Hurmaavan kaunis koti Merikaarrossa!
Vaikka tämän talon alkuperäinen rakennusvuosi sijoittuukin 1990-luvulle, se on saanut täysin uuden elämän laajennuksen ja isojen remonttien ansiosta vuosina 2011-2012! Kaikki kodin yksityiskohdat ja käytännöllisyys on tarkkaan harkittu ja täyttää vaativankin ostajan tarpeet.
138m2:n pohjaratkaisussa on mietitty arjen sujuvuutta, joten neliöt ovat käytössä fiksusti ja sopii isommankin perheen arjen pyörittämiseen. Täällä on viihdytty pitkään, mutta nyt on tullut aika etsiä kodille uudet onnelliset asukkaat.
Perheen oleskelun keskipisteenä oleva olohuone-ruokailu-keittiö on avara ja valoisa kokonaisuus, jonka keskellä on kaunis takka tuoden lämpöä ja tunnelmaa. Kahteen suuntaan olevat suuret ikkunat antavat runsaasti luonnonvaloa tilaan ja samalla tuovat ympäröivän luonnon osaksi sisustusta.
Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Erillinen wc helpottaa arkea ja aktiivinen perhe osaa arvostaa tilavan eteisen toimivaa vaatehuoltoa, runsaita säilytystiloja ja ison kodinhoitohuoneen käytännöllisyyttä.
Omalla sisäänkäynnillä varustettu kodinhoitohuone onkin todellinen unelma - pyykkihuolto ja kuraisten lastenvaatteiden sekä lemmikkien puhdistus tekee arjesta helppoa ja sujuvaa. Kodinhoitotilasta löytyy oma vesipiste sekä hyvin taso- ja kaappitilaa ja näin tila toimii loistavasti myös perheen arkieteisenä.
Kokonaisuuden kruunaa viihtyisä saunaosasto, joka on saanut uuden ilmeen vuonna 2020 tehdyn remontin ansiosta.
Hieno sijainti korkealla rinteessä omassa rauhassaan! Oma 1 434m2 tontti, jossa niin nurmipihaa kuin istutusalueita sekä vehreää metsikköä. Etupihan katetulla terassilla on runsaasti tilaa nauttia aurinkoisista kesäpäivistä samalla silmällä pitäen perheen pienempien leikkimökkileikkejä.
Takapihalla sinua odottaa viehättävä parveke puiden ja köynnösten siimeksessä, joka antaa tilan rentoutumiseen aamukahvien merkeissä. Portaat jatkavat matkaansa alas väliterassille ja edelleen alas takapihan nurmialueelle. Tämä piha tarjoaakin monipuolisia mahdollisuuksia nauttia ulkoilmaelämästä ja muistojen luomiseen läheisten kanssa.
Kodin sijainti Merikaarrossa on ihanteellinen niin ulkoilijalle, lemmikkiperheelle kuin kuntoliikkujalle Kuntoradan maastot alkavat ihan oman kodin vierestä ja läheinen metsä tarjoaa monipuolisia aktiviteetteja ympäri vuoden. Täällä on rauhalliset maalaismaisemat peltojen keskellä, mutta kuitenkin lähellä palveluja. Alle 2 km päässä sijaitseva Merikaarron alakoulu ja nopeat yhteydet niin Runsorin teollisuusalueelle kuin kaupungin keskustaankin pitävät huolen sujuvasta ja mutkattomasta arjesta.
Tämä on koti, jonka sijainti ja huomattavan edulliset asumiskulut hurmaavat sinut ensisilmäyksellä ja rakastut varmasti myös ympärillä olevaan asuinalueeseen ja luontoon.
Täällä on hyvä asua ja elää. Tervetuloa tutustumaan unelmakotiisi paikanpäälle!
Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi
Charmerande och vackert hem i Merikart!
Detta hus är ursprungligen byggt på 1990-talet, men huset har fått ett nytt liv efter tillbyggnad och omfattande renoveringar åren 2011–2012! Alla praktiska detaljer har övervägts noga och uppfyller även den kräsnas krav.
Planlösningen på 138 m2 är smidig i vardagen, kvadratmetrarna är fördelade på ett smart sätt och passar även en större familj. Huset har länge haft samma ägare, men nu är det dags för nya lyckliga människor i huset.
Mittpunkten i familjens boende är vardagsrummet-matsalen-köket, och det är en öppen och ljus helhet med en vacker spis som ger värme och skapar stämning. Stora fönster i två riktningar släpper in mycket ljus och den omgivande naturen blir en del av inredningen.
