Tulevat esittelyt
TO 6.11.2025 17:15 - 17:45Tervetuloa ensiesittelyyn!
Esittelijä: Wainio Tuomas / 050 361 6604
Tässä mitä ihanin kaupunkikoti lähellä kaupungin sykettä, sillä Asunto Oy Vaasan Klemettilän puisto IV on rakennettu vuonna 2019 aivan kävelyetäisyydelle Vaasan ydinkeskustan palveluista.
Tämä huoneisto ei ole vain koti, vaan se on mahdollisuus nauttia laadukkaasta asumisesta arvostetulla alueella, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Jos etsit uutta kotia, joka yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja loistavan sijainnin, tämä huoneisto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Astu peremmälle tähän upeaan kotiin, jossa vaalea eteinen kutsuu peremmälle ja avautuu kauniisti keittiön ja olohuoneen sisältävään yhteiseen tilaan. Toimivan pohjaratkaisunsa ansiosta hukkaneliöitä ei ole ja asunto tuntuukin neliöitään suuremmalta.
Keittiön ja olohuoneen muodostama avara kokonaisuus saa luonnonvaloa suurista ikkunoista laadukkaiden sisustusmateriaalien viimeistellessä viihtyvyyden. Makuuhuone on hyvän kokoinen ja helppo sisustaa mieleisekseen. Lisäksi makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu niin sisäpihan kuin Konepajakadun suuntaan.
Kylpyhuoneen raikasta tyyliä korostavat ajattomat laattavalinnat, joihin on helppo yhdistää omien lempiväriensä mukaisia tekstiilejä ja oman saunan löylyt tuovat lisälämpöä elämään.
Uudenkarhea taloyhtiö on valmistunut vuonna 2019, joten huoltovapaita asumisvuosia on edessäpäin vielä reippaasti. Asumisen mukavuutta yhtiössä täydentää kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmön talteenotolla varustettua ilmanvaihtoa voidaan säädellä huoneistokohtaisesti. As Oy Klemettilän puisto IV on viimeinen rakennusvaihe meijerikorttelin kerrostalokokonaisuudessa. Kortteli muodostaa modernin ja kaupunkimaisen miljöön keskustan läheisyyteen, monipuolisten palvelujen äärelle.
Kehittyvä Klemettilä.
Palvelujen läheisyys tuo arkeen ihanaa huolettomuutta. Nousseiden asuinrakennusten myötä myös alueen palvelutarjonta on kasvanut runsaasti. Lähikauppoja ja lounasravintoloita löytyykin alueelta useita. Kauppatorille ja kaupungin ytimeen on matkaa noin 1 km, merenrannan ihastuttaville ulkoilureiteille ja ravintoloille alle 2 km. Vaasan yliopiston/vamk:n kampusalueelle on matkaa vain noin kolme kilometriä.
Tässä hyvä vaihtoehto niin omaan käyttöön, kuin sijoitukseenkin! Yhtiölainaakin on hyvin jäljellä, joten pienellä pääomalla pääsee tähän näppärästi kiinni.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi
Här presenteras ett underbart stadshem nära stadens puls – Asunto Oy Vaasan Klemettilän puisto IV är byggt år 2019 på promenadavstånd från Vasa centrum och dess utbud av tjänster.
Denna bostad är inte bara ett hem, utan en möjlighet att njuta av högklassigt boende i ett uppskattat område där allt du behöver finns inom räckhåll. Om du söker ett nytt hem som kombinerar modern bekvämlighet med ett utmärkt läge, är denna lägenhet verkligen värd ett besök.
Välkommen in i detta stilfulla hem, där den ljusa hallen öppnar upp mot ett vackert och rymligt vardagsrum och kök i öppen planlösning. Tack vare den genomtänkta planlösningen finns inga bortkastade kvadratmeter, vilket gör att bostaden känns större än vad siffrorna anger.
Det öppna köket och vardagsrummet får rikligt med naturligt ljus från stora fönster, och de kvalitativa inredningsmaterialen bidrar till en hemtrevlig atmosfär. Sovrummet är väl tilltaget och lätt att möblera efter egen smak. Från sovrummet når du den inglasade balkongen som vetter mot både den lugna innergården och Konepajakatu.
