Tulevat esittelyt
TI 13.5.2025 17:45 - 18:15Tervetuloa ensiesittelyyn!
Esittelijä: Wainio Tuomas / 050 361 6604
Nyt on tarjolla kaunis rivitalokoti loistavalla sijainnilla Aaltopuistossa!
Tämän valloittavan kodin tiloja on juuri uusittu hyvällä maulla ja jakautuvat kahteen kerrokseen, joten uutta asukasta odottaa kaunis ja muuttovalmis koti.
Tässä kodissa arki sujuu, vaikka asujia olisi enemmänkin. Sisään tullessa tervetulleeksi toivottaa tilava eteinen, joka hyvien säilytystilojen ansiosta pysyy siistinä ja näyttävänä. Heti sisäänkäynnin yhteydessä on avara keittiö, jossa runsaasti säilytystilaa ja tilaa ruokapöydälle. Tilava olohuone antaa sisustajalle paljon vaihtoehtoja sekä on kuin luotu perheen yhteiseen ajanviettoon. Olohuoneesta on kulku viihtyisälle terassipihalle, joka jatkaa luontevasti oleskelutilaa kesäkaudella. Tärkeä osa kodin tunnelmaa on luonnonvalo, joka pääsee tulvimaan sisään suurista ikkunoista.
Arjen sujuvuutta ajatellen alakerrassa on myös erillinen wc.
Makuuhuoneet ja peseytymistilat on sijoitettu yläkerrokseen. Makuuhuoneet ovat saaneet uuden freessin ilmeen, ovat mukavan kokoisia ja iso vaatehuone tarjoaa hyvät säilytystilat. Kylpyhuoneessa on tilaa myös kodinhoidolle ja omassa saunassa on mukava nauttia löylyistä. Oman lisämausteen yläkertaan tuo päämakuuhuoneen tilava parveke sekä hyvänkokoinen käyttöullakko.
As Oy Vaasan Henrinkinpuisto on omalle tontille vuonna 2006 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö. Kaukolämpö takaa edulliset asumiskustannukset ja huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa oma autokatospaikka. Päättyvän tien päässä sijaitseva koti on turvallinen ja rauhallinen. Takapihalta lähtee tunnelmalliset metsäpolut.
Rauhallinen Aaltopuisto.
Alvar Aalto suunnitteli Vaasaan tämän työläiskaupunginosan 1940-luvulla – Ja Aaltopuistossa viihdytään edelleen! Täällä vaalitaan luonnonläheisyyttä ja perheystävällisyyttä. Aluetta ympäröi iso metsäinen puistoalue, missä useat urheilukentät takaavat tekemistä kaikenikäisille sekä lähistöllä sijaitsevat päiväkoti ja ala-aste antavat lapsille lyhyen ja turvallisen koulumatkan.
Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi! Tervetuloa esittelyyn, tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!
Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi
Nu erbjuds ett trivsamt radhus med ett fantastiskt läge i Aaltoparken!
Detta charmiga hem är i gott skick och fördelat på två våningar, vilket innebär att en ny ägare kan flytta direkt in i ett vackert och inflyttningsklart hem.
I detta hus fungerar vardagen smidigt, även om det är fler boende. En rymlig hall välkomnar dig vid ingången och hålls prydlig tack vare de generösa förvaringsutrymmena. Direkt vid entrén finns ett ljust kök med gott om förvaringsutrymme och plats för matbord. Det stora vardagsrummet ger många inredningsmöjligheter och är som gjort för familjens gemensamma stunder. Från vardagsrummet har du utgång till en mysig terrass och gård, som under sommarhalvåret förlänger sällskapsytorna. En viktig del av hemmets atmosfär är det naturliga ljuset som strömmar in genom de stora fönstren.
För att underlätta vardagen finns en separat toalett på nedre våningen.
Sovrummen och badrummen ligger på övre våningen. Sovrummen är rymliga, och den stora klädkammaren erbjuder utmärkt förvaring. I badrummet finns också plats för tvätt och hushållsskötsel, och i den egna bastun kan du njuta av härliga bastubad. En extra detalj är den rymliga balkongen i anslutning till huvudsovrummet.
Bostadsbolaget As Oy Vaasan Henrinkinpuisto är byggt 2006 på egen tomt och är ett välskött bostadsbolag. Fjärrvärme garanterar låga boendekostnader, och det är möjligt att köpa biltak. Lägenhet ligger i slutet av vägen som slutar intill skogen.
Lugna Aaltoparken.
