Raatihuoneenkatu 20 Myytävänä Kerrostalo Kolmio

13100 Hämeenlinna
159 000€
20494426

Kaikki kuvat (20 kpl)

Valoa, näkymiä ja huolettomuutta Hämeenlinnan sydämessä – heti vapaa koti Reskan varrella!

Etsitkö muuttovalmista kotia loistavalta sijainnilta? Nyt tarjolla Hämeenlinnan keskustassa, aivan kävelykatu Reskan varrella, ylimmän kerroksen siistikuntoinen huoneisto hissitalossa – täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja kaupunkielämää.

Tämä läpitalon valoisa koti hurmaa avaruudellaan ja runsaalla luonnonvalollaan. Huoneiston levyinen lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn – nauti aamukahvit tai ilta-auringosta omassa rauhassa.

Asunto on päivitetty nykyaikaiseksi: juuri asennettu tyylikäs vinyylilattia tuo tilaan raikkaan ja modernin ilmeen. Kokonaisuus on siisti ja muuttovalmis ilman remonttihuolia.

Sijainti ei tästä parane – kaikki keskustan palvelut, kahvilat ja liikkeet ovat kirjaimellisesti kotiovella, ja Goodmanin kauppakeskus on vain kivenheiton päässä.

Taloyhtiössä on tehty merkittävät remontit, joten asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen:

-2012: laaja linjasaneeraus (mm. käyttövesiputket, viemärit, sähköt, kylpyhuoneet ja vesikalusteet)

-2024–2025: ikkunoiden uusiminen pihan puolelle ja julkisivupäätyjen kunnostuksia, pois lukien itäpääty sekä rakennus 2 vesikaton uusinta

Tämä koti on heti vapaa – muuttamaan pääset vaikka saman tien!

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi – tällaiset kodit keskustan paraatipaikalta menevät nopeasti!

SOITA: 044 720 6710 ja tilaa esittely!

Perustiedot

Kohdenumero
20494426
Sijainti
Hämeenlinna, Keskusta
Raatihuoneenkatu 20, 13100 Hämeenlinna
Tyyppi
Kerrostalo
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
3H+K+PSH+WC+ET+Las.Parv.
Huoneita
3
Asuintilojen pinta-ala
73 m2
Kokonaispinta-ala
73 m2
Kerrokset
6 / 6
Rakennusvuosi
1967
Käyttöönottovuosi
1967
Vapautuminen
Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
159 000 €
(myyntihinta 139 739,68 € + velkaosuus 19 260,32 €)
Myyntihinta
139 739,68 €
Velkaosuus
19 260,32 €
Neliöhinta
2 178,08 € / m2
Yhtiövastike
470,43 € / kk
(Hoitovastike 357,70 € + Rahoitusvastike 112,73 €)
Autopaikkamaksu
40 € / kk
Saunamaksu
12 € / kk

Lisätiedot

Sauna
Taloyhtiössä sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi:
lasitettu
Tehdyt remontit
Vinyyli asennettu lattiaan 2/2026, muutostyöilmoitus 26.1.2026.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit:
muu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit:
vinyyli
Seinämateriaalit:
maalattu, osalaatoitus
Työtaso:
laminaatti
Liesi:
sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi/pakastin
Varusteet:
liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli
Varusteet:
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
maalattu, osalaatoitus
Varusteet:
peilikaappi, bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
vinyyli
Seinämateriaalit:
maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit:
vinyyli
Seinämateriaalit:
maalattu
Kattotyyppi
Auma-/tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa-/peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Raatihuoneenkatu 20
Isännöitsijän yhteystiedot
Autiotalot Isännöinti Oy/ Niina Vainio 03 612 0360 toimisto@autiotaloisannointi.fi Kasarmikatu 3,13100 Hämeenlinna
Taloyhtiöön kuuluu
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset:
Kuntotutkimus käyttövesi, viemärit 2007. Rakennus 1 päätyjulkisivun (Saaristenkadun puoli) kuntotutkimus 2022.
Tehdyt remontit
1995 C-talon katto on kunnostettu. 1997 Julkisivuremontti ja parveke-elementtien korjaus on tehty. 1999 Lämmönvaihdinjärjestelmä, säätötyöt ja patteritermostaatit. 2000 Lukot on uusittu. 2001 Piha on kunnostettu. 2007 Parvekkeiden korjaukset on tehty. 2009 Ikkunoiden maalauskunnostukset on tehty. 2010 A- ja B-talon hissit uusittiin. 2011 Talosauna on remontoitu. 2011 Hissi C-taloon. 2011 IV-kone C-taloon. 2012 Kondenssikuivain. 2012 Linjasaneeraus (sis. mm. käyttövesiputket, viemärit, sähköt, huoneistojen kylpyhuoneet, vesikalusteet), taloverkko, kondenssikuivain). 2012 Taloverkko uusittu. 2013 Lukitus uusittu. 2013 C-talon päädyn paloikkunat uusittu. 2013 Autotallien ovet uusittu. 2014 Katto A/B talo korjattu. 2015 Katto A/B talo huoltomaalattu. 2016 B-portaan hissitason kattolevyt on uusittu. 2017 Pihamuurin ja metalliaitojen maalauskunnostus. 2018 A/B taloon asennettu ikikourut. 2018 A/B talon päätyikkunat on uusittu. 2018 LH3 ulkokäytävän ikkunaseinä on eristetty ja levytetty. 2018 Pesulan lattia ja kouru on laatoitettu/pinnoitettu. 2019 Julkisivulevyjen maalaus, pihanpuoli. 2019 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusinta. 2020 huoneistojen C1, C2, C4 ja C5 kadun puoleisten ikkunoiden uusinta, C-rakennuksen julkisivulevyjen maalaus, kadunpuoli. 2021 Alakerroksen valurautaviemärin korjaus, ulkokäytävän katon maalaus 2022 Julkisivun kuntotutkimus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt, ilmanvaihtokoneiden huolto. 2023 Julkisivun ja rakennuksen 2 vesikaton uusintahankkeen hankesuunnitelma, sähköjärjestelmänselvitys/hybridi-, sähköautojen lataus. 2024 Julkisivun ja rakennuksen 2 vesikaton uusintahankkeen toteutussuunnittelu 2024-2025 pihan puoleisten ikkunoiden uusiminen, julkisivupäätyjen, pois lukien itäpääty, ja rakennuksen 2 vesikaton uusinta.
Tulevat remontit
Suunnitellut: -parvekelasien korjaukset 2026. -pohjaviemäreiden huuhtelu 2026. -elementtisaumojen uusinta, betonipaikkakorjaukset 2027. -porraskäytävien seinien kunnostus ja maalaus 2027. -pihasaneeraus (mm. pihan sadevesiviemäröinti, asfaltointi), 2028. -autojen lämpöpistokepaikkojen uusinta (latausmahdollisuus) 2028.
Energialuokka
D2018
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki

Muut lisätiedot

Auton säilytys
Autopaikkoja taloyhtiössä yhteensä 22kpl ja niitä taloyhtiö vuokraa.

Mika Helminen

044 720 6710
mika.helminen@kotijoukkue.fi Hämeenlinnan Kotijoukkue Oy