Badrummet har en fräsch och tidlös stil med klassiska kakelval, och de kan enkelt kompletteras med textilier i dina favoritfärger. Den egna bastun bjuder dessutom på skön avkoppling och värme i vardagen.
Bostadsbolaget är nybyggt från år 2019, vilket innebär många bekymmersfria boendeår framöver. Komforten förstärks av vattenburen golvvärme med fjärrvärme samt ventilationssystem med värmeåtervinning som kan justeras individuellt per lägenhet. As Oy Klemettilän puisto IV är det sista byggnadsskedet i mejerikvarterets moderna bostadskomplex. Kvarteret bildar en stilren och urban miljö nära centrum, med ett brett utbud av tjänster runt hörnet.
Klemetsö utvecklas.
Närheten till service gör vardagen enkel och bekväm. I takt med att området har vuxit har även utbudet av service ökat märkbart. Här finns flera närbutiker och lunchrestauranger. Till torget och stadskärnan är det cirka 1 km, till havsstrandens härliga promenadstråk och restauranger mindre än 2 km, och till universitetets/vamk:s campusområde ungefär 3 km.
Ett utmärkt alternativ både för eget bruk och som investering! Det finns dessutom en förmånlig bolagslån kvar, vilket gör det möjligt att köpa bostaden med en mindre kapitalinsats.
Kontakta mig och boka din privata visning!
Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20671420
- Sijainti
-
Vaasa, Keskusta
Meijerinkatu 6, 65100 Vaasa - Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 2h+kk+s
- Huoneita
- 2
- Asuintilojen pinta-ala
- 46 m2
- Kokonaispinta-ala
- 46 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
- Kerrokset
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
-
149 000 €
(myyntihinta 36 855 € + velkaosuus 112 145 €) - Myyntihinta
- 36 855 €
- Velkaosuus
- 112 145 €
- Neliöhinta
- 3 239,13 € / m2
- Yhtiövastike
-
943,46 € / kk
(Hoitovastike 225,40 € + Rahoitusvastike 718,06 €) - Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Lisätiedot maksuista
- Mediavastike: 5,90€/kk Vesiennakko 20€/hlö Lämmin vesitasaus: 9€/kk ja kylmä vesitasaus: 5€/kk Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Osakekirjan mahdollisesta sähköisestä rekisteröinnistä ja siihen liittyvistä kustannuksista vastaa ostaja.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Parveke
- Asunnossa on parveke
- Parvekkeen kuvaus
-
- Parveketyyppi:
- lasitettu
- Ilmansuunta:
- lounas
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- betoni
- Keittiön kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, osalaatoitus
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
- Saunan kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Säilytystilojen kuvaus
- Irtaimistovarasto.
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Huopa
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Klemettilän puisto IV
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Isännöintitoimisto Isännöinti Mäkinen Oy Varastokatu 4 65100 Vaasa Isännöitsijä Heidi Similä 029 123 3402
- Muuta taloyhtiöstä
-
- Muuta:
- Tekniset tilat, Varastotilat, Väestönsuoja, kuivaushuone, pyöräkatos. Taloyhtiöllä on 5 kpl autopaikkoja sekä varastotila tontilla 8 olevassa Koy Lääkäriparkissa.
- Energialuokka
- B2018
- Tontin koko
- 2303 m2
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen saa Vaasan kaupungilta. 040 188 4187
- Tontin vuokra
- 62 386,18 € / vuosi
- Tontin vuokraaja
- Vaasan Kaupunki
- Tontin vuokra-aika päättyy
- 31.12.2073
Muut lisätiedot
- Auton säilytys
- 5 kpl autopaikkaa. 35€/kk. jonotus. Ylimääräinen yhtiökokous 31.10.2025 Hallitus ehdottaa yhtiökokoukselle, että yhtiön omistuksessa olevat autopaikat muutetaan osakkeiksi suunnatussa maksullisessa osakeannissa
Tuomas Wainio
050 361 6604tuomas.wainio@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.