Tämä lämminhenkinen ja sympaattinen omakotitalo etsii nyt uusia asukkaita!
Vuonna 1982 valmistunut omakotitalo kätkee sisäänsä kodikkaiden asuintilojen lisäksi mukavasti varastotilaa, katetun terassin sekä autotallin.
Tämä koti on nyt vapautumassa alkuperäisiltä asukkailta. Se kertoo omaa tarinaansa siitä, miten paljon tässä talossa onkaan viihdytty kaikki nämä vuodet. Iän patina toki näkyy, mutta talo on pinnoiltaan suurelta osin ehjä ja toimiva. Suurin osa talon tekniikasta, rakenneratkaisuista sekä rakennustavasta on toteutettu sen rakennusajan vaatimusten mukaisesti, joka on huomioitu jo valmiiksi hinnassa. Koti sopiikin Sinulle, joka olet maltillisemmalla budjetilla liikkeellä tai ehkä olet taitava käsistäsi ja arvostat menneiden vuosikymmenten arkkitehtuuria.
Kuntotarkastettu 2024!
Kaukolämpö ja alueen edullinen tonttivuokrataso pitävät asumiskustannukset huomattavan edullisina.
Talon sijainti on rauhallisen tien varrella ja on rakennettu pihakadun läheisyyteen, joten takapihan piha-aluetta voi hyödyntää hyvinkin moneen tapaan. Mukavan kokoisella tontilla on tilaa lasten ja lemmikkien leikkiä. Vehreä puutarha koostuu lukuisista puista ja pensaista antaen hyvän näkösuojan naapureihin. Metsikköön rajoittuva pihapiiri tarjoaa myös lapsille aktiivisen ja mielikuvitusrikkaan ympäristön kasvaa.
Ihanteellinen sijainti ! Omakotitaloalueen ytimestä turvallinen alle kilometrin matka koululle ja päiväkotiin. Myös monipuolinen lähikauppa, golf-kenttä, kuntorata, pilvilammen retkeilyreitit, skeitti ja-frisbeegolfrata kaikki ihan lähiympäristössä. S-ryhmän Prisma-hypermarket palvelee Liisanlehdossa noin 4km etäisyydellä.
Tervetuloa paikanpäälle suunnittelemaan omaa unelmiesi kotia alueelle, jossa asukkaat ovat tunnetusti viihtyneet pitkään !
Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!
Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi
Detta hemtrevliga och charmiga egnahemshus söker nu nya invånare!
Det egnahemshus som stod färdigt 1982 rymmer förutom de hemtrevliga bostadsytorna även gott om förvaringsutrymmen, en täckt terrass samt ett garage.
Nu blir detta hem ledigt från sina ursprungliga ägare. Det berättar sin egen historia om hur mycket man har trivts här under alla dessa år. Ålderns patina syns givetvis, men huset är till stora delar helt och fungerande. Den största delen av tekniken, konstruktionerna och byggnadssättet är genomförda enligt tidens standarder – något som redan beaktats i priset. Huset passar därför dig med en mer måttlig budget, eller dig som är händig och uppskattar 1980-talets arkitektur.
Konditionsgranskat 2024!
Fjärrvärme och områdets förmånliga tomthyresnivå håller boendekostnaderna mycket låga.
Huset är beläget vid en lugn gata nära en gårdsgata, vilket gör att bakgården kan användas på många olika sätt. På den lagom stora tomten finns gott om plats för barn och husdjur att leka. Den lummiga trädgården består av många träd och buskar som ger ett bra insynsskydd mot grannarna. Den skogsbäckande gården erbjuder dessutom en aktiv och fantasifull miljö för barn att växa upp i.
Ett idealiskt läge! Från hjärtat av detta egnahemsområde är det en trygg promenad på mindre än en kilometer till skola och daghem. I närmiljön finns också en mångsidig närbutik, golfbana, motionsslinga, Molnträskets friluftsleder, skate- och frisbeegolfbana. S-gruppens Prisma hypermarket i Liselund finns på cirka 4 km avstånd.
Välkommen att på plats planera ditt eget drömhem i ett område där invånarna är kända för att trivas länge!
Välkommen på visning – eller boka en egen visningstid när det passar dig!
Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20280885
- Sijainti
-
Vaasa, Ristinummi
Emännänkatu 8, 65370 Vaasa - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 3h+k+s+kph+pukuhuone+vh+varasto+talli
- Huoneita
- 3
- Asuintilojen pinta-ala
- 88,5 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 20 m2
- Kokonaispinta-ala
- 108,5 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Kerrosala 133m2. Muiden tilojen neliöt (talli ja varasto arvioitu).
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 74 000 €
- Myyntihinta
- 74 000 €
- Lisätiedot maksuista
- Varainsiirtovero 3%. Tontin vuokra 344,22 eur ja lunastushinta 23 079 eur.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tilojen kuvaus
- Takkahuoneessa muovimatto, puolipaneeli sekä tapetti ja kylmäkellari.
- Tulisija
- Takka
- Tehdyt remontit
- Kylpyhuone 2003 Keittiö 2005 Kaukolämmön energiamittari uusittu sekä ilmastoinnin nuohous ja säätö 2025.
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa kunnosta
- Kuntokartoitettu 05/2024.
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Energialuokka
- D2018
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Siirtyvät liittymät
- Kaikki siirtymä kelpoiset.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- muu
- Keittiön kuvaus
-
- Keittiö uusittu 2005, kauniit näkymät omalle pihalle. Laminaatin alle jätetty puulattia.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- tapetti, puolipaneeli
- Liesi:
- sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi, pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Pesutilat uusittu 2003.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
- WC-tilojen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- muovi
- Varusteet:
- bidee-suihku
- Saunan kuvaus
-
- Sauna uusittu 2003.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Puukiuas
- Olohuoneen kuvaus
-
- Laminaatin alle jätetty puulattia.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- lauta
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Säilytystilojen kuvaus
- Jäähdytetty pieni kellari.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Vaasan kaupunki
- Vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2037
- Kiinteistötunnus
- 905-29-66-4
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin pinta-ala
- 700 m2
- Lisätietoja tontista
- Kaunis puutarhatontti päättyen metsään.
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- 77m2 jäljellä.
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Rakennukset
-
- Leikkimökki, varasto
Tuomas Wainio
050 361 6604tuomas.wainio@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.