Lukiokatu 19 Myytävänä Kerrostalo Kolmio

13100 Hämeenlinna
114 000€
21875976

Kaikki kuvat (14 kpl)

Keskustakoti, jossa arki saa olla helppoa

Tässä kodissa ei tarvitse valita keskustan helppouden ja rauhallisen asumisen välillä - saa molemmat.

Hämeenlinnan keskustassa sijaitseva hyväkuntoinen ja siisti ensimmäisen kerroksen koti tarjoaa

toimivan kokonaisuuden moneen elämäntilanteeseen.

Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, pesuhuone/wc, eteinen, ja vaatehuone muodostavat uusittiin.

pohjan, jossa neliöt ovat siellä missä niitä tarvitaan.

Ja sijainti? Keskustaihmisen mieleen. Palvelut lähellä, mutta kun tekee mieli vaihtaa kaupungin syke

vihreämpiin maisemiin, Linnanpuisto tuo arkeen oman fiilistelynsä. Taloyhtiön pihalta löytyy

lisäksi mukava oleskelu- ja grillauspaikka- kesäiltana ei siis tarvitse lähteä omaa pihaa kauemmaksi.

Myös kodin ja taloyhtiön kuntoon on panostettu. Taloyhtiö saneerattiin kokonaisuudessaan

vuonna 2006, jolloin muun muassa käyttövesi- ja viemäriputket uusittiin.

Samassa yhteydessä pesuhuone, keittiö ja pinnat uusittiin.

Vuonna 2017 uusitut äänieristetyt ikkunat puolestaan pitävät kaupungin äänet siellä minne

ne kuuluvat - ulkopuolelle. Täällä nukut yösi rauhassa, vaikka koti sijaitsee keskustassa.

Taloyhtiöön ei ole suunnitteilla suuria remontteja , ja pakettiin kuuluu vielä yksi keskustassa

erityisen mukava bonus: Osakkeellinen autopaikka sisältyy kauppahintaan.

Tämä koti taipuu moneen. Se voi olla helppoa keskustakotia etsivän pariskunnan tukikohta,

pienen perheen koti, työhuonetta tarvitsevan kaupunkiasunto tai vaihtoehto sinulle, joka

haluat jättää turhat neliöt ja jatkuvan remonttihuolen vähemmälle.

Rento meininki, toimiva koti ja Hämeenlinnan keskusta ympärillä.

Tule paikan päälle katsomaan, miltä tämä yhdistelmä tuntuu.

Lisätietoja ja esittelyt!

Kotijoukkue

Seppo Ojala LKV, LVV

Puh. 044 720 6702

seppo.ojala@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21875976
Sijainti
Hämeenlinna, Keskusta
Lukiokatu 19, 13100 Hämeenlinna
Tyyppi
Kerrostalo
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
3h+k+ph/wc+et+vh
Huoneita
3
Asuintilojen pinta-ala
67 m2
Kokonaispinta-ala
67 m2
Kerrokset
1 / 3
Rakennusvuosi
1953
Käyttöönottovuosi
1953

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
114 000 €
Myyntihinta
114 000 €
Neliöhinta
1 701,49 € / m2
Yhtiövastike
308,25 € / kk
(Hoitovastike 308,25 €)
Vesimaksu
12 € / hlö / kk

Lisätiedot

Sauna
Taloyhtiössä sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit:
tiili, betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
maalattu
Työtaso:
laminaatti
Liesi:
keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi/pakastin
Varusteet:
liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli
Varusteet:
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As Oy Hämeenlinnan Lukiokatu 19
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Nurminen Oy Antti Vaalgamaa Puh. 041 312 3724
Taloyhtiöön kuuluu
Sauna, kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet, Energiatodistus 2023 Jätevesipumppujen vaihto 2021 Lämmityksen moottoriventtiilien vaihto, lämpimäm käyttöveden pumpun uusinta 2018 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2017 Ikkunat ja sälekaihtimet uusittu, huoneistojen ovet ja ulko-ovet uusittu 2015 Lämmönjakohuoneen uppopumpun uusinta 2012 Takapiha asfaltoitu 2011 Takapihan maamassat vaihdettu, talon pihan sisääntulojen puolen sivuille asennettu salaojat, pumppaamo ja patolevyt 2010 Pihan sadevesiviemäröinti uusittu ja eristetty talon jätevesiviemäristä sekä johdettu Kaupungin sadevesiviemäriin 2008 Lämpökeskus uusittu 2006 Laajamittainen perusparannus, huoneistojen vesi- ja viemärijohdot sekä sähkö-ja antennijohdot uusittu, huoneistoihin asennettu tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, huoneistojen ja yleisten tilojen kaikki pinnoitteet uusittu
Tulevat remontit
2026 Päätyparvekkeiden uusiminen 2028 Nuohous ja säätö
Energialuokka
C2018
Tontin koko
874,5 m2
Tontin omistus
Oma

Seppo Ojala

044 720 6702
seppo.ojala@kotijoukkue.fi Hämeenlinnan Kotijoukkue Oy