Tilava ja monipuolinen omakotitalo omalla tontilla Kirkonmäellä

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja monipuoliseen omakotitaloon Kokkolan arvostetulla Kirkonmäellä! Vuonna 1977 valmistunut kaksikerroksinen koti tarjoaa peräti 196 m² asuintilaa ja runsaasti mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin. Oma 1 410 m² tontti tuo asumiseen väljyyttä ja omaa rauhaa, ja kodin viisi makuuhuonetta tarjoavat tilaa suuremmankin perheen tarpeisiin.

Yläkerran ehdoton katseenvangitsija on upean kokoinen olohuone, jonka korkea huonetila ja näyttävä muoto tekevät siitä todella vaikuttavan kokonaisuuden. Tilan akustiikka on poikkeuksellinen ja tarjoaa hienot puitteet niin musiikin kuunteluun kuin soittamiseenkin. Suuret ikkunat tuovat tilaan luonnonvaloa ja korostavat entisestään sen avaruutta. Tämä olohuone on nähtävä ja koettava paikan päällä!

Alakerrassa tunnelmaa luo oma takkahuone, jossa takkatuli kutsuu viihtymään ja rentoutumaan. Se tarjoaa kodikkaan paikan yhdessäoloon ja rauhoittumiseen. Keittiössä on hyvin tilaa ruoanlaittoon ja ruokailuun.

Kodissa on yhteensä viisi makuuhuonetta, joista neljä sijaitsee alakerrassa ja tilava päämakuuhuone yläkerrassa. Monipuoliset huoneet mahdollistavat esimerkiksi lastenhuoneiden, työhuoneiden ja harrastetilojen järjestämisen omien tarpeiden mukaan. Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi erillistä wc:tä sekä oma kodinhoitohuone. Kokonaisuutta täydentävät kylpyhuone ja sauna.

Talossa on vuosien varrella tehty useita remontteja ja päivityksiä. Alakerran lattiat on uusittu vuonna 2004, ja samalla toteutettiin vesikiertoinen lattialämmitys kivilattioihin. Ikkunat sekä terassin ja parvekkeen ovet uusittiin vuonna 2019. Autotallin katto uusittiin ja sitä korotettiin vuonna 2022, ja talon katto pinnoitettiin vuonna 2023. Lisäksi muun muassa keittiötä, wc-tiloja ja sisäpintoja on päivitetty vuosien varrella. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla sekä alakerran lattialämmityksellä.

Oma 1 410 m² tontti tarjoaa runsaasti tilaa pihapiirin eri mahdollisuuksille. Kiinteistöllä on myös autotalli, joka tuo käytännöllisyyttä arkeen. Valokuituyhteys ja hälytys- ja valvontajärjestelmä täydentävät kokonaisuutta.

Kirkonmäki on suosittu asuinalue, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Alue tarjoaa hyvät puitteet perhe-elämään, ja päivittäiset asioinnit sekä kulkeminen hoituvat vaivattomasti.

Tässä kodissa yhdistyvät poikkeuksellisen avarat oleskelutilat, viisi makuuhuonetta, oma tontti ja vuosien varrella tehdyt päivitykset. Tule kokemaan tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma paikan päälle!

Tervetuloa tutustumaan ja varaamaan oma esittelyaikasi!

---

Rymligt och mångsidigt egnahemshus på egen tomt i Kyrkbacken

Välkommen att bekanta dig med detta rymliga och mångsidiga egnahemshus i det uppskattade området Kyrkbacken i Karleby! Huset, som färdigställdes 1977, erbjuder hela 196 m² bostadsyta och gott om möjligheter för olika livssituationer. Den egna tomten på 1 410 m² ger gott om utrymme och avskildhet, och bostadens fem sovrum erbjuder plats även för en större familjs behov.

Övre våningens verkliga blickfång är det fantastiskt stora vardagsrummet. Den höga takhöjden och den imponerande utformningen gör rummet till en mycket speciell helhet. Akustiken är exceptionell och skapar utmärkta förutsättningar både för musiklyssning och musicerande. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och framhäver ytterligare rummets rymd. Detta vardagsrum måste upplevas på plats!

På nedre våningen skapar det egna brasrummet en alldeles särskild atmosfär. Eldstaden bjuder in till avkoppling och trivsam samvaro. Här finns en hemtrevlig plats att umgås och koppla av på. Köket erbjuder gott om utrymme för matlagning och måltider.

Bostaden har sammanlagt fem sovrum, varav fyra finns på nedre våningen och ett rymligt huvudsovrum på övre våningen. De mångsidiga rummen kan inredas som barnrum, arbetsrum eller hobbyrum enligt de egna behoven. Vardagen underlättas av två separata WC-utrymmen och ett eget grovkök. Helheten kompletteras av badrum och bastu.

Under årens lopp har huset genomgått flera renoveringar och uppdateringar. Golven på nedre våningen förnyades 2004, då även vattenburen golvvärme installerades i stengolven. Fönstren samt terrass- och balkongdörrarna byttes ut 2019. Garagets tak förnyades och höjdes 2022, och husets tak ytbehandlades 2023. Dessutom har bland annat köket, WC-utrymmena och de invändiga ytorna uppdaterats under årens lopp. Uppvärmningen sker med fjärrvärme, och värmen distribueras via vattenburna radiatorer samt golvvärme på nedre våningen.

Den egna tomten på 1 410 m² erbjuder gott om utrymme för olika möjligheter på gården. På fastigheten finns även ett garage som underlättar vardagen. Fiberanslutning samt larm- och övervakningssystem kompletterar helheten.

Kyrkbacken är ett populärt bostadsområde med närhet till vardagens service. Området erbjuder fina förutsättningar för familjeliv, och både dagliga ärenden och förbindelser sköts smidigt.

I detta hem förenas ovanligt rymliga sällskapsutrymmen, fem sovrum, egen tomt och flera uppdateringar som genomförts under årens lopp. Kom och upplev hemmets unika atmosfär på plats!

Välkommen att bekanta dig med bostaden och boka din egen visningstid!