Tulevat esittelyt
MA 11.5.2026 16:30 - 17:00Esittelijä: Salmela Aleksi / 050 441 5233
Tervetuloa viihtyisään rivitalokotiin arvostetulle Kirkonmäen alueelle!
Tämä 74 m²:n kolmio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, modernisti päivitetyt pinnat sekä kodikkaan tunnelman. Sijainti rauhallisella alueella omalla tontilla tekee arjesta sujuvaa ja asumisesta huolettomampaa.
Kodissa on kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone sekä oma sauna. Avara ja valoisa olohuone toimii kodin sydämenä. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tilasta miellyttävän oleskella. Olohuoneesta on kulku terassille, joka tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen ja yhdessäoloon.
Vuonna 2021 uusittu Charmia-keittiö on tyylikäs ja käytännöllinen kokonaisuus, jossa arjen kokkailu sujuu vaivattomasti. Samassa yhteydessä on remontoitu myös kylpyhuone sekä päivitetty lattiamateriaalit, joten koti on kauttaaltaan siistissä ja nykyaikaisessa kunnossa.
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, mikä lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta.
Huoneistoon kuuluu oma ulkovarasto sekä autokatospaikka, ja terassi tarjoaa viihtyisän paikan nauttia ulkoilmasta. Alue on rauhallinen ja viihtyisä, ja palvelut löytyvät sopivan matkan päästä, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Tässä kodissa yhdistyvät toimivat tilat, laadukkaat päivitykset ja miellyttävä sijainti. Erinomainen valinta niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle.
Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma aikasi:
Aleksi Salmela 050 441 5233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.
Välkommen till ett trivsamt radhushem i det uppskattade området Kyrkbacken!
Denna trerummare på 74 m² erbjuder en funktionell planlösning, modernt uppdaterade ytor och en hemtrevlig atmosfär. Läget på ett lugnt område på egen tomt gör vardagen smidig och boendet bekymmersfritt.
Bostaden omfattar tre rum, kök, badrum samt egen bastu. Det rymliga och ljusa vardagsrummet fungerar som hemmets hjärta. Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och gör rummet trivsamt att vistas i. Från vardagsrummet finns utgång till terrassen, som ger ett trevligt extra utrymme för avkoppling och umgänge.
Köket från Charmia, som förnyades 2021, är stilrent och praktiskt planerat för en smidig vardag. I samband med renoveringen uppdaterades även badrummet samt golvmaterialen, vilket gör att bostaden är i ett genomgående gott och modernt skick.
De två sovrummen erbjuder rofyllda utrymmen för vila, och den egna bastun ger extra komfort i vardagen. Uppvärmningen sker via fjärrvärme, vilket bidrar till energieffektivt och bekvämt boende.
Till bostaden hör ett eget förråd samt carportplats, och terrassen erbjuder en trivsam plats att njuta av utomhuslivet. Området är lugnt och trivsamt, och service finns på bekvämt avstånd, vilket gör vardagen smidig.
Här möts funktionella utrymmen, kvalitativa uppdateringar och ett behagligt läge – ett utmärkt val för såväl par som små familjer.
Välkommen på visning eller boka din egen tid:
Aleksi Salmela 050 441 5233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20177007
- Sijainti
-
Kokkola, Kirkonmäki
Kirkkoniementie 8, 67700 Kokkola - Tyyppi
- Rivitalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 3h, k, kph, s + AK ja terassi
- Huoneita
- 3
- Asuintilojen pinta-ala
- 74 m2
- Kokonaispinta-ala
- 74 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Huoneistoa ei ole tarkistusmitattu (SFS 5139).
