Kullarstigen 4 Myytävänä Omakotitalo 5 h

65410 Vaasa
78 000€
21163983

Kullarinpolku 4 / Kullarstigen 4

VÄLKOMMEN PÅ VISNING / TERVETULOA ESITTELYYN

Kaikki kuvat (21 kpl)

Tulevat esittelyt

TI 20.5.2025 19:15 - 19:45

VÄLKOMMEN PÅ VISNING / TERVETULOA ESITTELYYN

Esittelijä: Knuts Stefan / 040 561 5082

Sundomissa, kiinteistö, jonka käyttötarkoituksen sinä voit valita!

Kunnostatko tästä itsellesi omakotitalon vai olisiko tässä valmiina paikka, jossa pidät kasvimaata ja käyt saunomassa? Vai rakennatko tähän upeaan paikkaan kokonaan uuden talon?

Noin 3 900m2 suurella omalla tontilla, korkealla suositulla Norrbackenin alueella Sundomissa, on tällä hetkellä 1930-luvulla rakennettu omakotitalo piharakennuksineen, jotka vaativat laajan korjauksen/kunnostuksen.

Talossa on asuttu vielä vuosi sitten, mutta rakennukset myydään nyt täysin purkukuntoisina.

Huomioithan että asuinkäyttöön ottaminen edellyttää erittäin laajaa peruskorjausta. Tästä syystä talo myydään täysin purkukuntoisena tontin ja liittymien hinnalla (ostaja vastaa purkukustannuksista). Vaikka talo on ollut poissa asuinkäytöstä vajaan vuoden, on sitä pidetty lämpimänä koko ajan.

Korkealla tontilla on valmiina sähköliittymä, kunnan vesijohto käyttövedelle sekä oma viemäröinti. Kiinteistö myydäänkin näiden liittymien ja tontin hinnalla. Asuinrakennukselle ei näin ollen jää mitään arvoa.

Sijainti on kaunista maalaismaisemaa parhaimmillaan! Kaupungin läheisyys ja maaseutumainen ympäristö tekeekin Sundomista suositun asuinalueen

Tervetuloa paikan päälle tutustumaan ja suunnittelemaan unelmiesi kotia.

Täällä voi tietysti itsekin käydä tutustamassa paikkaan!

Stefan Knuts I 0405615082 I stefan.knuts@kotijoukkue.fi

_____________________

Egen fastighet i Sundom där du har olika användningsmöjligheter att välja på!

Renoverar du den befintliga stugan till ett eget hem, eller är det det färdiga stället där du har planteringar och går och bastar? Bygger du ett helt nytt hus på denna fina plats?

Huset har varit bebott ännu för knappt ett år sedan och hållits varmt hela tiden.

På den ca 3 900m2 stora fastigheten, på Norrbacken i Sundom, finns ett hus i från 1930-talet och på gården mindre byggnader.

Även om huset varit bebott förra året så säljs byggnaderna som rivningsobjekt. Rivningskostnader eller renoveringen av huset står enbart köparen för. Huset har hållits varmt hela tiden.

På den höga tomten finns otaliga platser för planteringar, solterrass eller potatisland.

Elanslutning, kommunalt vatten men eget avlopp finns. Fastigheten säljes till priset av dessa, garagebyggnadens och tomtens värde. Således har huset inget värde.

Sundoms populäritet som bostadsområde är just i närheten till staden, ca 9km, men du bor på landsbygden.

Välkommen att på plats och ställe planera dit drömhus!

Stefan Knuts I 0405615082 I stefan.knuts@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21163983
Sijainti
Vaasa, Sundom
Kullarstigen 4, 65410 Vaasa
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Huoneistoselitelmä
5H+K
Huoneita
5
Asuintilojen pinta-ala
144 m2
Muiden tilojen pinta-ala
39 m2
Kokonaispinta-ala
183 m2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1934
Käyttöönottovuosi
1934
Vapautuminen
Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
78 000 €
Myyntihinta
78 000 €
Kiinteistövero
235 €
Lisätiedot maksuista
Varainsiirtovero 3%. Kaupanvahvistajan kulut 138,00€. / Överlåtelseskatt 3%. Köpvittnesarvode 138,00€.

Lisätiedot

Sauna
Ei saunaa
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
öljy
Energialuokka
G2018
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Oma
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Kaikki siirtokelpoiset liittymät siirtyät / Alla överföringsbara anslutningar överförs
Asbestikartoitus
Ei

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit:
puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit:
muovi
Seinämateriaalit:
tapetti
Työtaso:
laminaatti
Liesi:
sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi/pakastin
Varusteet:
liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
muovi
Seinämateriaalit:
muovi
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit:
muovi
Seinämateriaalit:
tapetti
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
muovi
Seinämateriaalit:
tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit:
muovi
Seinämateriaalit:
tapetti
Kattotyyppi
Harja / Ås
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti / Plåt

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
905-428-40-0
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
3900 m2
Lisätietoja tontista
I köpet ingår 905-428-40-0, AHLSKOG, 3 540m2 och 905-428-5-66 HÖLSTER, 360m2.
Tontin nimi
AHLSKOG
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Vaasan kaupunki 063251111
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 063251111
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Saunarakennus, muita rakennuksia, autokatos

Stefan Knuts

040 561 5082
stefan.knuts@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue