Esikontie 11 Myytävänä Omakotitalo 4 h

13500 Hämeenlinna
209 000€
20218814

Kaikki kuvat (37 kpl)

Toimivaa asumista suositulla Hirsimäen alueella - tilava omakotitalo isolla tontilla.

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja monipuoliseen omakotitaloon

Hirsimäen rauhallisella ja halutulla asuinalueella. Tässä kodissa yhdistyvät väljät neliöt,

fiksu pohjaratkaisu ja toimivat arjen tilat isommankin perheen tarpeisiin.

Talo sijaitsee 1358m2 tontilla, jonka nurmialue tarjoaa mainiot puitteet lasten leikeille,

pihapeleille tai vaikka puutarhainnostukselle. Takapihan terassilla on valokate,

joka pidentää terassikautta pitkälle syksyyn.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, ja lisäksi olohuoneen yhteyteen on rakennettu

lasiliukuovilla eroteltu tila, joka toimii loistavasti esimerkiksi työhuoneena tai neljäntenä

makuuhuoneena (tila on myös tarvittaessa poistettavissa)

Tämän kodin tilaratkaisut ovat joustavat ja muuntautuvat elämantilanteiden mukaan.

Arjen mukavuutta lisäävät mm.

Erillinen keittiö

Kodintohuone, jonka yhteydessä wc-istuin

Erillinen wc, pesutilat kahdella suihkulla ja sauna

Tilava lämmin autotalli vesipisteellä ja voimavirtapistokkeella

Lämmin varasto/tekninen tila

Vaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä

Varaava takka ja ilmaläpöpumppu

Valokuituyhteys nopeaan nettiin

Katto on uusittu syksyllä 2025, ja talossa on kauttaaltaan hyvä kunto - tänne voi muuttaa

ilman välitöntä remonttitarvetta.

Tämä koti tarjoaa juuri sitä arjen helppoutta, jota moni Hirsimäkeen muuttava etsii -

valjyyttä ja rauhaa.

Loistava vaihtoehto sinulle, joka arvostat isoa tonttia, lämminhenkistä tunnelmaa ja

tilojen toimivuutta. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja näytöt!

Kotijoukkue

Seppo Ojala LKV, LVV

Puh. 044 720 6702

seppo.ojala@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Kohdenumero
20218814
Sijainti
Hämeenlinna, Hirsimäki
Esikontie 11, 13500 Hämeenlinna
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Huoneistoselitelmä
3mh+oh+kt+ph+khh+s+wc+et+tk+at+var.
Huoneita
4
Asuintilojen pinta-ala
110 m2
Muiden tilojen pinta-ala
50 m2
Kokonaispinta-ala
160 m2
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1995
Käyttöönottovuosi
1995
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
209 000 €
Kiinteistövero
380,46 €
Sähkölämmityskulut
270 € / kk

Lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Tulisija
Takka
Tehdyt remontit
2025 kattoremontti/kate uusittu (peltikate) Vesivek. Ilmanvaihtokone uusittu, puhallusvillaa lisätty, ilmanvaihtokanavien puhdistus, valokuitu. Imeytyskenttä lisätty.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit:
puu, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
maalattu
Työtaso:
laminaatti
Liesi:
keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi, pakastin
Varusteet:
astianpesukone, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli
Varusteet:
lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli
Varusteet:
bidee-suihku
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitohuoneen yhteydessä wc istuin.
Lattiamateriaalit:
laatta
Varusteet:
pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, keskuspölynimuri
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
puu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Hämeenlinnan Kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
1 021,62 € / vuosi
Kiinteistötunnus
109-26-102-1-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1358 m2
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Seppo Ojala

044 720 6702
seppo.ojala@kotijoukkue.fi Hämeenlinnan Kotijoukkue Oy