Sammonojantie 19 Myytävänä Rivitalo Kolmio

13500 Hämeenlinna
199 500€
21792880

Kaikki kuvat (14 kpl)

Tyylikäs rivitalokolmio halutulla Sampo 3 -alueella Hämeenlinnassa – Unelmiesi koti odottaa sinua!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, muutaman vuoden ikäiseen rivitalokolmioon, joka sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Sampo 3 -alueella Hämeenlinnassa. Tämä moderni ja hyvin suunniteltu koti tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen ja on täydellinen valinta, jos arvostat korkeaa laatua, käytännöllisyyttä ja luonnon läheisyyttä.

Kodikas ja avara sisustus:

Asunnon sydän on tyylikäs musta keittiö, joka yhdistää modernit varusteet ja upean esteettisyyden. Keittiöön on suunniteltu myös käytännöllinen aamiaiskaappi, joka tuo lisätilaa ja toimii arjen apuna. Valoisa ja avara olohuone luo täydelliset puitteet perheen yhteiselle ajalle ja vieraiden vastaanottamiseen. Olohuoneesta on käynti isolle, lasitetulle terassille, joka on oiva paikka nauttia kesäpäivistä tai vaikka iltateestä, olosuhteista riippumatta.

Mukautuva ja edullinen asuminen:

Tässä kodissa on panostettu energiatehokkuuteen. Asunto on varustettu ilmalämpöpumpulla, joka huolehtii kesäisin viilennyksestä. Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys pitävät asumiskulut edullisina ja ympäristöystävällisinä – eikä sinun tarvitse huolehtia suurista lämmityskustannuksista. Tämä koti takaa tasaisen ja miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden.

Toimiva pohjaratkaisu ja käytännölliset tilat:

Kolmiossa on hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, joka takaa mukautuvan ja avaran tunnelman. Vaatehuone tuo tilaa ja järjestystä, ja lisäksi huoneistoon kuuluu oma varastotila, joka on kätevä esimerkiksi kausivaatteille ja ylimääräiselle tavaralle. Tämä asunto on täynnä käytännöllisiä ratkaisuja, jotka tekevät arjesta sujuvampaa ja mukavampaa.

Sauna, jossa on valoa ja tunnelmaa:

Tässä asunnossa on oma sauna, johon on lisätty ikkuna. Valo tulvii saunaan, luoden ainutlaatuista tunnelmaa. Rentoudu pitkän päivän päätteeksi tai kutsu ystävät saunaan – tämä sauna on todellinen hemmottelupaikka.

Erinomainen sijainti ja hyvät palvelut:

Tämä koti sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä – K-Market on lähes vieressä, joten päivittäistavarat hoituvat kätevästi. Lisäksi linja-autopysäkki on vain muutaman askeleen päässä, ja autolle löytyy oma sähköpistokepaikka, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.

Luonto on lähellä:

Tervaniemen upeat ulkoilumaastot ja kaunis uimaranta houkuttelevat nauttimaan luonnosta ympäri vuoden. Olitpa ulkoilemassa, lenkkeilemässä tai vaikkapa nauttimassa kesäpäivistä rannalla, tämä koti on täydellinen tukikohta luonnon ja kaupungin välille.

Tämä on paikka, johon haluat asettua:

Tämä rivitalokolmio tarjoaa kaiken, mitä tarvitset täydelliseen kotiin: modernit mukavuudet, toimivan pohjaratkaisun, luonnonläheisyyden sekä erinomaiset palvelut. Tässä kodissa yhdistyvät tyylikäs design, käytännöllisyys ja huolellisesti suunnitellut tilat. Jos arvostat rauhallista ja kodikasta ympäristöä, mutta et halua tinkiä kaupungin palveluiden läheisyydestä, tämä koti on sinua varten.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan – tämä upea rivitalokolmio voi olla juuri se unelmiesi koti, johon haluat asettua. Älä jää paitsi tästä mahdollisuudesta, vaan vie itsesi ja perheesi uuteen elämänvaiheeseen tässä täydellisessä asunnossa!

SOITA: 044 720 6710 ja tilaa esittelysi!

Perustiedot

Kohdenumero
21792880
Sijainti
Hämeenlinna, Sampo 3
Sammonojantie 19, 13500 Hämeenlinna
Tyyppi
Rivitalo
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
3H+K+PSH/WC+S+VH+ET+Las.ter.
Huoneita
3
Asuintilojen pinta-ala
69 m2
Kokonaispinta-ala
69 m2
Kerrokset
1 / 1
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
199 500 €
Myyntihinta
199 500 €
Neliöhinta
2 891,30 € / m2
Yhtiövastike
248,40 € / kk
(Hoitovastike 248,40 €)
Vesimaksu
25 €, oma mittari

Lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu 2024. Lasitettu terassi 2023.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit:
puu, betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
maalattu
Työtaso:
laminaatti
Liesi:
erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi/pakastin
Varusteet:
liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli
Varusteet:
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Louhetar
Isännöitsijän yhteystiedot
Kimmo Oksanen kimmo.oksanen@kuvaja.fi Isännöinti Kuvaja Oy Sibeliuksenkatu 17, 13500 Hämeenlinna
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat
Autokatoksia:
7
Autopistokepaikkoja:
14
Tehdyt remontit
Hulevesipumppaamon uppopumpun vaihto 2025
Tulevat remontit
Parkkialueen sorareunuksen korjaus.
Energialuokka
B2018
Tontin koko
3852 m2
Tontin omistus
Vuokrattu
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Tontin vuokra
7 150 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2070

Mika Helminen

044 720 6710
mika.helminen@kotijoukkue.fi Hämeenlinnan Kotijoukkue Oy