Tulevat esittelyt
TI 3.6.2025 16:30 - 17:00Esittelijä: Kivelä Jarno / 050 521 0087
Tämä neliöihme sopii loistavasti niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseenkin.
Toimivan pohjaratkaisunsa ansiosta hukkaneliöitä asunnossa ei ole ja asunto tuntuukin neliöitään suuremmilta. Erillisessä keittiössä hyvin lasku- ja säilytystilaa sekä paikka pienelle ruokailupöydälle. Olohuone on kookas ja tänne saa mukavasti sommiteltua paikat oleskelulle, nukkumiselle ja jopa työskentelylle. Kodin kylpyhuone on kompakti kooltaan ja sinne mahtuu sopivasti juuri kaikki tarvittava.
Lisätilaa asumiseen tuo lasitettu parveke.
Omalla tontilla seisova taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja tehty säännöllisesti. Yhtiö tarjoaa asukkaille monipuoliset yhteiset tilat, joihin lukeutuvat muun muassa saunaosasto sekä jokaiselle huoneistolle on oma kellarikomero.
Sijainti tässä kodissa on myös huippuluokkaa!
Yhtiö sijaitsee kivalla paikalla, hyvien yhteyksien ja keskustan palveluiden äärellä, mutta myös luonnon lähellä. Vehreät maisemat ja hyvät ulkoilumahdollisuudet kutsuvat liikkumaan lähialueen monipuolisiin puistoihin.
Olet sitten ensiasunnon ostaja, sijoittaja tai etsit huoletonta kaupunkiasuntoa niin tässä on etsimäsi! Sijoittajien kannalta loistava tilaisuus, sillä asunnossa on tällä hetkellä valmis vuokralainen!
Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!
Jarno Kivelä | 050 521 0087 | jarno.kivela@kotijoukkue.fi
Denna pärla passar perfekt som första bostad eller som investering!
Tack vare den välplanerade planlösningen finns det inga bortkastade kvadratmeter – bostaden känns faktiskt större än sina faktiska mått. Det separata köket har gott om arbetsytor och förvaring, samt plats för ett litet matbord. Vardagsrummet är rymligt och kan enkelt möbleras för både umgänge, vila och hemarbete. Badrummet är kompakt men funktionellt – här ryms allt det nödvändiga.
Det inglasade balkongen ger dessutom extra utrymme för att njuta av vardagen.
Bostadsbolaget står på egen tomt och har skötts väl med regelbundna renoveringar. Som boende får du tillgång till mångsidiga gemensamma utrymmen, såsom bastuavdelning och ett eget källarförråd för varje lägenhet.
Läget är också något utöver det vanliga!
Här bor du med goda kommunikationer och närhet till stadens serviceutbud – men också nära naturen. Grönskande omgivningar och fina rekreationsmöjligheter lockar till uteaktiviteter i de närliggande parkerna.
Letar du efter din första bostad, ett bekymmersfritt stadsboende eller en smart investering? Då har du hittat rätt!
Perfekt möjlighet för investerare – lägenheten har redan en färdig hyresgäst!
Välkommen på visning – eller boka en egen tid som passar dig!
Jarno Kivelä | 050 521 0087 | jarno.kivela@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21692247
- Sijainti
-
Kokkola, Keskusta
Puistokatu 13, 67100 Kokkola - Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 1h, k, ph, parveke
- Huoneita
- 1
- Asuintilojen pinta-ala
- 30,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 30,5 m2
- Kerrokset
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Vapautuminen
- Muu ehto, 3-4kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
-
75 000 €
(myyntihinta 72 643,42 € + velkaosuus 2 356,58 €) - Myyntihinta
- 72 643,42 €
- Velkaosuus
- 2 356,58 €
- Neliöhinta
- 2 459,02 € / m2
- Yhtiövastike
-
163,76 € / kk
(Hoitovastike 142,40 €) - Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / hlö / kk
- Lisätiedot maksuista
- Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Sähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Lisätiedot
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Parveke
- Asunnossa on parveke
- Parvekkeen kuvaus
-
- Parveketyyppi:
- lasitettu
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa kunnosta
- Eteisen katossa maali hilseilee.
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- elementti, betoni
- Keittiön kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta, muovi
- Seinämateriaalit:
- muovi
- Varusteet:
- wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Saunan kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Peltikate
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- 40 Asunto Oy Kokkolan Puistokatu 13
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Isännöintitoimisto Märsylä Oy Mika Kivilampi Torikatu 12 06-8221472
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
- Taloyhtiön autopaikat
-
- Parkkipaikkoja:
- 10
- Tehdyt remontit
- V. 1995 Taloyhtiön myymälätiloista rakennettu kaksi uutta asuinhuoneistoa nrot 25 ja 26 v. 1995 Julkisivumaalaus v. 1997 Abloy Exec lukitusjärjestelmä v. 2004 Piha-alueella uusittu lokakaivot ja sadevesiviemäröinti v. 2005 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu v. 2007 Vesi- ja viemärijohdot uusittu v. 2007 Uusi saunaosasto v. 2007 Porraskäytävät maalattu v. 2007 Kaapelitelevisioverkko, saneeraus tähtiverkoksi v. 2007 Ilmanvaihtohormien puhdistus v. 2008 Vesikatteen maalaus v. 2010 Rakennettu tuuletusparvekekatokset v. 2010 Pakkahuoneenkadun puolella uusittu salaojat v. 2010 Rakennettu perusvesipumppaamo, lämmönjakolaitteisto uusittu. v. 2013 Uudet ikkunat ja parvekeovet (ei koske huoneistoja 25 ja 26) v. 2014 Asuinkerrostalon huoneistojen wc-oviin ja vaatehuoneiden oviin asennettu ilmastointiventtiilit sekä lisäksi kylmällä ulkoseinällä oleviin vaatekomeroihin asennettu eristelevyt v. 2017 Vesikaton maalaus- ja kunnostustyöt, rännien pinnoittaminen, vesikaton talovarusteet (kattosilta ja nousutikas turvakiskoineen). Peltisepäntyöt: Vilpe eristyskartiot, katkolistojen, seinäpeltien tiivistäminen, piipunpellitykset ja reikien paikkaus v. 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2019 Ilmanvaihdon tehostaminen, hormi-imureiden asennus v. 2019 Lokakaivon uusinta v. 2020 Julkisivun maalaus, sokkelin kunnostus v. 2020 Tuuletusparvekkeiden ja huoneistokohtaisten parvekkeiden korjaukset ja maalaukset v. 2021 Lämmönvaihtimen ohjauskeskus uusittu, pumppukaivon pumppu uusittu v. 2022 Sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus v. 2023 As 25 talotuulettimen vaihto V.2024 Pyöräkatos, palovaroittimet 10 vuoden akulla
- Energialuokka
- E2018
- Tontin koko
- 1421 m2
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Kokkolan kaupunki (06) 8289 111
Jarno Kivelä
050 521 0087jarno.kivela@kotijoukkue.fi Kokkolan Kotijoukkue | KJ Kokkola Oy
Tulokset ratkaisevat.