Varisselänkatu 39 Myytävänä Kerrostalo 4 h

65200 Vaasa
175 000€
54307950

Kaunis ja tyylikäs olohuone

Pohja suuntaa antava

Juuri uusittu keittiö

Komea kokonaisuus

Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle

1.makuuhuone

2.makuuhuone

3.makuuhuone

Erilliswc toimii kodinhoitohuoneena

Kylpyhuoneessa suihkukaappi

Iso eteinen jossa mm.komero

Eteistä

Oma tontti ja edullinen hoitovastike

Tulevat esittelyt

KE 30.9.2026 17:05 - 17:35

Esittelijä: Tuomas Wainio / +358503616604

Perinteinen Palosaaren Dahlininmäki!

Tervetuloa tutustumaan tähän toisen kerroksen, tilaa ja avaruutta huokuvaan kulmahuoneistoon.

Harmonia sekä seesteisyys ovat sanoja, joilla voisi kuvailla tätä kaunista vuonna 2024 remontoitua kotia. Kodin jokainen tila täyttyy pehmeästä luonnonvalosta ja seesteinen tunnelma luo kodikkuutta ja lämpöä.

Tässä kolmen makuuhuoneen asunnossa on kaikki edellytykset viihtyisään ja toimivaan perhe-elämään! Asunnon pohja on erinomainen; kaksi makuuhuonetta sijaitsee keittiön ja olohuoneen lähettyvillä ja kolmas makuuhuone on hieman erillään, kuin omassa ”siivessään”, josta löytyy myös erillinen wc.

Tyylikäs keittiö on varusteltu runsaalla säilytystilalla sekä laadukkailla kodinkoneilla ja ikkunan edessä on paikkansa ruokailulle. Tilava olohuone on kokonsa puolesta helposti kalustettavissa ja siellä on ihana viettää aikaa niin perheen kuin ystävienkin parissa.

Kodin kylpyhuonetta ei ole uusittu muun asunnon remontin yhteydessä, joten tila kaipaakin pintojen päivittämistä. Kylpyhuoneen vieressä on aiemmin sijainnut erillinen wc ja tilaan on nyt sijoitettu wc-istuimen tilalle pyykinpesukone ja tila toimiikin kätevästi erillisenä kodinhoitotilana.

Säilytystarpeista huolehtii kodin runsaat kaappitilat sekä kellarissa on lisäksi huoneistokohtainen häkkivarasto.

Hyvin hoidettu taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja lämpenee edullisesti ja huolettomasti kaukolämmöllä. Ympäristön upeat merelliset maisemat ja rantaraitit antavat asumiselle upeat puitteet. Kävelymatkan päästä löytyy kaikki Palosaaren palvelut eikä kaupungin keskustaankaan ole kuin muutama kilometri.

Olisiko tässä teidän perheenne seuraava koti?

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi

Klassiska Dahlinbacken på Brändö!

Välkommen att bekanta dig med denna rymliga och luftiga hörnlägenhet på andra våningen.

Harmoni och ro är ord som väl beskriver detta vackra hem, som renoverades 2024. Hemmets alla rum fylls av ett mjukt naturligt ljus och den rofyllda atmosfären skapar en känsla av hemtrevnad och värme.

Denna trerummare med tre sovrum erbjuder alla förutsättningar för ett trivsamt och funktionellt familjeliv! Planlösningen är utmärkt; två av sovrummen ligger i närheten av köket och vardagsrummet, medan det tredje sovrummet är lite mer avskilt, nästan som i en egen ”flygel”. Här finns även en separat toalett.

Det stilfulla köket erbjuder gott om förvaringsutrymme och högklassiga hushållsmaskiner. Framför fönstret finns en naturlig plats för matbordet. Det rymliga vardagsrummet är lätt att möblera tack vare sin generösa storlek och är en härlig plats att umgås med både familj och vänner.

Badrummet renoverades inte i samband med den övriga renoveringen av bostaden och är därför i behov av uppdatering av ytskikten. Intill badrummet finns ett utrymme där det tidigare funnits en separat toalett. Här har toalettstolen ersatts med en tvättmaskin, och utrymmet fungerar idag praktiskt som ett separat hjälpkök/tvättutrymme.

Gott om förvaringsutrymme finns i bostadens många garderober och i källaren finns dessutom ett separat förråd som hör till lägenheten.

Det välskötta bostadsbolaget står på egen tomt och uppvärmningen sker bekvämt och förmånligt med fjärrvärme. De vackra havsnära omgivningarna och strandpromenaderna erbjuder en fantastisk miljö att bo i. Alla Brändös tjänster finns inom gångavstånd och till centrum är det endast några kilometer.

Kan detta bli ert familjs nästa hem?

Kontakta oss och boka en egen visningstid!

Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Kohdenumero
54307950
Sijainti
Palosaari
Varisselänkatu 39, 65200 Vaasa
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä
4h+k
Asuintilojen pinta-ala
90 m2
Kokonaispinta-ala
90 m2
Kerrokset
2 / 7
Rakennusvuosi
1975

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
175 000 €
Neliöhinta
1 944,44 € / m2
Yhtiövastike
316,80 € / kk
(Hoitovastike 316,80 €)

Lisätiedot

Parveke
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Asunto hyvässä kunnossa pl.kylpyhuone alkaa olla käyttöiän päässä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energialuokka
D_2018
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto, huopa
Tehdyt remontit
Huoneiston kokonaisvaltainen remontti 2024 pois lukien kylpyhuone.

Tilat ja materiaalit

Keittiö
Kauniisti uusittu keittiö.
Lattia: laminaatti
Olohuone
Tilava olohuone josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Lattia: parketti
Seinät: tapetti, maali
Kylpyhuone
Ikäisekseen siisti kylpyhuone suihkukaapilla.
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
WC
Erillinen wc muutettu kodinhoitotilaksi.
Makuuhuone
Kolme erikokoista ja nättiä makuuhuonetta.
Lattia: parketti
Seinät: maali, tapetti
Vaatehuone
Vaatehuoneeseen kulku eteisestä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kynsivilkku - Bostads Ab Nagelpricken
Isännöitsijän yhteystiedot
Risto Konttas
Rakennusvuosi
1975
Energialuokka
D_2018
Autopaikat
Autokatospaikka: 23, ulkoparkkipaikka: 25
Tontin omistus
Oma

Tuomas Wainio

050 361 6604
tuomas.wainio@kotijoukkue.fi