Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja toimivapohjaiseen kotiin Gerbyssä!
Tämä koti sopii erinomaisesti isommallekin perheelle. Huonejärjestelyt tarjoavat joustavuutta arkeen – makuuhuoneita on riittävästi niin lapsiperheelle, etätyöskentelyyn kuin harrastetilaksikin. Kaksi kylpyhuonetta helpottavat sujuvaa arkea, ja oma sauna kruunaa rentoutumishetket.
Kodinhoitohuone tuo käytännöllisyyttä arkeen, ja oma autokatos sijaitsee aivan etuoven vieressä – helppoutta erityisesti lapsiperheelle ja vaihteleviin sääolosuhteisiin.
Pihan helmi on upea ja viihtyisä takapiha, jossa pergola luo täydelliset puitteet kesäilloista nauttimiseen. Täällä viihdytään niin perheen kesken kuin ystävien seurassa.
Sijainti Gerbyssä on erinomainen: alueella on sekä suomen- että ruotsinkielinen alakoulu, päiväkodit, venesatama sekä kaksi kauppaa. Ympäristö tarjoaa samalla rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön.
Tämä koti yhdistää tilan, toimivuuden ja loistavan sijainnin – tervetuloa ihastumaan!
Välkommen att bekanta dig med detta rymliga och välplanerade hem i Gerby!
Detta hem passar utmärkt även för den större familjen. Den flexibla planlösningen ger gott om utrymme för både barnfamilj, distansarbete och hobbyrum. Två badrum underlättar vardagen och den egna bastun ger extra komfort och avkoppling.
Grovköket gör vardagen smidigare, och det egna biltaket finns precis vid ytterdörren – praktiskt särskilt för barnfamiljer och under varierande väderförhållanden.
Trädgårdens pärla är den fina och trivsamma bakgården där en pergola skapar en perfekt miljö för sommarkvällar. Här trivs man både med familjen och i goda vänners lag.
Läget i Gerby är utmärkt: både finsk- och svenskspråkig lågstadieskola, daghem, småbåtshamn samt två butiker finns på bekvämt avstånd. Här bor du i en lugn och trivsam miljö med närhet till all service.
Detta hem kombinerar rymd, funktionalitet och ett utmärkt läge – varmt välkommen att bli förtjust!
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21819590
- Sijainti
-
Vaasa, Gerby
Heinäpellontie 3, 65280 Vaasa - Tyyppi
- Rivitalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 4h+k+saunaosasto+autokatos+ varasto
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 105,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 105,5 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yläkerran aulasta otettu pieni huonetila erotettu paljeovella, voi käyttää työhuoneena tai vaikkapa perheen pienimmälle lisämakuuhuoneena.
- Kerrokset
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
-
149 000 €
(myyntihinta 145 744,65 € + velkaosuus 3 255,35 €) - Myyntihinta
- 145 744,65 €
- Velkaosuus
- 3 255,35 €
- Neliöhinta
- 1 412,32 € / m2
- Yhtiövastike
-
305,95 € / kk
(Hoitovastike 232,10 € + Rahoitusvastike 73,85 €) - Vesimaksu
- 12 €, oma mittari
- Lisätiedot maksuista
- Myös valokuitu yhtiöllä. Vesimaksu on oman mittarin mukaan. Vesimaksu on ennakko 12 e/hlö ennakkona. Sähkönkulutuksen arvio on n. 15 000 kwh vuodessa. Varainsiirtovero 1,5% Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Lisätiedot
- Sauna
- Ei saunaa
- Tilojen kuvaus
- Yksi aulasta erotettu makuuhuonetila on pieni, eikä täytä huoneen kriteereitä 3mh+ pieni työhuonetila)
- Tulisija
- Takka
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Sähkö
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu
- Keittiön kuvaus
-
- Keittiö on uusittu 6-7 vuotta sitten
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, lasikuitutapetti
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi, pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Kylpyhuone on alkuperäinen, kaapistot on ainoastaan vaihdettu kylppäriin. Yläkerran kylpyhuone on alkuperäiskuntoinen
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Saunan kuvaus
-
- Yläkerran kylpyhuoneessa on muovimatto, wc-istuin sekä suihku
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, lattialämmitys
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Heinäpellontie 3
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Retta Oy Marianne Seiplax 050-5303986
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Muuta taloyhtiöstä
-
- Muuta:
- Laajakaistaliittymä/ Valokuitu
- Taloyhtiön autopaikat
-
- Autokatoksia:
- 7
- Tehdyt remontit
- Lämminvesiboilerit uusittu 2001. Ilmastointikojeiden moottorit uusittu 8/2006. Vesikourut uusittu 6/2007. Lukitus uusittu 7/2010. Kaikki kattotikkaat uusittu ja katon kunto sekä läpivientien tiiveys tarkastettu ja kunnostettu 9/2011. Talo maalattu talkoilla v. 2011. v. 2012 oikaistu ja kannakoitu B-talon runkoviemäri. Vesikatto pesty ja maalattu v. 2015. B-talon piha ja tie muureineen 2020-2021.Iso mänty kaadettu 2021. Lumiesteet 2022. 2024 palovaroittimet, valokuitu 2025 lämpökuvaus keväällä
- Tulevat remontit
- 5-vuotissuunnitelma 2026-2028 julkisivuremontti sis maalauksen, huonojen lautojen vaihto sekä aitojen korjaus
- Energialuokka
- Isännöitsijälle lähetetty sähköposti energiatodistuksen puuttumisesta 20.02.2026.
- Tontin koko
- 3798 m2
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Kaavoitustiedot
- 06-325 1111 Vaasan kaupunki
- Tontin vuokra
- 3 255,35 € / vuosi
- Tontin vuokraaja
- Vaasan Kaupunki
- Tontin vuokra-aika päättyy
- 31.12.2043
Muut lisätiedot
- Auton säilytys
- Yksi katospaikka
Hilkka Stenman
0500 600 796hilkka.stenman@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.