Tulevat esittelyt
SU 7.12.2025 13:30 - 14:00Tervetuloa ensiesittelyyn. Välkommen på premiärvisning.
Esittelijä: Jolkkonen Petri / 040 137 4740
Ihastuttava ja uniikki koti Koulukadulla !
Kauniisti remontoitu koti on elegantti ja hillitty kokonaisuus, josta löytyy juuri tämän päivän trendikkäitä juttuja, jotka kuitenkin samalla ovat hyvin klassisia ja siten aikaa kestäviä. Lämmin saarniparketti yhdistää huoneet ja tilat toisiinsa. Harmoniset värisävyt ja yhtenäinen tyyli korostuu kaikkialla.
Kodin oleskelutila on ihanan avara ja suuren ikkunapinta-alan ansiosta valoisa tila, jonka sisustaa helposti omannäköiseksi. Valo kulkeekin upeasti tämän läpitalonhuoneiston halki. Vaaleat luonnolliset sävyt korostavat tätä valoisuutta entisestään.
Oleskelutila yhdistyy keittiöön, joka toimii kuin koko kodin lämpöisenä sydämenä. Tyylikkään ruskeasta keittiöstä löytyy reilusti säilytystilaa ja osittain integroidut kodinkoneet viimeistelevät kokonaisuuden. Keittiössä on näyttävä lasinen välitila, joka on tyylikkyyden lisäksi erittäin helppo pitää puhtaana. Huoneiston levyinen lasitettu parveke jatkaa oleskelutiloja aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn saakka.
Lisäksi nämä seinät pitävät sisällään kolme sisäpihalle päin sijoitettua makuuhuonetta, joista löytyy mukavasti säilytystilaa. Harmoninen tyylikkyys jatkuu myös kylpyhuoneessa ja tilassa on myös oma paikkansa kodin pyykkihuollolle. Lisäksi erillinen toinen wc eteisessä helpottaa arjen sujuvuutta.
Omalla tontilla seisova taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty säännöllisesti. Hissillä kuljet vaivattomasti ja lämmitysmuotona edullinen sekä huoleton kaukolämpö.
Ja mikä sijainti! Kalasataman ihanat ravintolat, päivittäispalvelut kaupoista kouluihin ovat erittäin kattavat sekä merenrantojen ulkoilureitit tarjoavat luonnollisia virkistäytymismahdollisuuksia vuoden ympäri. Kauppatorillekin on matkaa vain muutama kortteli.
Käytetyt materiaali ja värimaailma luovat laadukkaan ja tasapainoisen kodin, jossa kaikki on kohdallaan, mitään ei ole liian vähän tai liian paljon.
Ota siis yhteyttä ja tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen !
Petri Jolkkonen | 040 137 4740 | petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi
Förälskande och unik hem på Skolgatan !
Detta vackert renoverade hem är en elegant och tidlös helhet – trendigt på ett behagligt sätt, men samtidigt klassiskt och därmed bestående. Den varma ekstavsparketten knyter samman rummen och skapar en harmonisk och enhetlig atmosfär genom hela bostaden. De mjuka färgtonerna och den sammanhållna stilen framhävs överallt.
Vardagsrummet är härligt rymligt och tack vare de stora fönsterytorna ett ljust utrymme som är lätt att inreda efter egen smak. Ljuset vandrar vackert genom denna genomgångsbostad, och de ljusa, naturliga nyanserna förstärker ljusflödet ytterligare.
Vardagsrummet är integrerat med köket, som fungerar som hemmets varma hjärta. Det stiliga bruna köket erbjuder gott om förvaring och de delvis integrerade hushållsapparaterna fulländar helheten. Mellanväggen i glas är inte bara elegant utan också mycket lätt att hålla ren. Den inglasade balkongen i hela bostadens bredd förlänger säsongen från tidig vår till sen höst.
Bostaden rymmer dessutom tre sovrum som vetter mot den lugna innergården och erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Den harmoniska elegansen fortsätter i badrummet, där det även finns en praktisk plats för hemmets tvättfunktioner. Den separata andra wc:n vid hallen underlättar vardagen.
Bostadsbolaget, som står på egen tomt, är välskött och renoveringar har utförts regelbundet. Hissen tar dig bekvämt upp till våningsplanet och uppvärmningen sker via förmånlig och bekymmersfri fjärrvärme.
