Kuninkaantie 89 Myytävänä Omakotitalo 4 h

65320 Vaasa
149 000€
35144730

Sympaattinen ja kompaktin kokoinen talo Kiilapalstalla.

Suunta-antava.

Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, ja myös ruokaryhmä mahtuu tilaan vaivattomasti.

Tila on helposti muokattavissa kahteen erilliseen huoneeseen.

Valoisassa takkahuoneessa on tyylikäs ja helppohoitoinen laattalattia

Alakerran perällä erillinen makuutila.

Kylpyhuoneen yhteydessä on erillinen wc sekä tilava sauna.

Tilava sauna.

Yläkerran wc.

Yläkerran terassi.

Alempi terassi.

Vehreä suuri piha.

Tulevat esittelyt

SU 27.9.2026 17:00 - 17:30

Esittelijä: Lauri Ilomäki / +358413122067

Sympaattinen omakotitalo omalla puutarhatontilla Kiilapalstalla.

Tämän vuonna 1952 rakennetun kodin asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen.

Sisääntulokerroksessa sijaitsee kodin keittiö, makuuhuone sekä wc. Lisäksi kerroksessa on elämäntilanteen mukaan muunneltava iso tila, joka jakautuu tarvittaessa kahteen makuuhuoneeseen tai lisätilaa perheen oleskeluun. Alakerran oleskelutilojen keskellä lämpiää kaunis vaalea takka ja täällä sijaitsee myös yksi makuuhuone sekä kodin saunaosasto kodinhoitotiloineen. Alakerrasta on lisäksi oma uloskäyntinsä.

Kaukolämmöllä lämpiävän kodin pintoja on remontoitu viime vuosina, mutta tekemistä riittää silti talon seuraavallekin omistajalle. Pintoja uusimalla ja viimeistelemällä tämä unelma puhkeaa täyteen loistoonsa, sillä tämä koti on todellakin täynnä potentiaalia.

986m2 oma tontti, jonka vehreä pihapiiri tarjoaa hulppeat puitteet viherpeukalolle. Piha antaa perheen pienimmille runsaasti turvallista leikkitilaa, lemmikkejä unohtamatta. Tontilla on myös lukuisia paikkoja tehdä kukkaistutuksia, rakentaa aurinkoterassia tai vaikka perunamaan.

Kiilapalsta on viihtyisä asuinalue Huutoniemen kupeessa, jonka läheltä löytyvät monipuoliset palvelut, muun muassa K-Supermarket, ala-aste sekä päiväkoti. Tämän kodin rauhallisen tien varrella onkin jokaisen lapsiperheen toive, kaikki palvelut löytyvät kilometrin säteeltä!

Tässä kodissa on viihdytty hyvin jo vuosikymmeniä, mutta nyt sen on aika saada uudet asukkaat, jotka voivat muokata siitä oman näköisensä.

Tässä koti perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista pienen pyrähdyksen päässä kattavista palveluista.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Lauri Ilomäki | 041 312 2067 | lauri.ilomaki@kotijoukkue.fi

Charmigt egnahemshus på egen trädgårdstomt i Kilskiftet

Detta charmiga hem, byggt 1952, har sina bostadsutrymmen fördelade över två våningsplan.

På entréplanet finns hemmets kök, ett sovrum och wc. Här finns dessutom ett stort, flexibelt utrymme som kan anpassas efter familjens livssituation. Vid behov kan rummet delas in i två sovrum, eller så kan det lämnas öppet för att ge familjen mer utrymme för samvaro.

I nedre våningens vistelseutrymmen värmer en vacker, ljus öppen spis. Här finns även ett sovrum samt hemmets bastuavdelning med utrymmen för hushållsarbete. Från nedre våningen finns dessutom en egen utgång till gården.

Hemmet värms med fjärrvärme och ytskikten har renoverats under de senaste åren. Det finns ändå fortfarande en del att göra för nästa ägare. Genom att förnya och färdigställa ytskikten kan denna pärla verkligen komma till sin fulla rätt – för här finns gott om potential.

Den egna tomten på 986 m² erbjuder en grönskande gård med fantastiska möjligheter för den trädgårdsintresserade. Gården ger familjens yngsta gott om tryggt utrymme för lek, och även husdjuren har gott om plats att trivas. På tomten finns dessutom många möjligheter att anlägga blomrabatter, bygga en solterrass eller varför inte odla egna potatisar.

Kilskiftet är ett trivsamt bostadsområde intill Roparnäs, med ett mångsidigt serviceutbud i närheten, bland annat K-Supermarket, lågstadieskola och daghem. På den lugna gatan där detta hem ligger finns verkligen allt en barnfamilj kan önska sig – all service finns inom en radie på en kilometer!

Detta hem har varit en trivsam plats att bo på i årtionden, men nu är det dags för nya invånare att ta över och forma det till sitt eget.

Ett hem för familjen som uppskattar ett lugnt boende med all tänkbar service bara en kort bit bort.

Kontakta oss och boka din egen visningstid!

Lauri Ilomäki | 041 312 2067 | lauri.ilomaki@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Kohdenumero
35144730
Sijainti
Kiilapalsta
Kuninkaantie 89, 65320 Vaasa
Tyyppi
Omakotitalo
Huoneistoselitelmä
4h+k
Asuintilojen pinta-ala
126,6 m2
Muiden tilojen pinta-ala
37,8 m2
Kokonaispinta-ala
164,4 m2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1952

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
1 176,94 € / m2

Lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Tulisija
Takka
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energialuokka
NOT_AVAILABLE
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto, pelti
Tehdyt remontit
Yläkerran ikkunat uusittu ennen 1989 vuotta,
90-/2000-luvulla uusittu sähkövedot, valtaosin viemärit, käyttövesiputket,alakerran ikkunat, salaojitukset kolmelta sivulta, kylpyhuone, keittiö ja pinnat, 2005 maalattu alkuperäinen katto, 2010 uusittu erillis-wc.
2017 ulko-ovet uusittu, 2022 katto maalattu.
Asbestikartoitus
Ei

Tilat ja materiaalit

Keittiö
Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, ja myös ruokaryhmä mahtuu tilaan vaivattomasti.
Lattia: laminaatti
Seinät: maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen yhteydessä on erillinen wc sekä tilava sauna.
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Sauna
Tilava sauna, jonka lauteille mahtuu mukavasti useampi löylyttelijä.
Lattia: laatta
Seinät: paneeli
Olohuone
Valoisassa takkahuoneessa on tyylikäs ja helppohoitoinen laattalattia.
Lattia: laatta
Seinät: maali
Käytävä
Laattalattia
WC
Yläkerran erillinen wc sijaitsee kätevästi eteisen välittömässä läheisyydessä.
Lattia: laatta
Seinät: maali
Makuuhuone
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on helppo jakaa kahteen erilliseen huoneeseen. Alakerrasta löytyy lisäksi erillinen makuutila.
Lattia: laminaatti
Seinät: maali

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
986 m2
Kaavoitustiedot
Asemakaava

Lauri Ilomäki

041 312 2067
lauri.ilomaki@kotijoukkue.fi