Kyynäräkuja 1 Myytävänä Omakotitalo 5 h

66510 Vaasa
239 000€
20284373

Kaikki kuvat (33 kpl)

Tulevat esittelyt

SU 24.11.2024 15:00 - 15:30

Esittelijä: Marjeta Mikko / 040 714 4633

Haluatko asua maaseudun rauhassa ja nauttia luonnon läheisyydestä? Tervetuloa Merikaartoon! Täällä sinua odottaa ihastuttava ja kaunis omakotitalo!

Tässä kodissa on kaikki edellytykset viihtyisään asumiseen; avarat tilat, klassisen toimiva pohjaratkaisu, kestävät materiaalit sekä trendikkäät sisustusvalinnat yhdistettynä käytännöllisiin ratkaisuihin.

Vuonna 2012 valmistunut Kastelli-talo on yhteen tasoon toteutettu koti, jonka onnistuneen pohjaratkaisun ansiosta, kodin kaikki 120 asuinneliötä on onnistuttu hyödyntämään ja tilaa on riittävästi jokaiselle arjen toiminnoille.

Olohuone sekä keittiö ovat luontevasti yhteydessä toisiinsa, jonka keskellä sijaitsee tyylikäs varaava takka, joka on loistava tunnelman luoja talvisiin iltoihin. Myös kodin muut tilat jatkavat sen ominaista avaraa sekä huoliteltua tyyliä, ja antavat seuraavalle asukkaalleen mahdollisuudet muokata ja sisustaa oman elämäntilanteensa mukaisesti.

Kodista löytyykin yhteensä neljä hyvänkokoista makuuhuonetta, joista päämakuuhuone on erillään toisista keittiön ja olohuoneen toisella puolella. Tunnelmallisesta saunasta ja kylpyhuoneesta pääsee kätevästi kodinhoitohuoneen läpi oleskelupihan terassille vilvoittelemaan.

Olohuoneen varaavan Uuniseppien takan lisäksi kodista löytyy ilmalämpöpumppu, joilla talo sähkön lisäksi lämpiää, ja näiden lisälämpölähteiden ansiosta vuosittainen sähkönkulutus onkin ollut todella maltillista (vuonna 2023, 6 hlöllä n. 13 000kWh).

Kotiin saavutaan tyylikkäästi laatoitetulle kulkuväylälle ja perheen auton saa ajaa suoraan autotalliin, jonka yhteydessä myös arvokasta säilytystilaa sekä autokatospaikka! Suojaisa oma 1 800m2 tontti, jossa niin nurmipihaa kuin istutusalueita sekä ympärillä vehreää metsikköä.

Kodin sijainti Merikaarrossa on ihanteellinen niin ulkoilijalle, lemmikkiperheelle kuin kuntoliikkujalle Kuntoradan maastot alkavat ihan oman kodin vierestä ja läheinen metsä tarjoaa monipuolisia aktiviteetteja ympäri vuoden. Täällä on rauhalliset maalaismaisemat peltojen keskellä, mutta kuitenkin lähellä palveluja. Alle 2 km päässä sijaitseva Merikaarron alakoulu ja nopeat yhteydet niin Runsorin teollisuusalueelle kuin kaupungin keskustaankin pitävät huolen sujuvasta ja mutkattomasta arjesta.

Tämä on koti, jonka sijainti hurmaa sinut ensisilmäyksellä ja rakastut varmasti myös ympärillä olevaan asuinalueeseen ja luontoon.

Täällä on hyvä asua ja elää. Tervetuloa tutustumaan unelmakotiisi paikanpäälle!

Mikko Marjeta | 040 714 4633 | mikko.marjeta@kotijoukkue.fi

Vill du bo i lantlig ro och njuta av närheten till naturen? Välkommen till Merikart! Här väntar dig ett charmigt och vackert egnahemshus!

Detta hem har allt som behövs för ett trivsamt boende; rymliga ytor, en klassiskt fungerande planlösning, hållbara material samt trendiga inredningsval kombinerade med praktiska lösningar.

Detta Kastelli-hus är byggt 2012 i ett plan, och tack vare den lyckade planlösningen har hemmets alla 120 kvadratmeter utnyttjats väl. Här finns det tillräckligt med utrymme för alla vardagliga sysslor.

Vardagsrummet och köket är naturligt förbundna, med en stilfull värmelagrande eldstad i mitten – perfekt för att skapa stämning under vinterkvällarna. Hemmets andra utrymmen fortsätter i samma öppna och välvårdade stil, vilket ger nästa ägare möjlighet att anpassa och inreda enligt sin livssituation. Det finns totalt fyra rymliga sovrum, där huvudsovrummet är separat placerat på andra sidan köket och vardagsrummet. Från den mysiga bastun och badrummet når man enkelt terrassen genom grovköket för att svalka sig på den avkopplande uteplatsen.

Förutom den värmelagrande spisen från Uunisepät finns även en luftvärmepump, vilket gör att huset förblir uppvärmt utöver elvärmen. Tack vare dessa extra värmekällor har elförbrukningen varit mycket låg (år 2023 för 6 personer, ca 13 000 kWh).

Framför huset finns en stiligt plattsatt gångväg och familjens bil kan parkeras i det garaget, som även har ett värdefullt förrådsutrymme och ett biltak! Den insynsskyddade tomten på 1 800 m² erbjuder både gräsyta och planteringsområden, med grönskande skog runtomkring.

Hemmets läge i Merikart är idealiskt för den som gillar friluftsliv, familjer med husdjur och motionärer. Motionsspåret börjar precis intill huset och den närliggande skogen bjuder på mångsidiga aktiviteter året runt. Här får du lantlig ro bland fälten men ändå nära service. Merikart lågstadieskola ligger mindre än 2 km bort, och med snabba förbindelser till både Runsor industriområde och stadens centrum får du en smidig och enkel vardag.

Detta är ett hem vars läge charmar dig vid första ögonkastet och du kommer garanterat att älska även den omgivande bostadsområdet och naturen. Här är det gott att bo och leva. Välkommen att bekanta dig med ditt drömhem på plats!

Mikko Marjeta | 040 714 4633 | mikko.marjeta@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Kohdenumero
20284373
Sijainti
Vaasa, Merikaarto
Kyynäräkuja 1, 66510 Vaasa
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Huoneistoselitelmä
5h+k+vh+kph/wc+s+wc+khh+at+ak+var
Huoneita
5
Asuintilojen pinta-ala
120 m2
Muiden tilojen pinta-ala
16 m2
Kokonaispinta-ala
136 m2
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2012
Käyttöönottovuosi
2012
Vapautuminen
Muu ehto, 3-4kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Lisätiedot maksuista
Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3%

Lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Tulisija
Takka
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Hyvä
Energialuokka
B2007
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Kaikki siirtokelpoiset liittymät

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit:
puu
Keittiön kuvaus
Puustellin keittiö Induktioliesi vaihdettu 02/2022. Liesituuletin vaihdettu 11/2023.
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
maalattu
Työtaso:
laminaatti
Liesi:
induktio
Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi, pakastin
Varusteet:
liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneeseen asennettu wc-istuin, käsienpesuallas ja suihkuseinä 2020.
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli
Varusteet:
suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
maalattu, tapetti
Varusteet:
lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
Kiuas vaihdettu 2018.
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
laatta
Varusteet:
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, keskuspölynimuri
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Murrettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
905-442-71-22
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1815 m2
Kaavoitustiedot
Vaasan rakennusvalvonta. 06-3251111
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autotallin yhteydessä iso varasto
Autotalli

Mikko Marjeta

040 714 4633
mikko.marjeta@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue