Tulevat esittelyt
SU 15.11.2026 15:15 - 15:45Esittelijä: Jonathan Marjeta / +358440800320
Omakotitalo omalla tontilla Kirkonmäellä
Tervetuloa tutustumaan tähän yksitasoiseen omakotitaloon Kokkolan Kirkonmäellä! Kiinteistö sijaitsee omalla, tilavalla tontilla suositulla asuinalueella, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Tässä kohteessa on mahdollisuus tarttua remonttiprojektiin ja suunnitella kodin tuleva ilme sekä ratkaisut omien tarpeiden ja mieltymysten mukaan.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö ruokailutila, sekä erillinen takkahuone. Olohuoneessa on mukavasti tilaa oleskeluun, ja suuret ikkunat tuovat sisään luonnonvaloa. Takkahuone puolestaan tarjoaa tunnelmallisen paikan rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Keittiö ja muut kodin tilat kaipaavat päivitystä, joten uusi omistaja pääsee suunnittelemaan niistä itselleen sopivan kokonaisuuden.
Arjen toimivuutta täydentävät kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc. Puukiukaalla varustettu sauna tarjoaa perinteiset löylyt, ja kodinhoitohuoneesta on oma uloskäynti. Kiinteistöllä on lisäksi autotalli ja varastotilaa.
Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä. Kaukolämpö tuo lämmitykseen helppoutta, ja talon yksitasoinen pohjaratkaisu tarjoaa toimivat lähtökohdat kodin uudistamiseen.
Kiinteistön merkittävin tuleva remonttitarve liittyy kattoon. Nykyinen katto on välttävässä kunnossa ja se tulee uusia. Kattoa on paikattu aiemmin, mutta uusimiseen on syytä varautua. Myös rakennuksen muut pinnat ja tilat kaipaavat remontointia ja päivittämistä.
Oma tontti tarjoaa mukavasti tilaa pihan suunnitteluun, oleskeluun ja puutarhanhoitoon. Kirkonmäen sijainti on yksi kiinteistön vahvuuksista, sillä alueen palvelut ja arjen tarpeet ovat kätevästi saavutettavissa.
Tässä on mahdollisuus hankkia omakotitalo omalla tontilla ja toteuttaa siitä juuri omien toiveiden mukainen koti. Kohde sopii ostajalle, joka näkee remontin mahdollisuutena. Remontin jälkeen voit nauttia kodin ja pihan tarjoamista mahdollisuuksista täysimääräisesti.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle ja varaamaan oma esittelyaikasi!
Perustiedot
- Kohdenumero
- 39442546
- Sijainti
-
Kirkonmäki
Laiduntie 2, 67700 Kokkola - Tyyppi
- Omakotitalo
- Huoneistoselitelmä
- 4h+k
- Asuintilojen pinta-ala
- 147 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 25 m2
- Kokonaispinta-ala
- 172 m2
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 1976
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Neliöhinta
- 809,52 € / m2
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tulisija
- Takka
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa kunnosta
- Katto välttävässä kunnossa ja uusittava.
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energialuokka
- NOT_AVAILABLE
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Aumakatto, muu
- Tehdyt remontit
-
2026: katon pikapaikkaus kesällä ja syksyllä kattoa paikattu lisää.
2025: takkahuoneen patteri tiputti syksyllä. Lvi-asentaja käynyt silloisen omistajan kertoman mukaan vuodenvaihteessa.
2020: keskimmäisessä makuuhuoneessa aiemmin tummentuma katossa, katto maalattu
2019: kaukolämpö
2006: pihatien laatoitus
1994: pintaremontteja
1989: pintaremontteja
- kattavampia katon paikkauksia tehty n.2022 ja n.2017. Tarkkoja aikoja ei tiedossa.
- hana tiputti n. 10 v sitten hanan vierelle, oli korjattu
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
-
Lattia: parketti
Seinät: maali - Kylpyhuone
-
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli - Sauna
- Lattia: laatta
- Kodinhoitohuone
-
Lattia: muovi
Seinät: maali, kaakeli - Olohuone
-
Lattia: parketti
Seinät: tapetti - WC
-
Lattia: laatta
Seinät: tapetti - Makuuhuone
-
Lattia: parketti
Seinät: tapetti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin pinta-ala
- 1143 m2
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava
- Tontin tyyppi
- Tasainen
Jonathan Marjeta
044 080 0320jonathan.marjeta@kotijoukkue.fi
Tulokset ratkaisevat.