Koulukatu 46 Myytävänä Kerrostalo Kolmio

65100 Vaasa
305 000€
40867678

Erillinen wc

Autokatospaikka 2 erillisenä osakkeena 12000 euroa.

Kurapiste rapussa

Tulevat esittelyt

MA 9.11.2026 17:00 - 17:30

Esittelijä: Juha Mähönen / +358407339195

Ainutlaatuinen huoneisto arvostetulla Koulukadulla odottaa uusia asukkaita.

Toimiva kokonaisuus ja moderni skandinaavinen ilme on monien toivelistalla. Vaaleat sävyt ja selkeä tyylikkyys vallitsevat ja ihastuttavat täällä erityisesti.

Kodin oleskelutila on ihanan avara ja suuren ikkunapinta-alan ansiosta valoisa tila, jonka sisustaa helposti omannäköiseksi. Valo kulkeekin upeasti tämän läpitalonhuoneiston halki. Vaaleat luonnolliset sävyt korostavat tätä valoisuutta entisestään ja koko huoneistossa käytetty näyttävä kalanruotovinyyli on klassisen kaunis katseenvangitsija. Huoneiston todella suuri lasitettu parveke jatkaa oleskelutiloja aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn saakka.

Keittiö pitää sisällään runsaasti säilytystilaa ja sen värimaailma on kauniin harmoninen. Lisäksi nämä seinät pitävät sisällään kaksi erilleen sijoitettua reilun kokoista makuuhuonetta, joista toisesta löytyy lisäksi myös vaatehuone. Kylpyhuoneessa on oma ainutlaatuinen tunnelmansa, joka syntyy kauniiden laattavalintojen ja kalusteiden yhdistelmästä sekä hyvästä valaistuksesta. Kylpyhuoneessa on tila myös kodinhoidolle ja oman saunan löylyjä ei voita mikään! Lisäksi erillinen toinen wc helpottaa arjen sujuvuutta.

Asunto Oy Vaasan Linnapuiston Taidetalo on valmistunut vuonna 2003 ja yhtiöllä on oma tontti. Hissillä kuljet vaivattomasti ja lämmitysmuotona edullinen sekä huoleton kaukolämpö.

Huoneiston yhteydessä myydään autokatospaikka erikseen omilla osakkeilla hintaan 12 000 €.

Sijainti on loistava, vain pieni kävelymatka ja olet keskustassa.

Täältä on vain muutaman minuutin matka keskustan sykkeeseen, mutta silti alueella vallitsee todella levollinen ilmapiiri. Erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ja aivan naapurustosta löytyvät puistoalueet saavat varmasti aktiivisen asukkaan nauttimaan arjesta. Kivenheiton päässä sijaitseva merenranta tarjoaa myöskin monipuolisia ulkoiluelämyksiä täällä asuvalle läpi vuoden ja lähellä sijaitsee myös Vaasan Keskussairaala, täydellinen sijainti myös sairaalan henkilökunnalle.

Tämä koti on ainutlaatuinen, haluatko sinä sen omaksesi? Tervetuloa esittelyyn, tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!

Juha Mähönen | 040 733 9195 | juha.mahonen@kotijoukkue.fi

___________________________________________________________________________

Unik lägenhet på eftertraktade Skolhusgatan väntar på sina nya ägare!

En välplanerad helhet och en modern skandinavisk stil står högt på mångas önskelista. Här möts du av ljusa toner och en stilren elegans som verkligen imponerar.

Bostadens sällskapsutrymmen är härligt rymliga och tack vare de stora fönsterytorna flödar ljuset in. Det genomgående läget låter dagsljuset vackert passera genom hela lägenheten. De ljusa, naturliga färgtonerna förstärker känslan av rymd och ljus, medan det eleganta vinylgolvet i fiskbensmönster, som löper genom hela bostaden, blir en klassiskt vacker blickfångare. Den mycket stora inglasade balkongen förlänger sällskapsutrymmena från tidig vår till sen höst.

Köket erbjuder gott om förvaringsutrymme och har en vackert harmonisk färgsättning. Lägenheten rymmer dessutom två separat placerade, rymliga sovrum, varav det ena har en egen klädkammare. Badrummet har en alldeles egen atmosfär som skapas av de vackra kakelvalen, inredningen och den goda belysningen. Här finns även utrymme för tvätt och vardagssysslor, och den egna bastuns sköna badvärme är svårslagen! En separat gästtoalett bidrar ytterligare till en smidig vardag.

Bostads Ab Vaasan Linnapuiston Taidetalo färdigställdes år 2003 och har egen tomt. Med hiss tar du dig enkelt till lägenheten, och uppvärmningen sker med kostnadseffektiv och bekymmersfri fjärrvärme.

I samband med försäljningen av lägenheten säljs även en bilplats i biltak, som har egna aktier, till priset 12 000 €.

Läget är utmärkt – en kort promenad tar dig direkt till centrum. Här bor du bara några minuter från stadens puls, samtidigt som området präglas av en rofylld atmosfär. De utmärkta möjligheterna till motion och friluftsliv samt de närliggande grönområdena gör vardagen trivsam för den aktiva. Bara ett stenkast bort väntar havsstranden med mångsidiga naturupplevelser året om. Även Vasa centralsjukhus ligger i närheten, vilket gör läget idealiskt också för dig som arbetar där.

Det här hemmet är något alldeles extra – vill du göra det till ditt eget? Varmt välkommen på visning! Du kan också boka en privat visning vid en tidpunkt som passar dig.

Juha Mähönen | 040 733 9195 | juha.mahonen@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Kohdenumero
40867678
Sijainti
Keskusta
Koulukatu 46, 65100 Vaasa
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä
3h+k+s
Asuintilojen pinta-ala
76,5 m2
Kokonaispinta-ala
76,5 m2
Kerrokset
3 / 5
Rakennusvuosi
2003

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
305 000 €
Myyntihinta
305 000 €
Neliöhinta
3 986,93 € / m2
Yhtiövastike
344,25 € / kk
(Hoitovastike 344,25 €)

Lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Parveke
Kyllä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energialuokka
C_2018
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto, pelti
Tehdyt remontit
19.04.2021 Huoneistoremontti A12 Kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu kokonaan. Muualta poistettu vanhat tapetit ja seinät maalattu. Asennettu uusi lattia koko asuntoon.

Tilat ja materiaalit

Keittiö
Lattia: vinyyli
Seinät: maali
Kylpyhuone
Kylpyhuone ja erillinen wc uusittu 2021.
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Sauna
Lattia: laatta
Seinät: paneeli
Olohuone
Lattia: vinyyli
Seinät: maali
Käytävä
Lattia vinyyli ja seinät maalattu.
WC
Pikku-wc uusittu 2021.
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Makuuhuone
Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone
Lattia: vinyyli
Seinät: maali

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Linnapuiston Taidetalo Bostads Ab
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Mäkinen Oy / Kimmo Rosendahl
Rakennusvuosi
2003
Energialuokka
C_2018
Autopaikat
Autokatospaikka: 18
Tontin omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Ruokakauppa: K-kauppa 400m. Päiväkoti: Rantapääskyn päiväkoti 350m. Terveysasema: Vaasan keskussairaala 600m.

Juha Mähönen

040 733 9195
juha.mahonen@kotijoukkue.fi