Viehättävä talo, joka huokuu asumisen iloa!
Kodin suunnittelussa jokainen neliömetri on tarkkaan mietitty ja lopputulos on arjessa toimiva. Vuonna 1996 rakennetusta kodista on pidetty hyvää huolta ja remontoitu kattavasti vuosien saatossa. Sisustuksessa on miellyttävän harmoninen tunnelma, joka henkii samalla kodikkuutta ja tyyliä vaativaankin makuun.
Tämän kodin sydämen muodostavat olohuoneen ja keittiön toisiinsa kytkeytyvä kokonaisuus, joiden isot ikkunat tuovat luonnonvaloa läpi, tehden tilasta todella valoisan. Tilavasta keittiöstä löytyy reilusti säilytys- sekä laskutilaa, joten innokas kotikokki löytää täältä varmasti paikkansa.
Kodista löytyy kolme erikokoista makuuhuonetta, soveltuen hyvin eri elämäntilanteisiin. Perheen arkea helpottavat käytännönläheiset ratkaisut, kuten kaksi erillistä wc:tä, jotka sijaitsevat makuuhuoneiden välittömässä läheisyydessä. Eteisestä on kulku kodinhoitohuoneeseen, josta on kulku edelleen saunaosastolle. Kodinhoitohuoneessa hyvät tilat pyykkihuoltoon sekä käytännöllinen vaatehuone.
Kokonaisuuden kruunaa upea vuonna 2019 täysin uusittu kylpyhuone, jonka ainutlaatuinen tunnelma syntyy valkoisten kalusteiden ja harmaan laatan yhdistelmästä. Luksusta arkeen tuo oma sauna, jonka vaaleansävyinen sisustus luo rauhallisen ja tunnelmallisen ympäristön rentoutumiseen.
Lämmityskustannuksia tukemassa on ilmalämpöpumppu sekä oleskelutilan keskiössä oleva varaava takka.
Kaupungin vuokratontti 931m2, jonka pihapiiri on toteutettu ajatuksella niin, että se on mahdollisimman helppohoitoinen ja lukuisat puut sekä pensaat antavat hyvän näkösuojan naapureihin. Etupiha on käytännöllisesti soralla ja monet ikivihreät kasvit tuovat väriä harmoniseen kokonaisuuteen. Autoa ja muitakaan kulkuvälineitä ei ole unohdettu; Rakennuksen yhteydessä on autotalli, jonka yhteydessä runsaasti arvokasta varastotilaa.
Tämä koti sijaitsee idyllisellä ja suositulla pientaloalueella Västervikissä. Ukkokarin merimaisemat avautuvat reilun kilometrin päässä, ja ulkoilu- ja lenkkimaastot ovat kerrassaan upeat. Läheltä löytyy myös niin lähikauppa, koulu kuin päiväkoditkin, eikä kaupungin keskustaankaan hurauta autolla kuin kymmenessä minuutissa.
Onko tässä etsimäsi uusi koti perheellesi? Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Markus Haldin | 050 556 6730 |markus.haldin@kotijoukkue.fi
Charmigt hus som utstrålar boendeglädje!
I planeringen av hemmet har varje kvadratmeter noggrant övervägts, och slutresultatet är en bostad som fungerar utmärkt i vardagen. Huset, byggt 1996, har tagits väl om hand och renoverats omfattande genom åren. Inredningen präglas av en behagligt harmonisk atmosfär som samtidigt andas hemtrevnad och stil – även för den mer kräsna smaken.
Husets hjärta utgörs av den sammanhängande helheten mellan vardagsrum och kök, där stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och gör rummen mycket ljusa. Det rymliga köket erbjuder gott om förvarings- och arbetsyta, vilket gör det till en perfekt plats för den matlagningsintresserade hemmakocken.
Bostaden har tre sovrum i olika storlekar, vilket gör den flexibel för olika livssituationer. Familjens vardag underlättas av praktiska lösningar, såsom två separata WC:n, placerade i direkt anslutning till sovrummen. Från hallen finns ingång till grovköket, som i sin tur leder vidare till bastuavdelningen. Grovköket erbjuder goda utrymmen för tvätt och en praktisk klädkammare.
Helheten kröns av ett fantastiskt badrum som totalrenoverades 2019, där den unika atmosfären skapas av en kombination av vita inredningsdetaljer och grå kakelplattor. Lyx i vardagen erbjuds av den egna bastun, vars ljusa inredning skapar en lugn och avkopplande miljö.
Uppvärmningskostnaderna stöds av en luftvärmepump samt en ackumulerande eldstad centralt i sällskapsutrymmet.
Tomten är en stadens hyrestomt på 931 m², där gården har planerats för att vara så lättskött som möjligt. De många träden och buskarna ger ett bra insynsskydd mot grannarna. Framsidan är praktiskt belagd med grus, och flera städsegröna växter ger färg åt den harmoniska helheten. Bil och andra fordon är inte heller glömda; i anslutning till byggnaden finns ett garage med gott om värdefullt förrådsutrymme.
Detta hem ligger i det idylliska och populära småhusområdet i Västervik. Ukkokari havslandskap öppnar sig drygt en kilometer bort, och motions- och friluftsområdena är verkligen fantastiska. I närheten finns även närbutik, skola och daghem, och till stadens centrum tar det endast cirka tio minuter med bil.
Är detta ditt nya hem för familjen? Kontakta oss och boka din egen visningstid!
Markus Haldin | 050 556 6730 | markus.haldin@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21998163
- Sijainti
-
Vaasa, Västervik
Sivakkapolku 4, 65280 Vaasa - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 4h+k+khh+s+at+varasto+kuisti+vintti
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 128 m2
- Kokonaispinta-ala
- 183 m2
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 1996
- Käyttöönottovuosi
- 1996
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Kiinteistövero
- 388,07 €
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tulisija
- Takka
- Tehdyt remontit
- Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone remontoitu 2019. Katto ja rännit uusittu 2022. Ilmalämpöpumppu asennettu 2022. Julkisivu maalattu 2025.
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Sähkö
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Siirtyvät liittymät
- Kaikki siirtokelpoiset
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu
- Keittiön kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, muu
- Työtaso:
- puu
- Liesi:
- induktio
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi, pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- WC-tilojen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli, lasikuitutapetti
- Saunan kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Vaasan Kaupunki
- Vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2047
- Tontin vuokra
- 993,62 € / vuosi
- Kiinteistötunnus
- 905-35-15-6
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin pinta-ala
- 931 m2
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- JÄLJELLÄ OLEVA RAKENNUSOIKEUS (=Kaavayksikön rakennusoikeus + Lisärakennusoikeus – Valmiit rakennukset ja Myönnetyt luvat yhteensä), k-m2 = 250.0 + 0.0 - 204.0 = 46.0
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki 06 325 1111
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
Markus Haldin
050 556 6730markus.haldin@kotijoukkue.fi Kokkolan Kotijoukkue | KJ Kokkola Oy
Tulokset ratkaisevat.