Tässä upeassa kodissa toteutuvat kaikki hyvän asumisen elementit, jotka mahdollistavat tasokkaan asumisen.
Talo on valmistunut vuonna 2012 ja se sijaitsee omalla 1 100 m2 tontilla. Rakentamisen laatuun on kiinnitetty huomiota aina perustuksista lähtien ja jokainen yksityiskohta on valittu harkiten ja rakennettu taidolla. Kodista on pidetty erinomaisen hyvin huolta ja hienostuneet valinnat ovat ajattomat ja tunnelma houkutteleva.
Yksitasoisen kodin pohjaratkaisu onkin tarkkaan mietitty, joten neliöt ovat käytössä fiksusti ja sopii isommankin perheen arjen pyörittämiseen. Erinomaisella suunnittelutyöllä ja laadukkailla materiaaleilla on suuri merkitys, jolloin koko kodissa vallitsee ihana harmonia.
Tämän kodin sydämen muodostavat olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön toisiinsa kytkeytyvä kokonaisuus, joiden suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa läpi, tehden tilasta todella valoisan. Tätä tilaa on ilo tulla sisustamaan! Olohuoneesta on suora käynti terassille, joka antaa lisää tilaa asumiselle.
Kodista löytyy yhteensä kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joista päämakuuhuone on erillään toisista keittiön ja olohuoneen toisella puolella.
Omalla sisäänkäynnillä varustettu kodinhoitohuone on todellinen unelma - pyykkihuolto ja kuraisten lastenvaatteiden sekä lemmikkien puhdistus tekee arjesta helppoa ja sujuvaa. Kodinhoitotilasta löytyy lisäksi pieni syvennys, joka mukautuu perheen tarpeen mukaan, vaikka paikkana lastenrattaille.
Tyylikäs kylpyhuone on varustettu kahdella sadesuihkulla ja upea sauna takaa muhkeat löylyt. Asumismukavuutta tuo kodin kaksi erillistä wc:tä.
Yksi talon tärkeimmistä seikoista on sen edulliset asuinkustannukset. Syksy 2022 tehty energiaremontti ja talo lämpiää vesi- ilmalämpöpumpulla ja taloautomatiikka käyttää hyväkseen lämmitettyä tuloilmaa, taaten samalla riittävän ilmanvaihdon taloon. Lisäksi olohuoneen varaava takka tarjoaa mahdollisuuden säästää lisää energiankulutuksessa. Viilennyksen kesähelteillä huolehtii puolestaan ilmalämpöpumppu.
Yläkertaan mahdollisuus lisärakentamiseen noin 60m2.
Piha-alue on suunniteltu hyvin eri käyttötarkoituksiin. Täällä riittää tilaa pallopeleille, trampoliinille ja kyllä täällä mahtuu omia puutarhaunelmiakin toteuttamaan. Pihalla onkin jo valmiina omaa hyötypuutarhaa hedelmäpuiden sekä marjapuskien muodossa.
Takapihalta löytyy katetun terassin lisäksi paljon avointa pihakivetystä, jota voi sisustaa erilaisilla pihakalusteilla. Lapsille on mukavasti tilaa temmeltää ja tontin rajalla olevalla kunnan puistoalueella pääsee pienimmät turvallisesti seikkailemaan.
Laihia alueena huokuu kyläidylliä parhaimmillaan. Tänne on rakentanut moni perhe oman kotinsa, joten leikkikavereita löytyy naapurustosta. Täällä on ympärillä paljon luontoa, rauhallisuutta ja hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä lyhyt matka Laihian keskustan monipuolisiin palveluihin. Täältä on lisäksi nopeat yhteydet niin omalla kuin julkisilla myös Vaasan keskustaan.
Kaunis, muuttovalmis koti, olisiko tässä se teidän perheenne unelma ?
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi !
Petri Jolkkonen | 040 137 4740 | petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi
I detta vackra hem finns alla element som behövs för ett trivsamt och högklassigt boende.
Huset är byggt 2012 och ligger på egen tomt på 1 100 m2. Uppmärksamhet har fästs vid byggnadskvaliteten ända från grunden och varje detalj är omsorgsfullt vald och byggd med skicklighet. Hemmet har tagits väl om hand och de högklassiga valen är tidlösa och stämningen tilltalande.
Hemmet har en noggrant övervägd planlösning i ett plan och kvadratmetrarna är klokt planerade och fungerar även för en större familj. Det högklassiga planeringsarbetet och kvalitetsmaterialen har en stor betydelse med tanke på den härliga harmoni som råder i hemmet.
Hemmets hjärta består av en helhet med vardagsrum, matplats och kök där de stora fönstren tillför mycket naturljus och gör utrymmet väldigt ljust. Utrymmet är en fröjd att inreda! Från vardagsrummet finns en utgång till terrassen som erbjuder tilläggsutrymme för boendet.
