
- 73 m2
- Kerrokset
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1994
- Käyttöönottovuosi
- 1994
- Vapautuminen
- Muu ehto, 1-3 kuukautta kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
-
179 900 €
(myyntihinta 176 911,25 € + velkaosuus 2 988,75 €) - Myyntihinta
- 176 911,25 €
- Velkaosuus
- 2 988,75 €
- Neliöhinta
- 2 464,38 € / m2
- Yhtiövastike
-
379,92 € / kk
(Hoitovastike 314,50 € + Rahoitusvastike 65,42 €) - Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Lisätiedot maksuista
- Varainsiirtovero 1,5%. Huoneistotietojärjestelmään siirtymisen vaikutuksista: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Parveke
- Asunnossa on parveke
- Parvekkeen kuvaus
-
- Parveketyyppi:
- lasitettu
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- betoni
- Keittiön kuvaus
-
- Valoisa, moderni keittiö vaaleine pintoineen sulautuu saumattomasti olohuoneeseen. / Det ljusa, moderna köket med sina ljusa ytor smälter sömlöst samman med vardagsrummet
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Vaaleansävyinen kylpyhuone harmaalla lattialla on ajaton ja helppo pitää siistinä. / Det ljusa badrummet med grått golv är tidlöst och lätt att hålla rent.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Saunan kuvaus
-
- Valoisa sauna, jossa ikkuna tuo tilaan raikkautta ja avaruutta. /
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Olohuoneen kuvaus
-
- Avarasta olohuoneesta on yhteys keittiöön sekä kulku makuuhuoneeseen ja lasitetulle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. / Från det vardagsrummet finns en öppen förbindelse till sovrummet samt utgång till den inglasade balkongen. Luftvärmepumpen bidrar till behaglig inomhustemperatur året om.
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on suuret ikkunat ja runsaasti sälytystilaa. Valoisat huoneet tarjoavat toimivat puitteet niin makuu- kuin työtilaksikin. / Lägenheten har två somrum, båda med stora fönster och gott om förvaringsutrymme. De ljusa rummen erbuder praktiska utrymmen som passar lika bra som sovrum eller arbetsrum.
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Kattotyyppi
- Harjakatto / Gaveltak
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti / Plåt
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nymansbacken Bostads Ab
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Oy KIHA-Team Vasa Ab, Varastokatu 2 / Magasinsgatan 2, 65100 VAASA, 050 525 1445 Leif Norrgård, 050 587 0727, leif.norrgard@kihateam.fi
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
- Taloyhtiön autopaikat
-
- Autopistokepaikkoja:
- 27
- Tehdyt remontit
- 2025 Energiatodistus, 2025 Jätevajan huoltomaalaus, 2025 Parvekkeiden huolto, 2024 Parvekkeiden saaneeraustöiden suunnittelu, 2024 lämmönvaihdin uusiminen, 2024 Elementtisaumojen korjaus, 2024 25B ja 20 kylpyhuoneiden peruskorjaus, 2024 katolle uusi huopa, 2024 uuden pergolan kalusteet
- Tulevat remontit
- Lisätietoja saa välittäjältä
- Energialuokka
- D2018
- Tontin omistus
- Oma
Muut lisätiedot
- Auton säilytys
- Autopaikkoja yhteensä 27 kpl. osaniistä on katoksia, mutta tällä asunnolla on tolppapaikka. Joka asunnolle kuuluu yksi paikka.
Tina Latva-Salo
044 312 2127tina.latva-salo@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.