Upea omakotitalo Hämeenlinnan Idänpäässä – paljon tilaa ja ylellisiä yksityiskohtia!
Nyt myynnissä poikkeuksellisen tyylikäs ja laadukkaasti varusteltu omakotitalo, joka on rakennettu ammattilaisen omaan käyttöön. Talo tarjoaa virallisesti 136 m² asuintilaa, mutta kokonaispinta-ala on hulppeat 313 m², joten tilaa riittää isommallekin perheelle tai monipuolisiin harrastuksiin!
Tässä kodissa yhdistyy upea arkkitehtuuri, korkeat huoneet ja älykäs pohjaratkaisu. Erityisen huomionarvoista on alakerran oma sisäänkäynti, joka mahdollistaa esimerkiksi työtilan tai vastaanoton käytön täysin erillään muusta kodista. Kaksi varaavaa takkaa ja energiatehokas ilmalämpöpumppu takaavat miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Terassit kiertävät taloa, ja osittain kivetetty, kauniisti viimeistelty piha on täydellinen paikka rentoutua – voit jopa nauttia omasta ulkouima-altaastasi, joka lämpiää ilmalämpöpumpulla ja on käytössä pitkälle syksyyn.
Talon moderni talotekniikka, kuten koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä jäähdytyksellä, takaavat erinomaisen asumismukavuuden. Lämmin autotalli kahdelle autolle, runsaasti varastotilaa sekä kaksi sähköauton latausasemaa kruunaavat kokonaisuuden.
Talo sijaitsee omalla tontilla, rauhallisella päättyvällä kadulla, ja rajoittuu vehreään puistoon – täydellinen sijainti luonnonrauhasta nauttivalle!
Tule ihastumaan – tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan!
Joustava myyjä, joten voit tarjota osana kauppahintaa asunto-osakettasi.
SOITA: 044 720 6710 ja tilaa esittelysi!
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20091541
- Sijainti
-
Hämeenlinna, Idänpää
Patterihaankatu 10, 13210 Hämeenlinna - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 4-5H+K+Sauna+PSH+KPH+WC+2 auton talli
- Huoneita
- 5
- Asuintilojen pinta-ala
- 136 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 177 m2
- Kokonaispinta-ala
- 313 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Kerrosala yläkerta 156,5m2 ja alakerta 156,5m2 = 313m2. Viralliset asuinneliöt 136m2, koska alakerran ikkunapinta-ala alle 10%. Alakerta muuten täysin normaalia asuintilaa (sis. autotalli).
- Asuinkerrosten määrä
- 2
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 489 000 €
- Myyntihinta
- 489 000 €
- Kiinteistövero
- 1 177,64 €
- Lisätiedot maksuista
- Sähköä mennyt vuodessa noin 38 000 kWh. Kaikkea käytetty paljon; saunaa, lattialämmityksiä, kahta autoa ladattu, ulko-allasta lämmitetty ja elämästä muutenkin nautittu kustannuksia miettimättä. Hulevesimaksu 45 euroa/vuosi. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tilojen kuvaus
- Alakerrassa takkahuone ja aulatila saunan jälkeen oleskeluun.
- Tehdyt remontit
- Ilmalämpöpumppu asennettu parisen vuotta sitten. Kaksi auton latausasemaa asennettu.
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Puu, sähkö
- Hyvä
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Siirtyvät liittymät
- Kunnallistekniikka, kaapeli-TV
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu, tiili, betoni
- Keittiön kuvaus
-
- Upeasti työstetty, valkoinen Kalustetukun keittiö. Rosterikoneet. Jääpalakone. Saareke. Kyllä kelpaa kokkailla, tilaa työskennellä.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- induktio
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Todella upeasti laatoitettu valtava pesuhuone. 2 suihkua.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- lattialämmitys, wc-istuin, suihku
- WC-tilojen kuvaus
-
- Yläkerrassa kylpyhuone/wc jossa myös poreamme ja erillinen suihku. Masterbedroomista käynti suoraan kylpyhuoneeseen. Alakerran pesuhuoneessa WC.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- poreamme, lattialämmitys, lattiakaivo, suihku
- Saunan kuvaus
-
- Suurikokoinen ja viimeistellysti tehty sauna. Lämpökäsitelty.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Heti valmis -sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Suuri kodinhoitohuone josta suora reitti laattalattioita pitkin ulos tai autotalliin. Kodinhoitohuoneessa myös jääkaappi virvokkeille, kun saavut saunomasta.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
- Olohuoneen kuvaus
-
- Korkea, kaunis olohuone jonka kruunaa valkoinen varaava takka. Olohuoneesta pääset käyskentelemään terassille.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Yläkerrassa 2 makuuhuonetta, alakerrassa 1 huone johon oma sisäänkäynti ulkoa sekä takahuone ja aiemmin makuhuoneenakin toiminut aula.
- Säilytystilojen kuvaus
- Todella hyvin säilytystilaa!
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Peltikate
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistötunnus
- 109-16-40-255
- Tontin pinta-ala
- 965 m2
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Hämeenlinnan kaupunki
- Tehokkuusluku
- 200
- Kaavoitustiedot
- Hämeenlinnan kaupunki
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Rakennukset
-
- Lämmitetty uima-allas.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
-
- Palvelut:
- S-market noin 300 metriä. Hätilän palvelut noin kilometri.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki Laaniitynkadulla ja Viipurintiellä.
Mika Helminen
044 720 6710mika.helminen@kotijoukkue.fi Hämeenlinnan Kotijoukkue Oy
Tulokset ratkaisevat.