Och vilket läge ! De härliga restaurangerna i Fiskhamnen, ett heltäckande utbud av dagliga tjänster från affärer till skolor, samt de natursköna strandrutterna erbjuder möjligheter till återhämtning året om. Även Salutorget ligger bara några kvarter bort.
Materialvalen och färgpaletten skapar ett högklassigt och balanserat hem där allt är precis som det ska vara – inget för mycket, inget för lite.
Ta kontakt och välkommen att förälska dig i denna fantastiska helhet !
Petri Jolkkonen | 040 137 4740 | petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21804406
- Sijainti
-
Vaasa, Keskusta
Koulukatu 25, 65100 Vaasa - Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 4 h+k+kph/wc+wc+lasitettu parveke
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 86,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 86,5 m2
- Kerrokset
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Vapautuminen
- Muu ehto, 1-3kk kaupan teosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
-
243 000 €
(myyntihinta 242 432,35 € + velkaosuus 567,65 €) - Myyntihinta
- 242 432,35 €
- Velkaosuus
- 567,65 €
- Neliöhinta
- 2 809,25 € / m2
- Yhtiövastike
-
476,83 € / kk
(Hoitovastike 363,30 € + Rahoitusvastike 113,53 €) - Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
Lisätiedot
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Parveke
- Asunnossa on parveke
- Parvekkeen kuvaus
-
- Parveketyyppi:
- lasitettu
- Ilmansuunta:
- länsi
- Tehdyt remontit
- Kylpyhuoneen peilikaappi ja wc-tilan allaskaappi.
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- tiili, betoni
- Keittiön kuvaus
-
- Upea ja tyylikäs keittiökokonaisuus. Laadukkaat integroidut kodinkoneet. Lasitettu välitila. Astianpesukone uusittu 2024 ja pakastin 2023.
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Työtaso:
- puu
- Liesi:
- induktio
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi, pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Kaunis v. 2019 kunnostettu kylpyhuonekokonaisuus. Suihkukaaret.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- WC-tilojen kuvaus
-
- Kaunis wc-tila.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- peilikaappi
- Olohuoneen kuvaus
-
- Avara olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Mainiot makuuhuoneet joissa hyvin säilytystilaa. Näkymät suojaiselle sisäpihalle.
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Kattotyyppi
- Kalteva
- Kattomateriaalin kuvaus
- Huopa
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koulukatu 25
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Matti Klemetti, p. 050-5825721.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
- Taloyhtiön autopaikat
-
- Autotalleja:
- 8
- Parkkipaikkoja:
- 8
- Tehdyt remontit
- 1999 KL-alajakokeskus. 2006 Lukot. 2007 Hissit. 2009 Patteriventtiilit. 2009 Päätyseinän eristerappaus. 2010 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet. 2012 Tuuletusparvekkeet. 2012 viemäripinnoitus. 2015 pihanpuoleiset portaikot ja sokkelit. 6.krs:n seinä- ja reunapellit. 2016 roskakatos ja aita palokujalle päin. 2017 kulkuovien, autotallien ovien ja niiden välisten panelointien uusiminen. Pesutilojen maalaus ja kuivausrummun uusiminen. 2018 ruohoalueiden reunakivien uudelleen asennus. Autotallien edustalla olevien pihalaattojen asennuskorjaus. Sadevesisyöksytorvien (2kpl) sisäpuolien pinnoitus. 2019 viemärien vuotokohdan korjaus asuntojen A1 ja A4 välisessä kylpyhuoneiden välipohjassa. 2020 Ala-aulojen kunnostukset (vauriokorjaukset, mattojen uusimiset ja seinien maalaukset), huopakaton uusiminen 2021 Parvekkeiden kunnostukset 2024 Yhteisten tilojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sähkötoimisten savunpoistoikkunoiden asennus 6. kerrokseen 2025 Pihanpuoleisten talon varastojen pariovien uusiminen
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys: 2025 suunnittelutyö vesijohtojen, sähkö- ja antennijohtojen sekä datayhteyden uusimiseksi / kunnostamiseksi ja huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen. 2026-2029 vesijohtojen, sähkö- ja antennijohtojen sekä datayhteyden asennustyö, saunan ja pesutilojen kunnostukset sekä pihanpuoleisen julkisivun kunnostustyö.
- Energialuokka
- D2018
- Tontin koko
- 2311 m2
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki 06-325 1111.
Muut lisätiedot
- Auton säilytys
- Autopaikat jonotus-periaatteella taloyhtiöltä.
Petri Jolkkonen
040 137 4740petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.