- Kerrokset
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, 3 - 4 kk kaupan teosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Neliöhinta
- 2 283,78 € / m2
- Yhtiövastike
-
369,65 € / kk
(Hoitovastike 347,80 € + Rahoitusvastike 21,85 €) - Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Lisätiedot maksuista
- Vesimaksu: oma mittari Vesimaksu: oma mittari, taloudessa 2 hlö x 10 € ennakko yhteensä 20 € / kk. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. 1,5 % varainsiirtovero Kaupan osapuolet hyväksyvät, että kauppa voidaan toteuttaa sähköisessä kaupankäyntijärjestelmässä (DIAS). Sähköisen kaupankäynnin kustannukset, yhteensä 100 €, jaetaan myyjän ja ostajan kesken puoliksi (50 € / osapuoli). Pankin mahdollisista kustannuksista sähköisestä kaupankäynnistä osapuolet saavat tiedon omalta pankiltaan.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tilojen kuvaus
- 2021 eteisessä laminaatti lattia asennettu liimatun parketin päälle.
- Tehdyt remontit
- Keväällä 2008 pesuhuoneen laatoitus uusittu. Muutostyöselvitys v. 2021 erillinen liite (keittiö, kylpyhuone ja lattiapinnat uusittu). v. 2022 vaihdettu WC pytty sekä sulkuventtiili + kaksoisnippa joustava letku pytyn ja venttiilin välille. Pytty liimattu kiinni lattiaan uretaaniliimalla.
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu, tiili
- Keittiön kuvaus
-
- 2021 charmia keittiö uusittu. 2021 laminaatti lattia asennettu liimatun parketin päälle.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi, pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- 2021 kylpyhuoneremontti.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, suihku
- WC-tilojen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- maalattu, osalaatoitus
- Varusteet:
- bidee-suihku
- Saunan kuvaus
-
- 2021 kylpyhuoneremontin yhteydessä sähkökiuas uusittu.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Olohuoneen kuvaus
-
- 2021 laminaatti lattia asennettu liimatun parketin päälle.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- 2021 laminaatti lattia asennettu liimatun parketin päälle.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Tiilikate
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarlenlehto
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Retta Isännöinti Oy, Kokkola, Päivi Räisänen, +358404811324, paivi.raisanen@retta.fi
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiön autopaikat
-
- Autokatoksia:
- 13
- Tehdyt remontit
- Toteutetut kunnossapitotyöt: Pihavalot / ulkovalot vaihdetaan led-lampuille. Keskipihan laitto nurmikolle. Jäteastioiden siirto keskipihalle, jätekatoksen rakentaminen astioille. Pelastuslain edellyttämä määrä palovaroittimia asennettu kaikkiin huoneistoihin 5 v. paristoilla. Rännien ja syöksytorvien uusiminen taloissa ja autokatoksissa / varastorakennuksessa 2023. Lumiesteiden asennus autokatoksiin ja varastorakennukseen 2022. Viemärin tuuletusputki korjattu B-talon katolta. Kattotiilien tarkistus ja korjaus kaikkien rakennusten osalta 2021. Avo-ojien putkitus B- ja C-talojen takana 2016. Räystäs- ja otsalautojen maalaus 2015. Julkisivujen puuosien maalaus. Tiilikattojen pesu ja maalaus 2014. Poistoilmakanavien puhdistus 2013. Lämmitysverkostoon kuuluvat äänenvaimentimet vaihdettu B-taloon 2010. Lämmitysverkostoon kuuluvat äänenvaimentimet vaihdettu C-taloon. Uusi lämmönvaihdin 2009. Lämmitysverkostoon kuuluvat äänenvaimentimet vaihdettu A-taloon. Lämpöjohtoverkoston uudelleen peittaus 2002. Rakennuksen puuosien maalaus 2000. Ilmanvaihtohormien nuohous 1999.
- Tulevat remontit
- Poistoilmakanavien puhdistus 2026 Autokatoksen valaisimien uusiminen ledeillä toimiviksi. 2026 ulko-ovien tarvittava tiivistys taloyhtiön toimesta hoidettava 2026 Viemäreiden kuvaus 2026
- Energialuokka
- D2018
- Tontin koko
- 4323 m2
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Kokkolan kaupunki: 06 828 9111
Muut lisätiedot
- Auton säilytys
- Autopaikkoihin jaettu 2 kylmäpaikkaa. Vuokra kylmäpaikoille 5 € / kk.
Aleksi Salmela
050 441 5233aleksi.salmela@kotijoukkue.fi Kokkolan Kotijoukkue | KJ Kokkola Oy
Tulokset ratkaisevat.