Tulevat esittelyt
TI 3.6.2025 18:30 - 19:15Esittelijä: Salmela Aleksi / 050 441 5233
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan rivitalon päätyasuntoon!
Tämä kaksitasoinen koti tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen ja arjen sujuvuuteen. Asunnossa on toimiva pohja, ja neliöt tehokkaasti huomioitu.
Alakerrassa arki sujuu yhdessä olemisen, ruuan laiton ja rentoutumisen merkeissä. Heti sisäänkäynnin yhteydessä on avara keittiö, jossa runsaasti säilytystilaa ja tilaa ruokapöydälle. Tilava olohuone antaa sisustajalle paljon vaihtoehtoja sekä on kuin luotu perheen yhteiseen ajanviettoon. Alakerrassa on myös kätevästi oma erillinen wc.
Tämän kodin helmi on sen kaunis takapiha. Ympäröivä aita luo rauhallisen tunnelman ja istutusaltaat lisäävät pihaan eleganttia ilmettä. Laajennetulla terassilla on runsaasti tilaa pihakalusteille ja terassin läpi kasvava kaunis puu tekee kokonaisuudesta erityisen viihtyisän.
Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa omassa rauhassaan ja yhdestä on kulku takapihan suuntaan avautuvalle parveketerassille. Kylpyhuone ja sauna ovat saaneet uuden ilmeen vuonna 2024 remontissa, jossa on panostettu viihtyvyyteen sekä toimivuuteen. Säilytysratkaisuista huolehtii hyvät kaappitilat sekä sisäänkäynnin yhteydessä oleva irtainvarasto.
Asunto Oy Kallenpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jolla on käytössään viihtyisä oma tontti. Lämmitysmuotona edullinen ja huoleton kaukolämpö.
Pensarinmäen rauhallisella alueella asut lähellä kaikkea. Koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä ja kulkuyhteydet keskustaan ovat loistavat niin omaa autoa, kuin julkisia käyttävälle!
Tämä on todella mukava ja kodikas paikka elää, tervetuloa kotiin!
Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!
Aleksi Salmela | 050 441 5233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.fi
Välkommen att bekanta dig med denna underbara gavellägenhet!
Detta tvåplanshem erbjuder utmärkta förutsättningar för ett bekvämt boende och en smidig vardag. Planlösningen är genomtänkt och kvadratmetrarna är väl utnyttjade.
På entréplanet rullar vardagen på med matlagning, gemenskap och avkoppling. Direkt vid ingången möts du av ett rymligt kök med gott om förvaringsutrymme och plats för matbord. Det generösa vardagsrummet bjuder på många inredningsmöjligheter och lämpar sig perfekt för hela familjens umgänge. På nedervåningen finns även en praktisk separat toalett.
Trädgården på baksidan är hemmets pärla. Det omgivande staketet skapar en fridfull känsla och de välplacerade planteringslådorna ger trädgården ett elegant uttryck. Den förstorade terrassen rymmer lätt utemöbler, och det vackra trädet som växer genom terrassen gör helheten både trivsam och unik.
Sovrummen är belägna en trappa upp, i lugn och ro. Från ett av dem finns utgång till en balkongterrass mot bakgården. Badrummet och bastun har renoverats 2024 med fokus på både komfort och funktion. Förvaring finns det gott om tack vare bra skåputrymmen och ett eget förråd vid ingången.
Bostadsbolaget Asunto Oy Kallenpuisto är välskött och står på en trivsam egen tomt. Uppvärmningen sker via förmånlig och bekymmersfri fjärrvärme.
I det lugna området Pensarbacken bor du nära allt – skolor och daghem finns på gångavstånd och kommunikationerna till centrum är utmärkta både med bil och kollektivtrafik.
Detta är ett riktigt hemtrevligt och mysigt boende – välkommen hem!
Välkommen på visning, eller boka en egen tid som passar dig!
Aleksi Salmela | 050 441 5233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21476652
- Sijainti
-
Kokkola, Pensarinmäki
Huhdantie 60, 67100 Kokkola - Tyyppi
- Rivitalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 4 h, k, kph, wc, s, terassi, parveke
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 97 m2
- Kokonaispinta-ala
- 97 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kerrokset
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Vapautuminen
- Muu ehto, 3 - 4 kk kaupan teosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Neliöhinta
- 1 639,18 € / m2
- Yhtiövastike
-
284,66 € / kk
(Hoitovastike 284,66 €) - Vesimaksu
- 12,77 €, oma mittari
- Autopaikkamaksu
- 30 € / v
- Lisätiedot maksuista
- Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Huoneistokohtaisesti kulutetusta kylmästä ja lämpimästä vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus huoneistoihin asennettujen mittalaitteiden perusteella.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tilojen kuvaus
- Ulkomaalaukset 1990, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 1998, patteriventtiilit 1998, kanaalien lämpöjohdot 1998, ulko-ovet ja lukot 2002, kaukolämpö 2002, julkisivumaalaukset 2003, huopakatteen uusiminen 2011, 2014 Lämpöputkien uusiminen A-talon edessä olevasta tarkistuskaivosta asuntoon A 4, ilmastointikanavien nuohous 2015, puisten julkisivujen uusiminen ja Mobair-ilmanvaihtojärjestelmän rakentaminen 2016, Talojen tiilipäätyjä ei uusittu, eikä niiden puuosia eikä varastorakennuksia. Taloyhtiön piha-aita 2017. Likakaivojen uusiminen 2021, Asunto A 4 tiilipäätyseinän uusiminen sisäpuolelta, tiiliverhous vanha 2024
- Parveke
- Asunnossa on parveke
- Parvekkeen kuvaus
-
- Parveketyyppi:
- ranskalainen, ulostyönnetty
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu, tiili
- Keittiön kuvaus
-
- Puustellin kaapisto.
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- kaakeli, maalattu, tapetti
- Työtaso:
- kivi, metalli
- Liesi:
- muu, induktio
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Kylpyhuone remontoitu 2024.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- WC-tilojen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli, maalattu
- Varusteet:
- peilikaappi
- Saunan kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- muovi, laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Huopa
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kallenpuisto
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Isännöintitoimisto Kodin Isännöinti Oy, Kokkola Isokatu 8 67100 Kokkola Isännöitsijä Tuomas Uusimäki 0107395441 Tehtaankatu 6 67100 Kokkola
- Muuta taloyhtiöstä
-
- Muuta:
- Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Ulkovarasto
- Tehdyt remontit
- Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt. 1998 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, Patteriventtiilit,Kanaalien lämpöjohdot 2002 Ulko-ovet ja lukot, Kaukolämpö 2011 Kattopinnoitteen uusiminen 2014 Lämpöputkien uusiminen A-talon edessä olevasta tarkistuskaivosta asuntoon A4 2016 ilmastointikanavien puhdistus Julkisivuremontti, ei talojen tiilipäädyt eikä varastorakennukset, Mobair-laitteiden asennus 2017 Piha-aitojen uusiminen 2019 Patteriventtiilien uusiminen 2021 Likakaivojen uusiminen 2024 Asunto A 4 tiilipäätyseinän uusiminen sisäpuolelta, lämmönvaihtimen uusiminen 2025 palovaroittimien asennus
- Energialuokka
- D2018
- Tontin koko
- 2962,1 m2
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Kokkola kaupunki (06) 828 9111
Aleksi Salmela
050 441 5233aleksi.salmela@kotijoukkue.fi Kokkolan Kotijoukkue | KJ Kokkola Oy
Tulokset ratkaisevat.