Tulevat esittelyt
TO 18.9.2025 18:35 - 19:00Esittelijä: Wainio Tuomas / 050 361 6604
Tässä ihanassa kodissa on poikkeuksellinen arkkitehtuuri ja yksilöllisiä ratkaisuja mm. avaruutta, isoja ikkunoita, korkeaa tilaa, lasitettu terassi ja parveke!
Vuonna 2023 valmistuneessa kodissa on kiinnitetty erityistä huomioita kauniisiin yksityiskohtiin, laadukkaisiin materiaaleihin ja hyvin suunniteltuun pohjaratkaisuun. Kodin värimaailma on skandinaavisen harmoninen täydennettynä harkituilla tehosteilla ja yksityiskohdilla.
Keittiö yhdistyy ruokailutilan kautta saumattomasti olohuoneeseen, johon luonnonvalo tulvii sisään suurista kahden kerroksen ikkunoista. Oleskelutiloissa on upea, ylös saakka oleva huonekorkeus, joka avautuu yläkerran parvelle. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavatkin täydellisen kokonaisuuden perheen ja ystävien yhteisiin hetkiin.
Olohuoneesta on käynti takapihalle, jonka terassille mahtuu loistavasti kesäkeittiö ruokaryhmineen ja tilaa jää hienosti vielä auringosta nauttimiseenkin. Makuuhuoneet on sijoitettu eri puolelle asuntoa ja molemmissa on hyvin tilaa niin leveälle sängylle kuin lasten sängyille tai vaikka työpisteelle. Makuuhuoneiden lisäksi on monikäyttöinen yläkerran parvi, jota täydentää oma lasitettu parveke!
Kylpy- ja saunaosasto noudattaa kodin kaunista värimaailmaa ja tummansävyinen sauna luo pehmeän savusaunaa muistuttavan tunnelman. Isoa perhettä palvelee kaksi wc:tä, sillä kylpyhuoneen lisäksi kodissa on vielä erillinen toinen wc-tila, jonka yhteydessä on paikat kodin pyykkihuollolle.
Asuntoon kuuluu lisäksi oma autokatospaikka, jossa valmius sähköauton latausasemalle. Sekä säilytystilaa tarjoaa sisäänkäynnin vieressä oleva lämmin ulkovarasto.
Vuonna 2023 valmistunut Bostads Ab Korsholms Bölentie Helmi on uudenkarhea ja siten huoleton ja remonttivapaa vielä pitkäksi aikaa. Yhtiön rakentamisessa on kiinnitetty erityistä huomiota energiatehokkuuteen. Lämmönlähteenä toimii ekologinen maalämpö, joka jaetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä. (A-energialuokka!) Energiatehokkaat ratkaisut takaavat matalat asuinkustannukset.
Tunnelmaan vaikuttaa myös loistava sijainti! Sepänkylän Böle on erityisen suosittu asuinalue, jossa yhdistyvät monipuolisten palveluiden läheisyys, vehreä luonto ja hyvät liikenneyhteydet.
Lapsiperheiden kannalta sijainti on ideaali. Täältä löytyvät koulut ja päiväkodit läheltä; Sepänkylän koulukeskus sijaitseekin vain alle 2km päässä!
Kaikki on siis kohdallaan, ja tämä ihana koti tarjoaakin ainutlaatuista asumista viihtyisällä paikalla. Voisiko tämä olla teidän perheen uusi koti? Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!
Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi
I det här underbara hemmet möter du en exceptionell arkitektur och unika lösningar såsom rymd, stora fönster, generös takhöjd, inglasad terrass och balkong!
Det hem som färdigställdes år 2023 har fått särskild uppmärksamhet gällande vackra detaljer, högklassiga material och en välplanerad planlösning. Hemmets färgskala är skandinaviskt harmonisk, kompletterad med genomtänkta accenter och detaljer.
Köket smälter samman med matsalen och vardagsrummet, där ljuset strömmar in genom de stora tvåvåningsfönstren. I vardagsrummet möts du av en imponerande takhöjd som öppnar upp mot loftet på övre våningen. Köket, matsalen och vardagsrummet bildar tillsammans en perfekt helhet för familjens och vännernas gemensamma stunder. Från vardagsrummet har du utgång till den rymliga terrassen på baksidan, där det finns gott om plats för ett utekök med matgrupp – och ändå finns utrymme kvar för att njuta av solen.