Alvar Aalto designade detta arbetarkvarter i Vasa på 1940-talet – och Aaltoparken är än idag ett populärt bostadsområde! Här värdesätts närheten till naturen och områdets familjevänlighet. Området omges av ett stort skogsområde med flera idrottsplaner, och de närliggande daghemmen och lågstadiet ger barnen en kort och trygg skolväg.
Välkommen att förälska dig i ditt nya hem! Välkommen på visning, eller boka en privat visning när det passar dig!
Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20134829
- Sijainti
-
Vaasa, Aaltopuisto
Meistikatu 3-7, 65320 Vaasa - Tyyppi
- Rivitalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 4h+k+kph+s+vh+käyttöullakko+parveke+ak
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 88,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 88,5 m2
- Kerrokset
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 184 900 €
- Myyntihinta
- 184 900 €
- Neliöhinta
- 2 089,27 € / m2
- Yhtiövastike
-
283,20 € / kk
(Hoitovastike 283,20 €) - Vesimaksu
- 30 €, oma mittari
- Autopaikkamaksu
- 6,60 € / kk
- Lisätiedot maksuista
- Vesiennakko 30eur/kk, kaukolämmitys sisältyy vastikkeeseen, käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5%. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tilojen kuvaus
- Eteisessä miellyttävä lattialämmitys uudella microsementtipinnoituksella, tilava käyttöullakko, terassi ja parveke.
- Parveke
- Asunnossa on parveke
- Parvekkeen kuvaus
-
- Parveketyyppi:
- ulostyönnetty
- Ilmansuunta:
- länsi
- Tehdyt remontit
- 04/2025 -ulko-oven kynnys ja oven listat. -Eteinen: microsementtilattia, jalkalistat, saumalista. -Alakerran wc: microsementtilattia, saumaus, seinien tasoitus ja maalaus -Olohuone ja keittiö: kaikki jalklistat uusittu, terassin oven listat ja tiivisteet uusittu. -Yläkerran makuuhuoneet ja aula: ovet, oven karmit, listat ja kynnykset uusittu ja jalkalistat maalattu -kylpyhuone: suihkusyvennyksen saumat uusittu ja asennettu uusi suihkun liukuovi. Asennettu laadukas pesuallas ja allaskaappi.
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu, tiili
- Keittiön kuvaus
-
- Siisti ja valoisa keittiö.
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi, pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Perussiisti kylpyhuone lattialämmityksellä ja pesukoneliitännällä. Suihkusyvennyksen saumat juuri uusittu ja asennettu uusi suihkun liukuovi. Uudet pesuallas ja allaskaappi.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- WC-tilojen kuvaus
-
- Siisti erilliswc alakerrassa. Uusi mikrosementtilattia, saumat, ovi, karmit ja kynnys.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli, maalattu
- Varusteet:
- peilikaappi, bidee-suihku
- Saunan kuvaus
-
- Ikkunallinen sauna yläkerrassa.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Olohuoneen kuvaus
-
- Valoisa ja tilava olohuone. Jalkalistat, terassin oven listat ja tiivisteet uusittu juuri.
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- 3 erikokoista makuuhuonetta ja aula yläkerrassa. Makuuhuoneet uusittu 04/2025.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa on käyttöullakko ja huoneistokohtainen varasto sisäänkäynnin yhteydessä.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaalin kuvaus
- Tiili
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Henrikinpuisto - Bostads Ab Vasa henriksparken
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Retta Kimmo Nyman
- Taloyhtiöön kuuluu
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiön autopaikat
-
- Autotalleja:
- 5
- Tehdyt remontit
- 2015 Ulkovaipan puupintojen maalaus 2018 IV-kanavien puhdistus 2021 Katon puhdistus ja torjunta, rikkinäisten tiilien vaihto 2022 Patteriverkoston pumpun uusiminen, autopaikkojen kohdalla olevien aitojen uusiminen 2024 Ulkovarastojen ovien panelointi 2023 Sähkäautojenlatausratkaisu kartoitus, takapihan aidan uusiminen 2024 Asuntojen palovaroittimet
- Tulevat remontit
- 2025 keväällä/kesällä salaojien kuvaus ja huuhtelu.
- Energialuokka
- D2013
- Tontin koko
- 4152 m2
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Vaasan Kaupunki 06 325 1111.
Muut lisätiedot
- Auton säilytys
- Toteutuneet autopaikat yhteensä 22
Tuomas Wainio
050 361 6604tuomas.wainio@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.