Sovrummen är lagom stora och i anknytning till master bedroom finns en garderob. En separat toalett underlättar vardagen. Den aktiva familjen uppskattar fungerande klädförvaring i den rymliga hallen, stora förvaringsutrymmen och ett praktiskt stort grovkök. En egen ingång finns till grovköket som är en verklig dröm – här kan man enkelt och smidigt sköta klädtvättning och rengöra leriga barnkläder och sällskapsdjur. Grovköket har ett tappställe för vatten samt stor avställningsyta och många skåp, och således kan det användas som familjens vardagsingång. Grädden på moset är en trivsam bastuavdelning, som fått ett nytt utseende vid en renovering år 2020.
Fint läge högt uppe i en sluttning, i avskildhet! Egen tomt på 1 434 m2, med såväl gräsmatta som planteringar och gröna skogar. En stor takbelagd terrass på förgården där man kan njuta av soliga sommardagar och samtidigt hålla ett öga på familjens minsta som leker i lekstugan.
På bakgården finns en trivsam balkong med träd och rankor intill, och här kan du njuta av morgonkaffet. Trappan fortsätter neråt till mellanterrassen och vidare till gräsmattan på bakgården. I denna trädgård finns det mångsidiga möjligheter att njuta av naturen och skapa minnen med nära och kära.
Hemmets läge i Merikart är idealiskt såväl för den som gärna vistas utomhus som för den som har sällskapsdjur. En motionsled börjar nära hemmet och den närliggande skogen bjuder på aktiviteter året om. Här finns rofylld landsbygd mitt bland åkrar, men det är nära till service. Avståndet till den finskspråkiga lågstadieskolan Merikaarron alakoulu är mindre än 2 km. Vardagen är smidig tack vare snabba förbindelser till såväl industriområdet i Runsor som till stadens centrum.
Det här är ett hem med ett charmerande läge som du blir förtjust i vid första ögonkastet och senare blir du förälskad även i bostadsområdet och i den omgivande naturen.
Här är gott att bo och leva. Välkommen och titta på ditt drömhem!
Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21357318
- Sijainti
-
Vaasa, Merikaarto
Tolttikuja 4, 66510 Vaasa - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 5h+k+kph+s+khh+vh+wc+2varastoa+ak+varaava takka+2 katettua terassia
- Huoneita
- 5
- Asuintilojen pinta-ala
- 138 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 47,98 m2
- Kokonaispinta-ala
- 185,98 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Talon asuinpinta-ala 138 m2, autokatos ja varasto 47,98 m2. Kokonaiskerrosala 185,5 m2.
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Vapautuminen
- Muu ehto, 1-3 kuukautta kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Kiinteistövero
- 312,33 €
- Lisätiedot maksuista
- Sähkönkulutus 6/2022 - 5/2023 yht 7263kWh. Varainsiirtovero 3%, kaupanvahvistuskulut 128eur esisopimus ja kaupanteko. Kiinteistövero vuodelta 2023.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tilojen kuvaus
- Katetut terassit edessä ja takana.
- Tulisija
- Takka
- Tehdyt remontit
- 2011 Talon laajennus, salaojat laajennusosalle, sadevesijärjestelmää, julkisivumaalausta, lisävilloitus yläpohjaan ja sisälattioita uusittu. 2014 Sähköinen lattialämmitys 2016 Sähkötaulu uusittu 2020 Kylpyhuone, sauna ja sisälattioita uusittu. 2023 korvausilmaventtiilejä asennettu kodinhoitohuoneeseen ja olohuoneeseen. Lisäksi sähköjä uusittu vuosien aikana.
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Kuntokartoitettu 2021, raportti välittäjällä.
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Sähkö, Varaava takka
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Siirtyvät liittymät
- Kaikki siirtymäkelpoiset
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu, tiili
- Keittiön kuvaus
-
- Iso ja tilava keittiö sopii monenkokoiselle perheelle.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi, pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- 2020 uusittu tilava kylpy-ja saunaosasto lattialämmityksellä ja suihkukaapilla.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto
- WC-tilojen kuvaus
-
- Moderni ja käytönnöllinen erilliswc.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- muu
- Varusteet:
- peilikaappi, bidee-suihku
- Saunan kuvaus
-
- 2020 uusittu tyylikäs sauna Harvian tehokkaalla kiukkaalla.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Tilava ja valoisa kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä, kaapistoilla ja pitkällä pöytätasolla.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, keskuspölynimuri
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaalin kuvaus
- Peltiprofiili
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistötunnus
- 905-442-67-20
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin pinta-ala
- 1434 m2
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus yhteensä 300m2.
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki 063251111
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Rakennukset
-
- Ulkovaja, viinikellari ja varasto.
- Vaja, varasto
Tuomas Wainio
050 361 6604tuomas.wainio@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.