Tulevat esittelyt
SU 27.4.2025 14:30 - 15:00Esittelijä: Kivelä Jarno / 050 521 0087
Kerrassaan ihastuttava koti rauhallisella Vitsarin asuinalueella!
Vuonna 2006 rakennettu yksikerroksinen omakotitalo hyvin hoidetulla suojaisalla pihapiirillä odottaa nyt uusia asukkaitaan.
Tilaa löytyy isommallekin perheelle ja talon pohjaratkaisussa on huomioitu kasvavan perheen tarpeet. Yhteen kerrokseen jakautuva talo kätkee sisälleen useita makuuhuoneita ja oleskelutiloja, jotka asukas pystyy helposti suunnittelemaan mieleisekseen. Suuret ikkunat päästävät mukavasti valoa tiloihin ja samalla tuovat ympäröivän luonnon osaksi sisustusta.
Kodin sydän on hurmaavan kodikas keittiö, joka yhdistyy ruokailutilan kautta saumattomasti olohuoneeseen, ja kokkailun lomassa voi viettää yhteistä aikaa. Olohuoneesta on kulku suurelle terassille, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin suuriin pihajuhliin kuin rauhallisiin kesäiltoihin perheen parissa.
Kodissa on kolme erikokoista makuuhuonetta, joista päämakuuhuone sijaitsee erillään muista. Päämakuuhuoneen yhteydessä on ns. neljäs makuuhuone, joka toimii elämäntilanteen mukaan vauvan huoneena, työ- tai askartelutilana tai vaikkapa lukunurkkauksena. Lisäksi päämakuuhuoneessa on arkiaamujen pelastus, eli oma wc-tila.
Kodinhoitotilat tarjoavat hienot puitteet niin pyykkihuollolle kuin muulle kodinhoidolle. Lisäksi tilasta on oma uloskäyntinsä terassille. Saunaosastolle kuljetaan monikäyttöisen saunakamarin kautta, jota voi käyttää niin työhuoneena, vierashuoneena kuin perheen toisena olohuoneena. Kylpy- ja saunaosasto noudattaa kodin harmonista värimaailmaa ja isoa perhettä palvelee erillisen wc:n lisäksi kylpyhuoneen kolmas wc. Poikkeuksellista luksusta arkeen tuo kylpy- ja saunaosaston poreallas.
Yksi kodin tärkeimmistä seikoista on sen edulliset asuinkustannukset. Talo lämpenee energiatehokkaalla maalämmöllä ja lämmitystä tukemassa on varaava takka sekä aurinkopaneelijärjestelmä, jotka tarjoavat mahdollisuuden säästää lisää energiankulutuksessa!
Päärakennuksen lisäksi on myös tilava autotallirakennus, jonka yhteydessä lämmintä varastotilaa ja autokatos. Siellä on tilaa autoille, pyörille, lasten leluille, työkaluille ja harrastusvälineille.
Isolla, omalla tontilla 4200 m2 nauttii koko perhe. Lapsille on mukavasti tilaa temmeltää ja kyllä täällä mahtuu omia puutarhaunelmiakin toteuttamaan. Rauhallinen maalaismaisema ympäröi kauttaaltaan ja pihassa on valmiiksi kauniita istutuksia sekä tonttia ympäröivä koivumetsikkö tuo kesällä ihanaa vehreyttä ja luonnonrauhaa.
Sijainti rauhallisella Vitsarin asuinalueella ja silti lähellä kaikkea: Viiden kilometrin säteeltä löytyvät niin koulut ja päiväkodit kuin isommat marketit ja kaupungin keskustaankin ajaa vain muutamassa minuutissa.
Kaupungin läheisyys ja maaseutumainen ympäristö tekeekin Vitsarista suositun asuinalueen.
Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Jarno Kivelä | 050 521 0087 | jarno.kivela@kotijoukkue.fi
Ett alldeles förtjusande hem i det lugna bostadsområdet i Vittsar!
Detta enplanshus, byggt år 2006, med en välskött och skyddad trädgårdstomt väntar nu på nya invånare.
