Tulevat esittelyt
TI 20.5.2025 18:45 - 19:15Tervetuloa ensiesittelyyn! Välkommen på premiärvisning!
Esittelijä: Wainio Tuomas / 050 361 6604
Etsitkö edullista omaa kotia kivalta paikalta, tässä se olisi!
Tässä asunnossa on neliöt kohdallaan ja kaksioksi tilaa runsaasti. Läpitalon pohjaratkaisun ansiosta luonnonvaloa riittää jokaiseen huoneeseen ja tarjoaa rauhallisen vehreät näkymät kahteen ilmansuuntaan.
Huoneistossa on erillinen keittiö, jonne mahtuu hyvin ruokapöytä. Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle ja säilytystarpeista huolehtii erilaiset kaappitilat sekä vaatehuone. Makuuhuone on myös tilava ja helposti kalustettavissa elämäntilanteen mukaan. Kylpyhuone on mukavan kokoinen, joten pyykinpesullekin on oma paikkansa.
Asunto on kokonaisuudessaan siistissä kunnossa, mutta osa pinnoista kaipaa päivitystä, varsinkin kylpyhuoneen osalta.
Asunto Oy Kustaa III:n polku 13 Bostads Ab on hyvin hoidettu taloyhtiö, josta kertoo pitkä tehtyjen remonttien lista. Yhtiössä onkin suunnitteilla tuleville vuosille merkittäviä kunnostustöitä, kuten käyttövesisaneerauksen kartoitus. Lämmitysmuotona edullinen ja huoleton kaukolämpö. Asukkaiden käytössä on yhtiön monipuoliset yhteiset tilat mm. monitoimitilassa olevat kuntosalilaitteet.
Vanhasta Vaasasta on hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan sekä palvelut lähellä. Lähikauppa löytyy naapurista sekä uusi Prisman hypermarket palvelee Liisanlehdossa 2km päässä, mikä pitää alueen houkuttelevana. Vaasan golfkenttä ja useat puistot alueella takaavat mainiot urheilu- ja harrastemahdollisuudet. Julkisilla liikennevälineillä liikut joka puolelle ja autoileva ajaa kaupungin keskustaan alle kymmenessä minuutissa.
Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!
Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi
Söker du ett prisvärt eget hem med ett trevligt läge? Då har du hittat rätt!
Den här bostaden har välplanerade kvadratmetrar och gott om utrymme för att vara en tvåa. Tack vare genomgångsplanlösningen får alla rum rikligt med naturligt ljus och erbjuder lugn och grön utsikt i två väderstreck.
Lägenheten har ett separat kök med plats för matbord. Det rymliga vardagsrummet har utgång till en inglasad balkong, och förvaringsbehovet tillgodoses med olika skåputrymmen samt en klädkammare. Sovrummet är också rymligt och lätt att möblera efter livssituation. Badrummet är i bekväm storlek med plats för tvättmaskin.
Bostaden är i gott skick i sin helhet, men vissa ytor, särskilt badrummet, skulle må bra av en uppdatering.
Bostads Ab Kustaa III:s stig 13 är ett välskött bostadsbolag med en lång lista på genomförda renoveringar. Under de kommande åren planeras större åtgärder, bland annat en kartläggning inför en framtida vattenledningsrenovering. Uppvärmningen sker via förmånlig och bekymmersfri fjärrvärme. De boende har tillgång till mångsidiga gemensamma utrymmen, bland annat gymutrustning i husets allrum.
Gamla Vasa har goda kommunikationer i alla riktningar och närservice finns nära. Närbutiken ligger intill och den nya Prisma-hypermarketen i Liselund, bara 2 km bort, gör området ännu attraktivare. Vasas golfbana och flera parker i området erbjuder fina möjligheter till sport och fritidsaktiviteter. Kollektivtrafiken tar dig överallt och med bil når du centrum på under tio minuter.
Välkommen på visning – eller boka en egen tid som passar dig!
Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20752595
- Sijainti
-
Vaasa, Vanha Vaasa
Kustaa III:n polku 13, 65380 Vaasa - Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 2h+k+kph+parveke
- Huoneita
- 2
- Asuintilojen pinta-ala
- 60,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m2
- Kerrokset
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
-
44 000 €
(myyntihinta 43 307,52 € + velkaosuus 692,48 €) - Myyntihinta
- 43 307,52 €
- Velkaosuus
- 692,48 €
- Neliöhinta
- 727,27 € / m2
- Yhtiövastike
-
299,43 € / kk
(Hoitovastike 235,95 € + Rahoitusvastike 63,48 €) - Vesimaksu
- 29 € / hlö / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Lisätiedot maksuista
- Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen, käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5%. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Lisätiedot
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Parveke
- Asunnossa on parveke
- Parvekkeen kuvaus
-
- Parveketyyppi:
- lasitettu
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- betoni
- Keittiön kuvaus
-
- Siisti keittiö uudehkoilla koneilla.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Työtaso:
- laminaatti, metalli
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Perussiisti kylpyhuone pesukoneliitännällä.
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Olohuoneen kuvaus
-
- Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Yksi makuuhuone, josta rauhalliset maisemat.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Huopakate
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kustaa III-polku 13
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Isännöinti Mäkinen Tiina Lindström
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone
- Muuta taloyhtiöstä
-
- Muuta:
- Talossa on kaikkien yhteisessä käytössä tunnelmallinen kerhohuone ja oma kuntosali.
- Taloyhtiön autopaikat
-
- Autotalleja:
- 13
- Parkkipaikkoja:
- 30
- Tehdyt remontit
- 1996 saunan remontti 1997 lukituksen uusinta 1997 lämmönvaihtimen uusinta 1997-1998 ikkunaremontti 2004 parvekkeet lasitettu ja parvekkeiden kaiteet sekä betoniosat peruskorjattu 2006 ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien säätö 2012 saunan peruskorjaus 2015-2016 uudet pihla-ikkunat, parvekkeiden ovet sekä ilmastoinnin nuohous ja säätö 2016 saunan korjaus, uusi huippuimuri HIFEC EC, uudet Molok-jätesäiliöt 2017 vesikaton uusiminen 2018 porrashuoneiden akustiikkalevyjen ja valaistuksen uusiminen 2019 parvekelasien huolto, ulkovalaistuksen uusiminen 2021 rappukäytävien maalaus 2024 lukoston uusiminen
- Tulevat remontit
- 2025 Käyttövesisaneerauksen kartoitus, suunnittelu ja mahdollinen toteutus. 2026 Parkkialueen kunnostaminen, asfaltointi, sähkötolppien uusiminen
- Energialuokka
- D2018
- Tontin koko
- 3150 m2
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki 06 325 1111
- Tontin vuokra
- 3 700 € / vuosi
- Tontin vuokraaja
- Vaasan kaupunki
- Tontin vuokra-aika päättyy
- 31.12.2039
Tuomas Wainio
050 361 6604tuomas.wainio@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.