Siltavoudintie 5 Myytävänä Rivitalo Kaksio

68300 Kokkola
49 000€
20285281

Kaikki kuvat (22 kpl)

Tulevat esittelyt

SU 18.5.2025 15:00 - 15:30

Esittelijä: Salmela Aleksi / 050 441 5233

Kodikas ja hyvin pidetty rivitalokoti rauhallisella Kälviän alueella!

Tämä yksitasoinen rivitalokaksio tarjoaa mukavaa ja helppoa asumista rauhallisessa ympäristössä, aivan Kälviän keskustan läheisyydessä. Asunto on remontoitu vuosien saatossa huolella, ja sen tunnelma on lämmin ja viihtyisä.

Kodin sydän on käytännöllinen keittiö, jossa on nykyaikaiset kodinkoneet sekä hyvin säilytystilaa. Keittiön yhteyteen mahtuu pieni ruokapöytä, ja varsinainen ruokailu onnistuu hyvin myös avarassa olohuoneessa. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja yhtenäinen lattiapinta tekee kodista harmonisen. Olohuoneesta on kulku koko huoneiston levyiselle terassille. Aurinkoinen takapiha on helppo hoitoinen ja omalla pihalla pääsetkin nauttimaan rauhasta ja istumaan iltaa auringosta nauttien.

Eteisen yhteydessä oleva kylpyhuone on toimiva yhdistelmä, vaikkapa lemmikkien kannalta. Täällä on myös paikka kodin pyykkihuollolle ja koirien kanssa sisääntulo helpottuu, kun saat pestyä kuraiset tassut suoraan tilavassa suihkutilassa. Yhtä lailla myös makuuhuone on reilunkokoinen ja säilytystarpeista huolehtii erillinen vaatehuone sekä oma ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.

1977 valmistunut taloyhtiö lämpenee edullisesti kaukolämmöllä ja jokaiselle asunnolle kuuluu oma sähköpistokepaikka yhtiön pihalla.

Kälviän idyllisellä asuinalueella on kaikki mitä hyvään arkeen tarvitaan. Täällä on ympärillä paljon luontoa, rauhallisuutta ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Kälviän keskustan monipuoliset palvelut löytyvät nekin vain lyhyen matkan päästä.

Täällä sinua odottaa valoisa ja siisti koti, jossa arki sujuu mutkattomasti!

Tervetuloa tutustumaan tai sovi oma esittelyaikasi!

Aleksi Salmela | 050 441 5233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.fi

Ett hemtrevligt och välskött radhushem i lugna Kelviå!

Denna praktiska radhustvåa i ett plan erbjuder bekvämt boende i ett stillsamt område nära Kelviås centrum. Lägenheten har omsorgsfullt renoverats under årens lopp och bjuder på en varm och trivsam atmosfär.

Hemmets hjärta är det funktionella köket, som är utrustat med moderna vitvaror och gott om förvaringsutrymme. Det finns plats för ett mindre matbord i köket, och det rymliga vardagsrummet lämpar sig väl för större måltider eller umgänge. Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och den enhetliga golvytan ger en harmonisk känsla i bostaden. Från vardagsrummet kommer du ut till en terrass som löper längs hela lägenhetens bredd.

Den soliga bakgården är lättskött och på din egen gård kan du njuta av lugnet och kvällssolen.

Badrummet vid hallen är en praktisk kombination – perfekt till exempel för husdjur. Här finns också plats för tvättutrustning, och när du kommer in med hundar är det enkelt att tvätta smutsiga tassar direkt i det rymliga duschutrymmet. Sovrummet är också generöst tilltaget och har ett separat klädförråd som tar hand om förvaringsbehoven.

Bostadsbolaget, byggt 1977, värms upp förmånligt med fjärrvärme, och varje lägenhet har en egen bilplats med motorvärmaruttag på gården.

På Kelviås idylliska bostadsområde finns allt du behöver för en trivsam vardag. Här omges du av natur, lugn och fina motionsmöjligheter, och Kelviås centrum med sina mångsidiga tjänster ligger bara en kort bit bort.

Här väntar ett ljust och snyggt hem där vardagen flyter smidigt!

Välkommen på visning eller boka en privat tid som passar dig!

Aleksi Salmela | 050 441 5233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Kohdenumero
20285281
Sijainti
Kokkola, Kälviä
Siltavoudintie 5, 68300 Kokkola
Tyyppi
Rivitalo
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2H + K + KPH
Huoneita
2
Asuintilojen pinta-ala
55 m2
Kokonaispinta-ala
55 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kerrokset
1 / 1
Rakennusvuosi
1977
Käyttöönottovuosi
1977
Vapautuminen
Muu ehto, 1-2 kk kaupan teosta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
49 000 €
(myyntihinta 46 478,81 € + velkaosuus 2 521,19 €)
Myyntihinta
46 478,81 €
Velkaosuus
2 521,19 €
Neliöhinta
890,91 € / m2
Yhtiövastike
239,55 € / kk
(Hoitovastike 179,52 € + Rahoitusvastike 60,03 €)
Autopaikkamaksu
5 € / kk
Saunamaksu
4 € / kk
Lisätiedot maksuista
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

Sauna
Taloyhtiössä sauna
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Asbestikartoitus
Ei

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit:
puu, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit:
vinyyli
Seinämateriaalit:
maalattu, osalaatoitus
Työtaso:
laminaatti
Liesi:
keraaminen, muu
Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi/pakastin
Varusteet:
astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu 2005.
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli
Varusteet:
pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
vinyyli
Seinämateriaalit:
maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit:
vinyyli
Seinämateriaalit:
maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siltavoudintie
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Ahvenlampi Oy Satu Ahvenlampi 050-3467156
Taloyhtiöön kuuluu
Sauna, talopesula, kuivaushuone
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja:
22
Tehdyt remontit
Varastorakennukset uusittu 2005 Yhteisantenni asennettu 2005 Vesi- ja lämpöputkisaneeraus 2006 Ulko-ovet uusittu 2005 Kermikate uusittu 2008 Parvekeovet uusittu 2014 Piha-alueen uudistaminen 2017 Lämmitysjärjestelmän uusiminen 2018 Vanhan öljysäiliön poistaminen 2018 Ojan aukaisu A-talon sivussa ja takana 2019 Uusi roska-aitaus 2019 Saunan lauteiden uusiminen 2020 Ikkunoiden uusiminen 2020 B-talon takaosan pihan muotoilut 2021 Terassipuolen alapaneelien ja sokkelipeltien uusinta 2022 Varaston kattojen korjauksia 2022 Varaston kattojen korjauksia 2023 Julkisivun huoltomaalaukset 2023 Kunnossapito- tai muutostyö
Tulevat remontit
Saunatilojen huoltomaalaukset 2025 Vierasparkkipaikkojen lisäys (lipputangon luona nurmikon muutos soralle) 2025
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
5759 m2
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki

Aleksi Salmela

050 441 5233
aleksi.salmela@kotijoukkue.fi Kokkolan Kotijoukkue | KJ Kokkola Oy