Här finns gott om utrymme även för en större familj, och planlösningen har utformats med tanke på en växande familjs behov. Huset i ett plan rymmer flera sovrum och gemensamma utrymmen som enkelt kan anpassas efter de boendes önskemål. Stora fönster släpper in generöst med ljus och låter naturen utanför bli en del av inredningen.
Hemmets hjärta är det charmigt hemtrevliga köket, som är sammanlänkat med matsalsdelen och vardagsrummet – perfekt för umgänge även under matlagningen. Från vardagsrummet finns utgång till en stor terrass, som erbjuder en fantastisk plats för både större trädgårdsfester och lugna sommarkvällar med familjen.
I huset finns tre sovrum i olika storlekar, där huvudsovrummet ligger avskilt från de övriga. Intill huvudsovrummet finns ett fjärde rum som kan anpassas efter livssituationen – barnkammare, arbetsrum, hobbyrum eller läshörna. Dessutom finns en egen toalett i anslutning till huvudsovrummet – en verklig räddare i vardagsmorgnarna.
Tvättstugan erbjuder utmärkta förutsättningar för både klädvård och annan hushållsservice, och har dessutom en egen utgång till terrassen. Till bastuavdelningen leds man genom ett mångsidigt rum som kan användas som arbetsrum, gästrum eller ett andra vardagsrum. Badrummet och bastun följer hemmets harmoniska färgskala, och utöver separata toaletter erbjuder badrummet även en tredje WC. Ett extra inslag av lyx i vardagen är bubbelbadkaret i bastuavdelningen.
Ett av husets främsta fördelar är dess låga boendekostnader. Huset värms upp med energieffektiv jordvärme, kompletterad med en ackumulerande eldstad och ett solpanelssystem – vilket ger möjlighet till ännu större energibesparingar!
Utöver huvudbyggnaden finns ett rymligt garage med uppvärmt förråd och biltak. Här finns plats för bilar, cyklar, leksaker, verktyg och fritidsutrustning.
Den stora egna tomten på 4200 m² bjuder på glädje för hela familjen. Här finns gott om utrymme för barnens lek och utrymme att förverkliga egna trädgårdsdrömmar. Den fridfulla lantliga miljön omger huset helt och hållet, med vackra planteringar och en björkdunge som på sommaren skänker grönska, svalka och en rogivande atmosfär.
Läget i det lugna bostadsområdet i Vittsar är ändå nära allt – inom fem kilometer finns skolor, daghem, större butiker och Karlebys centrum nås på bara några minuter med bil.
Närheten till staden kombinerat med det lantliga lugnet gör Vitsari till ett populärt bostadsområde. Välkommen på visning – eller boka en egen tid som passar dig!
Jarno Kivelä | 050 521 0087 | jarno.kivela@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20647071
- Sijainti
-
Kokkola, Vitsari
Kuivaksentie 9, 67600 Kokkola - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 6H+K+KHH+3WC+KPH+S
- Huoneita
- 6
- Asuintilojen pinta-ala
- 154 m2
- Kokonaispinta-ala
- 154 m2
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Vapautuminen
- Muu ehto, 3-4kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Myyntihinta
- 295 000 €
- Kiinteistövero
- 681,69 €
- Lisätiedot maksuista
- Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3%
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tulisija
- Takka, hormi olemassa
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa kunnosta
- Ulkopuoliset maalaukset uusittava.
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Maalämpö
- Tyydyttävä
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Umpisäiliö
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu
- Keittiön kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- keraaminen, leivinuuni, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- poreamme, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
- WC-tilojen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Varusteet:
- peilikaappi
- Saunan kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Varusteet:
- pesuallas, kurapiste
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistötunnus
- 272-414-40-6
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin pinta-ala
- 4200 m2
- Lisätietoja tontista
- Tontti muodostuu kahdesta tontista. 272-414-40-6 272-414-40-7
- Kaavoitustiedot
- Kokkolan kaupunki (06) 8289 111
- Kaavoitustilanne
- Yleiskaava
- Rakennukset
-
- Autotalli, autokatos, leikkimökki, puuliiteri, varasto
Jarno Kivelä
050 521 0087jarno.kivela@kotijoukkue.fi Kokkolan Kotijoukkue | KJ Kokkola Oy
Tulokset ratkaisevat.