Kodikkuutta ja avaruutta, tilaa ja sen muunneltavuutta- näistä elementeistä on tämä koti tehty.
Täällä sinua odottaa kodikas koti, joka on nyt vapautumassa alkuperäisiltä asukkailta. Se kertoo omaa tarinaansa siitä, miten paljon tässä talossa onkaan viihdytty kaikki nämä vuodet. Iän patina toki näkyy, mutta talo on pinnoiltaan suurelta osin ehjä ja toimiva. Osa kodin pinnoista kaipaavat remonttia, joten tässä onkin remonttitaitoiselle oiva tilaisuus toteuttaa unelmiensa kodin! Kuntotarkastettu 2020!
Valoisa sisääntulokuisti toivottaa tervetulleeksi niin vieraat kuin kodin asukkaat. Olohuoneessa on reilusti tilaa isollekin sohvaryhmälle ja täällä jos missä on ihana perheen viettää aikaa yhdessä. Tilasta on myös käynti talon parvekkeelle.
Olohuoneesta on suora yhteys ruokailutilaan, joka on keittiön jatkeena. Ruokailutilaan mahtuu helposti iso ruokapöytä ja itse keittiössä on hyvin säilytys ja laskutilaa. Yläkertaan on sijoitettu kolme makuuhuonetta, jotka toimivat tarvittaessa myös työhuoneena, jossa työpäivän aikana voit ihastella metsämaisemaa. Yläkerran wc helpottaa osaltaan arjen kiireissä.
Alakertaan astutaan monikäyttöiseen aulatilaan, johon lämpöä ja tunnelmaa tuo varaava takka. Aula ohjaa edelleen kulun alakerran eri tiloihin, erillinen kodinhoitohuone helpottaa arjen pyörittämistä, sillä tilassa on myös hyvin säilytystilaa missä säilöt kaiken tarvittavan kädenulottuvilla. Kodinhoitohuoneesta on kulku tilavaan huoneeseen, jota voi perheen elämätilanteen mukaan käyttää, vaikka nuorison omana valtakuntana. Kokonaisuuden kruunaa viihtyisä saunaosasto ja täällä pääset nauttimaan puusaunan pehmeistä löylyistä.
Asumismukavuutta tuo alakerran varaava takka sekä yläkerran puuhella, jotka tuovat myös mukavasti lisälämpöä ja tunnelmaa.
Tämä vuonna 1983 valmistunut koti sijaitsee kaupungin 1 015 m2 rinnetontilla. On tilaa leikeille ja peleille. Piha rajoittuu viheralueeseen kahdelta sivulta, mikä tuo omaa rauhaa ja lapsille loistavat leikkimahdollisuudet takapihan metsikössä. Asuinrakennuksen yhteydessä on myös tilava autotalli sekä erillinen varasto, missä säilöt niin kesä- kuin talvivarusteet.
Rauhallinen sijainti idyllisellä Melaniemen pientaloalueella. Täällä asut omassa rauhassa mutta kuitenkin lähellä palveluita. Lidl palvelee vain reilun 300 m päässä, Huutoniemen monipuoliset palvelut löytyvät lähettyvillä eikä kaupungin keskustaankaan ole kuin 5 km.
Erinomainen tilaisuus sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä muutaman minuutin päässä keskustan tuntumassa.
Ainoastaan yksityisnäytöt. Ota yhteyttä ja sovitaan Sinulle oma esittelyaika.
Juulia Nurmi | 0400 414 897 | juulia.nurmi@kotijoukkue.fi
Hemtrevligt och spatiöst och gott om flexibelt utrymme – det här är element som beskriver detta hem.
Här väntar ett hemtrevligt hem som nu blir ledigt efter de ursprungliga invånarna. Det vittnar om hur väl man trivts i huset under alla dessa år. Tidens tand syns naturligtvis men ytorna är till största delen hela och fungerande. En del av hemmets ytor är i behov av renovering och därför har den renoveringskunniga nu en chans att skapa sitt drömhem! Konditionsgranskning gjord 2020!
Ljus ingångsveranda välkomnar både gäster och hemmets invånare. I vardagsrummet finns gott om plats även för en större soffgrupp och här kan familjen tillbringa härliga stunder tillsammans. Från utrymmet finns även en utgång till husets balkong.