Sovrummen är placerade på varsin sida av bostaden och båda erbjuder gott om plats för en bred säng, barnsängar eller till och med en arbetsplats. Utöver sovrummen finns ett mångsidigt loft, som dessutom kompletteras av en egen inglasad balkong!
Badrums- och bastuavdelningen följer hemmets vackra färgskala, och den mörktonade bastun skapar en mjuk och stämningsfull atmosfär som påminner om en traditionell rökbastu. För en större familj underlättar två wc-utrymmen, då det utöver badrummet även finns en separat wc med utrymme för hemmets tvätthantering.
Till bostaden hör dessutom en egen bilplats under biltak, med beredskap för laddningsstation för elbil. Förvaring finns även i det uppvärmda förrådet vid ingången.
Bostads Ab Korsholms Bölentie Helmi, som färdigställdes år 2023, är nästan nytt och därmed bekymmersfritt och renoveringsfritt under en lång tid framöver. I byggandet av bolaget har man satsat särskilt på energieffektivitet. Uppvärmningen sker via ekologisk jordvärme som distribueras genom vattenburen golvvärme (energiklass A!). De energieffektiva lösningarna garanterar låga boendekostnader.
Stämningen fulländas av det utmärkta läget! Böle i Smedsby är ett mycket populärt bostadsområde där närheten till mångsidig service möter grönskande natur och goda trafikförbindelser. För barnfamiljer är läget idealiskt med skolor och daghem nära till hands – Smedsby skolcentrum ligger på mindre än 2 km avstånd!
Allt är alltså på plats, och detta underbara hem erbjuder ett unikt boende på en trivsam plats. Kan det här vara ert nya hem? Välkommen på visning – eller boka en egen visningstid när det passar dig!
Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20572013
- Sijainti
-
Mustasaari, Böle
Peltomäki 2, 65610 Mustasaari - Tyyppi
- Rivitalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 3-4h+k+kph+s+khh+varasto+ak+ap
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 85 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 7 m2
- Kokonaispinta-ala
- 92 m2
- Kerrokset
- 1/2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Vapautuminen
- Muu ehto, 1-3 kuukautta kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 244 000 €
- Myyntihinta
- 244 000 €
- Neliöhinta
- 2 870,59 € / m2
- Yhtiövastike
-
374 € / kk
(Hoitovastike 374 €) - Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Lisätiedot maksuista
- Erillismaksu datamaksulle 59 eur/ vuosi. Maalämmitys ja talvikunnossapito sisältyy hoitovastikkeeseen.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tilojen kuvaus
- Parvi 12m2 laminaattilattialla ja maalatuilla seinillä. Eteisessä laattalattia ja peilikaapisto.
- Tulisija
- Takkavaraus
- Parveke
- Asunnossa on parveke
- Parvekkeen kuvaus
-
- Parveketyyppi:
- lasitettu
- Ilmansuunta:
- länsi
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Lähes uutta vastaava.
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Maalämpö
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu
- Keittiön kuvaus
-
- Erittäin toiminnallinen avokeittiö, jossa kätevä tila ruokapöydälle.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- induktio
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Vaalean raikas kylpyhuone.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
- Saunan kuvaus
-
- Tunnelmallinen sauna
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Tilava kodinhoitohuone pesukoneliitännällä ja wc:llä.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
- Olohuoneen kuvaus
-
- Olohuoneessa korkea katto ja ikkunat ylös asti
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- 2 makuuhuonetta alhaalla ja 1 parvella.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin varasto älypatterilla ja muovimatto.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaalin kuvaus
- Konesaumattu pelti
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Korsholms Bölentie Helmi
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Kiha-Team
- Taloyhtiöön kuuluu
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Tehdyt remontit
- 2024-2025 takuukorjauksia
- Tulevat remontit
- Piha-alueen viimeistelyt takuukorjauksina 2026.
- Energialuokka
- A2018
- Tontin koko
- 1108 m2
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokra
- 10 374 € / vuosi
- Tontin vuokraaja
- Mustasaaren Kunta
Tuomas Wainio
050 361 6604tuomas.wainio@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.