I hemmet finns sammanlagt tre rymliga sovrum. Det största sovrummet ligger avskilt från de övriga på andra sidan köket och vardagsrummet.
Grovköket har en egen ingång och är en verklig dröm – klädvård och tvätt av leriga barnkläder och husdjur fungerar praktiskt. I grovköket finns också en liten fördjupning som kan användas efter familjens behov, till exempel som plats för barnvagn.
Det snygga badrummet är utrustat med två regnduschar och i den fina bastun kan man njuta av härliga bad. Två separata toaletter bidrar till boendekomforten.
En av de viktigaste egenskaperna med huset är förmånliga boendekostnader. Huset värms upp med vatten-luftvärmepump och hemautomationen utnyttjar den varma tilluften och garanterar samtidigt tillräcklig ventilation i huset. I vardagsrummet finns också en ackumulerande spis som erbjuder möjlighet att spara mer på energiförbrukningen. Luftvärmepumpen kan i sin tur användas för nedkylning under varma sommardagar.
Utvidgning till vinden möjlij, ca. 60m2.
Gårdsområdet är väl planerat för olika användningsändamål. Här finns plats för bollspel, trampolin och även för trädgårdsdrömmar. På gårdsplanen finns redan en egen nyttoträdgård med fruktträd och bärbuskar.
På bakgården finns förutom en takbelagd terrass även mycket öppna områden med stenplattor som kan användas som underlag för utemöbler. Gott om plats för barnens lek och vid tomtgränsen finns kommunens parkområde där familjens minsta tryggt kan bege sig ut på äventyr.
Laihela utstrålar byaidyll när den är som bäst. Många familjer har byggt sitt hus här och det finns gott om lekkompisar i grannskapet. I omgivningen finns mycket natur, lugn och ro och goda friluftsmöjligheter samt kort väg till den mångsidiga servicen i Laihela centrum. Snabba förbindelser till Vasa centrum, både med egen bil och med kollektivtrafik.
Vackert inflyttningsklart hem. Är det här din familjs dröm ?
Ta kontakt och kom överens om en egen visning !
Petri Jolkkonen | 040 137 4740 | petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20373729
- Sijainti
-
Laihia, Mäenpää
Kauratie 4, 66400 Laihia - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 4h+k+khh+kph+s+2xwc+3xvh+tt+v+AK
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 133 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 14 m2
- Kokonaispinta-ala
- 147 m2
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Vapautuminen
- Muu ehto, 1-2 kk kaupan teosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 289 000 €
- Kiinteistövero
- 475,70 €
- Lisätiedot maksuista
- Kiinteistövero 475,70 euroa vuodelta v.2022.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tilojen kuvaus
- Eteisen varastossa ei lattialämmitystä. Eteisen varastossa käyntiluukku alapohjaan.
- Tulisija
- Takka
- Tehdyt remontit
- IV-kanavien puhdistus 2021. Energiaremontti uusi vesi-ilmalämpöpumppu uudella teknologialla 2022. Märkätilojen silikonien vaihdot 2023. Julkisivujen ( etelä- ja itäpuolet ) huoltomaalaukset 2023.
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Ilmalämpöpumppu, Panasonic Aquarea vesi-ilmalämpöpumppu. Viilennykseen Mitsubishi ilmalämpöpumppu.
- Hyvä
- Energialuokka
- A2018
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Siirtyvät liittymät
- Kaikki siirtokelpoiset
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu
- Keittiön kuvaus
-
- Puustellin kiintokalusteet. Tyylikäs 2-lautainen valkomattalakattu saarniparketti. Pyrotoiminnallinen erillisuuni, integroidut astianpesukone ja mikro. Kodinkoneet AEG, induktioliesi Siemens.
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi, pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Toiminnallinen kahden sadesuihkun (Oras) suihkutila.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- WC-tilojen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- lattialämmitys
- Saunan kuvaus
-
- Sauna lämpöhaapa, led-valot ja Harvian Fuuga vuolukivikiuas.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kurapiste, pöytätaso
- Olohuoneen kuvaus
-
- Tyylikäs 2-lautainen valkomattalakattu saarniparketti.
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Tyylikäs 2-lautainen valkomattalakattu saarniparketti. Makuuhuoneissa 2 kpl vaatehuoneita ja kolmas vaatehuone eteisessä.
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Säilytystilojen kuvaus
- 3 kpl vaatehuoneita.
- Kattotyyppi
- Tiili
- Kattomateriaalin kuvaus
- Harja
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistötunnus
- 399-416-8-163
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin pinta-ala
- 1182 m2
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava, Yleiskaava
- Rakennukset
-
- Leikkimökki, talousrakennus
Petri Jolkkonen
040 137 4740petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.