Kohotie 3 Myytävänä Rivitalo Kolmio

13300 Hämeenlinna
146 000€
20656389

Kaikki kuvat (16 kpl)

Viihtyisä rivitalokolmio suositulla Käikälän asuinalueella – muuttovalmis koti luonnon ja palveluiden läheisyydessä!

Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen ja hyvin pidettyyn rivitalokolmioon Hämeenlinnan arvostetulla Käikälän asuinalueella. Tämä vuonna 2003 valmistunut koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, viihtyisät oleskelutilat ja huoletonta asumista rauhallisessa ympäristössä – täydellinen valinta niin pariskunnalle, lapsiperheelle kuin ensiasunnon ostajallekin.

Kodin sydämen muodostavat avarat ja valoisat oleskelutilat, joissa arki sujuu vaivattomasti. Keittiö on uusittu vuonna 2013, ja makuuhuoneiden raikkaasti maalatut pinnat (2022) tuovat kotiin modernia ilmettä. Huolella pidetty asunto on muuttovalmis ilman suuria remonttihuolia.

Olohuoneesta avautuu kulku suojaisalle takapihalle, jossa osittain katettu terassi kutsuu viettämään kesäpäiviä, nauttimaan aamukahvista tai kokoontumaan ystävien ja perheen kanssa. Oma piha tarjoaa turvallisen ympäristön lasten leikeille ja lemmikeille sekä rauhallisen paikan rentoutumiseen.

Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka tukee sähkölämmitystä tehokkaasti. Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 7 500 kWh vuodessa, mikä pitää asumiskustannukset miellyttävän maltillisina.

Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneesta sekä sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsevasta ulkovarastosta. Lisäksi käytössäsi on autolle sähköpistokkeellinen autopaikka.

Käikälä on yksi Hämeenlinnan pidetyimmistä asuinalueista, eikä syyttä. Rauhallinen ja luonnonläheinen ympäristö yhdistyy erinomaisiin lähipalveluihin. Uimaranta kutsuu virkistäytymään kesäisin, ja arjen ostokset hoituvat helposti läheisissä K-Marketissa ja Salessa. Alue tarjoaa viihtyisät puitteet ulkoiluun ja aktiiviseen elämäntapaan ympäri vuoden.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva arki, viihtyisä asuminen ja erinomainen sijainti – kokonaisuus, johon on helppo ihastua.

Asunto vapautuu sopimuksen mukaan.

Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan. Tule kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päälle – ehkä juuri tästä alkaa elämäsi seuraava luku.

SOITA: 044 720 6710 ja tilaa esittelysi!

Perustiedot

Kohdenumero
20656389
Sijainti
Hämeenlinna, Käikälä
Kohotie 3, 13300 Hämeenlinna
Tyyppi
Rivitalo
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
3H+K+S
Huoneita
3
Asuintilojen pinta-ala
78 m2
Kokonaispinta-ala
78 m2
Kerrokset
1 / 1
Rakennusvuosi
2003
Käyttöönottovuosi
2003
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
146 000 €
Myyntihinta
146 000 €
Neliöhinta
1 871,79 € / m2
Yhtiövastike
195 € / kk
(Hoitovastike 195 €)
Vesimaksu
20 €, oma mittari

Lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Tehdyt remontit
Keittiöremontti edellisen omistajan toimesta 2013. Nykyinen omistaja maalannut makuuhuoneiden seiniä 2022.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit:
puu
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2013.
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
maalattu
Työtaso:
laminaatti
Liesi:
erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi/pakastin
Varusteet:
liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotilaa.
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli
Varusteet:
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli
Varusteet:
lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Kohotie 3
Isännöitsijän yhteystiedot
Kirsi Kaarenoja 041-5441295 kirsi.kaarenoja@kookiinteistohallinta.fi Koo Kiinteistöhallinta Ratastie 3 A 3, 14200 Turenki
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Muuta taloyhtiöstä
Muuta:
Tekninen tila
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja:
5
Tehdyt remontit
2022 As. 1,3,4, jokaisesta yksi lattialämmitystermostaatti viallinen, korjattava ennen seuraavaa lämmityskautta. kesä 2022 OK, vaihdettu joka asuntoon kaikki termostaatit. 2022 B5 ”sisäpihan” seinäverhouksen välipuun kunnostus, siinä ja tässä riittääkö huoltomaalaus. Päästetty huoltomaalaus pitkäksi! Ok/-22 2021-2022 B talon asunto 3 varastokulmauksen katon räystäiden kunnostus/muutostyö 2021 tai 2022 - Tällä hetkellä uittaa vettä kattotiilien alle ja näin ollen vettä valuu varaston räystäslaudoituksen välistä. Ok 2020 B talon eteläpäädyn (teknisentilan) seinäverhouksen välipuun maalaus/kunnostus, Ok. 2019-2021 Ulkovalaistuksen uusinta Led-valaisimiin 2019->20/21. Uusia led polttimoita teknisessä tilassa vaihdellaan sitä mukaa kun palaa. Ok. 2024 Julkisivun maalaus valkoiset osat/räystäät. Punaisista osista eteläpuolen seinät. 2025 A-talon katon pesu. 2025 Energiatodistuksen tilaaminen, nurmikkoalue B talon eteläpäädyssä kunnostetaan ja kaadatetaan kaikki koivut pois.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: -2026 Punaisten osien paikkamaalausta, molempien kattojen käsittely esim. Bio Comp aineella (sammaleenesto). Palovaroittimien vaihto uusiin kaikkiin huoneistoihin. Varaajien varoventtiilien toimivuuden tarkistus ja lattiakaivojen tiiveyden tarkistus. -2027 Ilmastointihormien putsaus. -2028 Kosteuskartoitus kylpyhuoneisiin.
Energialuokka
D2013
Tontin koko
1418 m2
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki

Muut lisätiedot

Auton säilytys
Jokaiselle asunnolle kuuluu oma sähköpistokepaikka autolle.

Mika Helminen

044 720 6710
mika.helminen@kotijoukkue.fi Hämeenlinnan Kotijoukkue Oy