Från vardagsrummet finns en direkt förbindelse till matplatsen som skapar en förlängning av köket. Vid matplatsen finns gott om plats för ett stort matbord och i själva köket finns gott om plats för förvaring och avställningsyta. På övervåningen finns tre sovrum som vid behov även fungerar som arbetsrum. Under arbetsdagen kan du beundra det vackra skogslandskapet. På övervåningen finns en toalett som underlättar den hektiska vardagen.
I nedervåningen stiger man in i en mångsidig entréhall med en ackumulerande spis som tillför värme och stämning. Från hallen kommer man vidare till de olika utrymmena i nedervåningen. Vardagen underlättas av ett separat grovkök där det också finns gott om plats för förvaring. Här förvarar du enkelt allt du behöver enkelt till hands. Från grovköket finns en passage till ett rum som beroende på familjens situation kan användas till exempel som ungdomarnas eget rike. Helheten kompletteras av en trivsam bastuavdelning där du kan njuta av behagliga bad i en vedeldad bastu.
Bekvämlighet tillförs av en ackumulerande spis i nedervåningen och en vedspis på övervåningen som båda ger värme och skapar stämning.
Hemmet är byggt 1983 och ligger på stadens sluttningstomt på 1 015 m2. Plats för både lek och spel. Gårdsplanen gränsar till ett grönområde på två sidor, vilket skapar egen lugn och ro och härliga lekmöjligheter för barnen i skogen på bakgården.
I anslutning till bostadsbyggnaden finns ett rymligt garage och ett separat förråd där du förvarar både sommar- och vinterutrustning.
Lugnt läge i idylliskt småhusområde i Melmo. Här bor du i egen lugn och ro men med kort väg till service. Lidl betjänar på drygt 300 meters avstånd. Mångsidig service i Roparnäs på kort avstånd och endast 5 km från Vasa centrum.
Utmärkt chans för dig som uppskattar närheten till naturen på några minuters avstånd från centrum.
Endast privata visningar. Ta kontakt och kom överens om en visning för Dig.
Juulia Nurmi | 0400 414 897 | juulia.nurmi@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20810050
- Sijainti
-
Vaasa, Melaniemi
Rinnetie 12, 65320 Vaasa - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 5h+k+kph+s+khh+ 2xwc+ 2x varasto + ask.huone+at
- Huoneita
- 5
- Asuintilojen pinta-ala
- 152 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 70 m2
- Kokonaispinta-ala
- 222 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-ala tiedot saatu talon alkuperäisistä papereista sekä rakennusvalvonnan tiedoista.
- Asuinkerrosten määrä
- 2
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 134 000 €
- Myyntihinta
- 134 000 €
- Kiinteistövero
- 251,68 €
- Lisätiedot maksuista
- varainsiirtovero 3%. Kaukolämpökulut vuodelta 2023: 2023,24e
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tulisija
- Takka
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Tyydyttävä
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Siirtyvät liittymät
- Kaikki siirtokelpoiset liittymät
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu, tiili, betoni
- Keittiön kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Työtaso:
- laminaatti, metalli
- Liesi:
- sähköliesi, puuliesi
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi, pakastin
- Varusteet:
- astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihku
- WC-tilojen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta, muovi
- Seinämateriaalit:
- kaakeli, muovi
- Varusteet:
- lattiakaivo
- Saunan kuvaus
-
- Pesutilat käyttöikänsä päässä ja kaipaa rempnttia.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kivi, puu
- Puukiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi kylmävarastoa.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Huopakate
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Vaasan Kaupunki 063251111
- Vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2041
- Tontin vuokra
- 503,24 € / vuosi
- Kiinteistötunnus
- 905-30-28-6-L1
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin pinta-ala
- 1015 m2
- Lisätietoja tontista
- Vuoden 2024 lunastushinta tontille 41,68e/m2. ( Tieto saatu Vaasan Kaupungilta).
- Tontin nimi
- 28
- Kaavoitustiedot
- Vaasan Kaupunki, 06-3251111
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
Juulia Nurmi
0400 414 897juulia.nurmi@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.