Tulevat esittelyt
TI 10.11.2026 16:45 - 17:30Esittelijä: Juha Mähönen / +358407339195
Tunnelmallinen ja muuntautuva koti Vanhan Vaasan idyllissä
Tämä historiallisesti arvokkaalla alueella sijaitseva 138-neliöinen omakotitalo tarjoaa ainutlaatuiset puitteet viihtyisään asumiseen. Vuonna 1948 valmistunut ja 1974 laajennettu kokonaisuus yhdistää vanhan ajan viehätyksen ja nykyaikaiset mukavuudet. Kodin sydämenä toimii avokeittiö ja olohuone, jonka varaava takka ja keittiön leivinuuni tuo lämpöä iltoihin. Tilaa riittää perheen tarpeisiin: kolme makuuhuonetta, puusauna sekä monikäyttöiset oleskelutilat luovat kodikkaan tunnelman.
Energiatehokkuutta parantavat vuonna 2023 asennetut aurinkopaneelit, jotka pienentävät sähkölaskua. Vesikiertoinen patterilämmitys on vaivaton päivittää esimerkiksi ilmavesilämpöpumppuun. Talon tekniikkaa on uudistettu kattavasti, mukaan lukien vuoden 2024 putkiremontti. Ikkunatkin uusittu. 1501 neliön vehreä tontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja harrastuksiin. Sijainti on erinomainen: K-market on kävelymatkan päässä ja Liisanlehdon Prismaan on vain 1,4 kilometriä.
Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia – tule tutustumaan ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
______________________________________________
Ett stämningsfullt och anpassningsbart hem i idylliska Gamla Vasa
Detta egnahemshus på 138 kvadratmeter ligger på ett historiskt värdefullt område och erbjuder en unik inramning för ett trivsamt boende. Helheten, som stod klar 1948 och byggdes ut 1974, kombinerar gammaldags charm med moderna bekvämligheter. Hemmets hjärta är det öppna köket och vardagsrummet, där en ackumulerande eldstad och kökets bakugn sprider värme under kvällarna. Här finns gott om plats för familjens behov: tre sovrum, en vedeldad bastu och mångsidiga sällskapsytor skapar en hemtrevlig atmosfär.
Energieffektiviteten förbättras av solpaneler som installerades 2023, vilket sänker elkostnaderna. Det vattenburna värmesystemet är enkelt att uppdatera till exempelvis en luft-vattenvärmepump. Husets teknik har förnyats omfattande, inklusive en rörrenovering år 2024. Även fönstren är utbytta. Den 1501 kvadratmeter stora, lummiga tomten erbjuder rikligt med utrymme för uteliv och hobbyer. Läget är utmärkt: K-Market ligger på gångavstånd och till Prisma i Lillsand är det bara 1,4 kilometer.
Detta hem är fullt av möjligheter – kom och bekanta dig och boka din privata visning redan idag!
Perustiedot
- Kohdenumero
- 60476338
- Sijainti
-
Vanha Vaasa
Läntinen Pitkäkatu 22, 65380 Vaasa - Tyyppi
- Omakotitalo
- Huoneistoselitelmä
- 5h+k
- Asuintilojen pinta-ala
- 138 m2
- Kokonaispinta-ala
- 200,9 m2
- Asuinkerrosten määrä
- 2
- Rakennusvuosi
- 1948
- Käyttöönottovuosi
- 1949
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 125 000 €
- Neliöhinta
- 905,80 € / m2
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tulisija
- Takka, rautaliesi
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö, puu
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto, pelti
- Tehdyt remontit
-
2015 sisäänmuuton yhteydessä tehty laajasti pintaremonttia.
Ikkunat uusittu (Tiivi), alakerran wc päivitetty, keittiöön leivinuuni ja olohuoneeseen uusi takka ja hormi edellisille, yläkerran lattiat oikaistu ja pinnat uusittu sekä uudet lämpöpatterit yhtä lukuunottamatta. Yläkerran wc purettu ja viemäri ja vesijärjestelmä uusittu sekä sähköt uusittu. Ei rakennettu valmiiksi vaan nyt palvelee vaatehuoneena.
Alakerran wc laajennettu 2021/2022.
2015 eteisen katto maalattu, ikkunakarmit ja seinäpanelit hiottu ja maalattu.
2023 Asennettu aurinkopanelit 12kpl ja invertteri. Paneliteho 4,92kW ja invertteri 6kW.
2024 loputkin viemäriputket ja käyttövesiputket uusittu, alakerran wc remontoitu
2025 alakerran makuuhuone ja keittiö lisäeristetty - Asbestikartoitus
- Kyllä
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
-
Avokeittiö, pöytätaso ja hyllyt uusittu 2015.
Yläkerrassa keittiö-varaus.
Lattia: lauta
Seinät: osittain laatoitettu, tapetti - Kylpyhuone
-
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli, lasi - Sauna
-
Lattia: laatta
Seinät: kivi, paneeli, kaakeli - Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneessa kodinhoitotila
- Olohuone
-
Olohuoneessa varaava takka, valmistunut 2015.
Lattia: laminaatti
Seinät: maali, puu - WC
-
Alakerran wc päivitetty 2015. Yläkerrassa wc-varaus.
Seinät: paneeli - Makuuhuone
-
Alakerran makuuhuone päivitetty 2015.
Lattia: laminaatti
Seinät: maali, tapetti - Vaatehuone
- Yläkerran vaatehuoneessa kylpyhuonevaraus.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin pinta-ala
- 1501 m2
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava
- Tontin tyyppi
- Tasainen
Juha Mähönen
040 733 9195juha.mahonen@kotijoukkue.fi
Tulokset ratkaisevat.