Tervetuloa tutustumaan Hämeenlinnan arvostetulla Sairion alueella sijaitsevaan omakotitaloon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin asumiseen kuin yrittämiseen. Tämä kauniisti peruskorjattu 80-/90-luvun talo kätkee sisäänsä monipuoliset tilat ja modernit mukavuudet, joita täydentää liiketila, joka tuottaa vuokratuloa 650 € kuukaudessa.
Talo seisoo kaupungin vuokratontilla, ja sen mittavat remontit ovat tehneet siitä ajattoman ja toimivan kokonaisuuden. 1980-luvulla uusitut ikkunat ja 1990-luvulla tehdyt julkisivu- ja kattoremontit tuovat varmuutta tuleville vuosille. Samalla vuosikymmenellä remontoidut keittiö, pesuhuone ja sauna, sekä uusitut viemärit ja käyttövesiputkistot varmistavat asumismukavuuden ja arjen sujuvuuden.
Yläkerrasta löytyy avointa tilaa, joka muuntuu helposti useammaksi makuuhuoneeksi tarpeiden mukaan. Alakerta puolestaan tarjoaa kodikkaan makuuhuoneen, olohuoneen, keittiön, eteisen ja wc:n. Kellarikerros on varustettu pesuhuoneella, saunalla, kodinhoitotilalla, pannuhuoneella ja harrastetilalla – kaikki tarpeelliset elementit arkeen ja vapaa-aikaan.
Kodin arvokkuutta lisäävät vuonna 2022 asennetut aurinkopaneelit sekä uudistettu pönttöuuni, jotka tuovat energiatehokkuutta ja lämpöä talon asukkaille. Lisäksi talon yhteydestä löytyy autotalli, autokatos ja runsaasti varastotilaa.
Sijainti tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet ja harrastuspaikat aivan lähellä. Tämä koti vapautuu uudelle omistajalle sopimuksen mukaan – älä missaa tilaisuutta tutustua tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Soita: 044 720 6710 ja tilaa esittelysi!
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21658694
- Sijainti
-
Hämeenlinna, Sairio
Aulangontie 44, 13210 Hämeenlinna - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- YK: yhtenäistä tilaa AK:1xMH+OH+K+ET+WC Kellari: PSH+S+kodinhoitotilaa+Pannuh.+harrastetilaa+autotalli
- Huoneita
- 3
- Asuintilojen pinta-ala
- 80 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 60 m2
- Kokonaispinta-ala
- 140 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Talon mitat 8mx8m. Pinta-alat on arvioitu, ei mitattu!
- Asuinkerrosten määrä
- 3
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 178 500 €
- Myyntihinta
- 178 500 €
- Kiinteistövero
- 520 €
- Lisätiedot maksuista
- Öljyä mennyt vuodessa noin 3000 litraa. Hulevesimaksu: 200 euroa. Sähköä mennyt vuodessa yhteensä: noin 19.500 kWh.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tulisija
- Muu
- Tehdyt remontit
- Julkisivut ja katto 90-luvulla. Ikkunat uusittu 80-luvulla. Talo on remontoitu sisältä täydellisesti 90-luvulla, mukaan lukien keittiö, pesuhuone ja sauna sekä samalla uusittu viemärit ja käyttövesiputkistot. Saarniparketti asennettu osiin huoneita 90-luvulla. Aurinkopaneelit laitettu 2022. Pönttöuuni uusittu 2022.
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- öljy, Ilmalämpöpumppu
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Siirtyvät liittymät
- Kunnallistekniikka, kaapeli-TV
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu, betoni
- Keittiön kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Työtaso:
- kivi
- Liesi:
- erillisuuni, liesitaso
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- lattialämmitys, suihku
- WC-tilojen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- peilikaappi, bidee-suihku
- Saunan kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- betoni
- Seinämateriaalit:
- puu
- Puukiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Säilytystilojen kuvaus
- Todella hyvin säilytystilaa kellarikerroksessa.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Peltikate
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Hämeenlinnan kaupunki
- Vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2064
- Tontin vuokra
- 3 200 € / vuosi
- Kiinteistötunnus
- 109-6-26-197-L1
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin pinta-ala
- 940 m2
- Kaavoitustiedot
- Hämeenlinnan kaupunki
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Rakennukset
-
- Lisäksi liiketila (katutaso 100m2 ja alakerta 25m2). Liiketila on vuokrattu 650 euroa/kk.
Mika Helminen
044 720 6710mika.helminen@kotijoukkue.fi Hämeenlinnan Kotijoukkue Oy
Tulokset ratkaisevat.