Sundomintie 204 A Myytävänä Omakotitalo 5 h

65410 Vaasa
415 000€
20064868

Tulevat esittelyt

SU 5.5.2024 17:10 - 17:40

Esittelijä: Mähönen Juha / 040 733 9195

Haaveiletko luonnon rauhasta ja metsän läheisyydestä? Onko uusi omakotitalo ja autotalli myös toivelistalla? Nyt olisi mahdollista saada kaikki nämä ja silti vain n. 10 minuutin ajomatkan päässä keskustasta!

Sundomin rauhalliselle asuinalueelle on nyt rakentumassa tyylikäs ja kotoisa omakotitalo omalle 2170 m2 tontille (hallinnanjakosopimus). Kodissa yhdistyvät täydellinen sijainti, modernin asunnon toimiva pohjaratkaisu ja skandinaavisen raikas tyyli. Ja mikä parasta; tämä on upea mahdollisuus uuden omakotitalon hankkimiseen ilman stressiä.

Valoisa olohuone ja keittiö ruokailutiloineen ovat kodin ehdoton keskiö, jonka isoista ikkunoista avautuu rauhallinen maalaismaisema. Tila antaa mahdollisuuden monenlaiselle sisustukselle ja keittiön saareke tuo käytännöllisyyttä niin ruuanlaittoon kuin kattamiseenkin.

Olohuoneesta on kulku suurelle terassialueelle, joka tarjoaa täydelliset puitteet auringosta ja yhdessäolosta nauttimiseen.

Kodinhoitohuone on saunaosaston vieressä, jossa kaappi- ja laskutilaa on runsaasti, sekä tilasta pääsee myös ulos mikä helpottaa kodin pyykkihuoltoa. Isoa perhettä palvelee kylpy- /saunaosaston kaksi suihkua ja erillisen wc:n lisäksi kylpyhuoneen yhteydessä on kodin toinen wc.

Kodin kaikki neljä makuuhuonetta ovat hyvänkokoisia ja niiden yhteydessä kaapistot säilytystä varten.

Huolellisesti rakennetussa modernissa puutalossa on mukavaa, turvallista ja edullista asua. Lämmitysjärjestelmänä on ekologinen vesi-ilmalämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen.

Tämä on ajatuksen ja sydämen kanssa suunniteltu koti, jossa kaikilla toiminnoilla on paikkansa ja tarkoituksensa. Mitä nopeammin teet talokaupat, sitä enemmän voit vaikuttaa kodin tunnelmaan ja pintamateriaaleihin. Talon arvioitu valmistuminen on vuoden 2024 aikana. Vielä pääset vaikuttamaan pintamateriaaleihin.

Sijainti rauhallisella Sundomin omakotitaloalueella ja silti lähellä kaikkea: lähikauppa, koulu ja päiväkoti ovat lähellä, ja kaupungin keskustaankin ajaa vain muutamassa minuutissa. Kaupungin läheisyys ja maaseutumainen ympäristö tekeekin Sundomista suositun asuinalueen.

MAHDOLLISUUS OSTAA MYÖS LEVYVALMIINA!

Ota yhteyttä niin kerromme lisää tästä asumisviihtyvyyttä huokuvasta kodista. Ihastut varmasti!

Juha Mähönen, 040-7339195 / juha.mahonen@kotijoukkue.fi

________________________________________________________

Drömmer du om naturens lugn och närhet till skogen? Står ett nytt egnahem med garage också på din önskelista? Nu skulle du ha möjlighet att få allt detta endast på cirka 10 minuters köravstånd från centrum!

I det lugna bostadsområdet i Sundom byggs som bäst ett snyggt och hemtrevligt egnahem på egen tomt på 2 170 m2 (avtal om besittningsdelning). I hemmet förenas ett perfekt läge, en praktisk planlösning i ett modernt hem med en skandinavisk och fräsch stil. Det bästa är att du har möjlighet att skaffa ett nytt egnahem utan stress.

Det ljusa vardagsrummet och köket med matplats bildar hemmets absoluta centrum. Från de stora fönstren öppnar sig ett lugnt lantligt landskap. Utrymmet ger möjligheter till många olika slags inredning, och köksön underlättar både matlagningen och dukningen.

Från vardagsrummet finns en utgång till ett stort terrassområde som erbjuder perfekta förutsättningar att njuta av sol och samvaro.

Grovköket ligger intill bastuavdelningen och har gott om skåp och avställningsyta. Från grovköket finns en utgång, vilket underlättar tvätten av kläder. I bad-/bastuavdelningen finns två duschar, vilket underlättar vardagen i en stor familj. Förutom en separat toalett finns det ytterligare en toalett i anslutning till badrummet.

Hemmets alla fyra sovrum är rymliga och i anslutning till dem finns skåp för förvaring.

I det här omsorgsfullt byggda moderna trähuset bor du trivsamt, tryggt och förmånligt. Huset värms upp med en ekologisk vatten-luftvärmepump kombinerad med vattenburen golvvärme.

Det här är ett hem som är planerat med både förnuft och hjärta och där alla funktioner har sin plats och sitt syfte. Ju snabbare du gör affären, desto mer kan du påverka hemmets stämning och ytmaterial. Huset uppskattas bli färdigt under 2024. Ännu kan du påverka på val av materialer.

Läge i lugnt egnahemsområdet i Sundom men med kort väg till allt: närbutik, skola och daghem finns på kort avstånd, och till stadens centrum kör du på bara några minuter. Närheten till stan och den lantliga omgivningen gör Sundom till ett populärt bostadsområde.

MÖJLIGHET ATT KÖPA SOM HALVFÄRDIG!

Ta kontakt så berättar vi mer om det här trivsamma hemmet. Du blir garanterat förtjust!

Juha Mähönen, 0407339195 / juha.mahonen@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Kohdenumero
20064868
Sijainti
Vaasa, Sundom
Sundomintie 204 A, 65410 Vaasa
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
5h+k+s+käyttöullakkovalmius+at
Huoneita
5
Asuintilojen pinta-ala
129,6 m2
Muiden tilojen pinta-ala
52 m2
Kokonaispinta-ala
181,6 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoala 129,6m2 ja autotalli 52m2. Käyttöullakkovalmius 3,6m x 16m.
Asuinkerrosten määrä
1
Vapautuminen
Muu ehto, Valmistuminen 2024 aikana.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
415 000 €
Myyntihinta
415 000 €
Lisätiedot maksuista
Arvio kiinteistöverosta 700€/vuosi.

Lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Tulisija
Takka
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Uusi.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilma-vesilämpöpumppu
Energialuokka
A2018
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit:
puu
Saunan kuvaus
Sähkökiuas
Kattotyyppi
Harjakatoo
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu peltikate.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
905-428-7-75
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
2170 m2
Lisätietoja tontista
Koko tontti 4340 josta hallinnanjakosopimuksella käytössä noin 2170m2.
Tehokkuusluku
0.1
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Autotallin lämmittää ilmalämpöpumppu ja varastossa sähköpatteri.
Autotalli

Juha Mähönen

040 733 9195
juha.mahonen@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue